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網(wǎng)帖曝北京近百名官員低價認(rèn)購房屋

來源:京華時報(bào) 時間:2010-10-15 10:48:31
網(wǎng)帖曝北京近百名官員低價認(rèn)購房屋
《承諾書》中的第11條要求內(nèi)部認(rèn)購者保密。 本報(bào)實(shí)習(xí)記者 曹宗文 攝

  昨天,一則名為《觀林園內(nèi)部開始認(rèn)購》的帖子出現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上,一份329人的內(nèi)部認(rèn)購名單被曝光,其中有近百人是政府官員。這條網(wǎng)帖迅速引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注。當(dāng)晚7點(diǎn)多,這條熱貼被刪除。

  觀林園的開發(fā)商是首開集團(tuán)旗下的一家房地產(chǎn)公司,內(nèi)部認(rèn)購的是在建的觀林園二期,但還沒有取得預(yù)售許可證。記者通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)內(nèi)部認(rèn)購確實(shí)存在,且售價明顯比周邊樓盤低。

  >>網(wǎng)帖曝光

  內(nèi)購者多為官員

  昨天下午,天涯、網(wǎng)易、搜狐焦點(diǎn)等網(wǎng)站上,陸續(xù)出現(xiàn)一則名為《觀林園內(nèi)部開始認(rèn)購》的帖子。發(fā)帖人稱,“海淀的一個樓盤,不到2萬,比周邊價格好像低了幾千塊,就被官員們內(nèi)購了……百姓連個影子都看不到……終于知道房價為什么這么暴漲了,終于知道房子都被誰買去了”。

  帖子下方列著內(nèi)購名單,共329人,其中包括內(nèi)部認(rèn)購者的姓名、單位、所要套數(shù)、要求等,名單中還有部分內(nèi)部認(rèn)購者的聯(lián)系方式。記者注意到,名單中有近百名購房人是北京市及各區(qū)的政府官員,包括住建委、規(guī)委、國稅、地稅、公安、檢察院、房改中心等。

  名單中所要套數(shù)一項(xiàng)多為一套或兩套,但也有四五套的;要求一項(xiàng)為具體戶型,平米數(shù)在60平方米至150平方米不等。

  在名單后面,還附有一份《承諾書》,要求簽署人必須是本人,否則視為放棄,購房人需向開發(fā)商交納誠意金以保留意向房屋。第11條寫明,“本人對 此次意向購買行為負(fù)有保密責(zé)任,不會向第三方提及、告知。如因本人原因造成本意向購買行為泄密或失敗,本人愿承擔(dān)相應(yīng)后果及責(zé)任,對開發(fā)商進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì) 賠償。”

  熱議帖已被刪除

  記者看到,該帖于10月12日發(fā)布在觀林園小區(qū)的業(yè)主論壇。昨天,該帖迅速在搜狐、天涯、網(wǎng)易等網(wǎng)站上轉(zhuǎn)載,點(diǎn)擊率也迅速上升,其中搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)點(diǎn)擊率上萬。網(wǎng)易房地產(chǎn)論壇甚至將該帖推到首頁。

  絕大多數(shù)網(wǎng)友對此表示憤慨。有網(wǎng)友稱,“老百姓買房子都那么難,政府部門還給咱們添堵”、“帖子中將名單和泄密協(xié)議都貼出來了,應(yīng)該是內(nèi)部人士流傳出來的”、“希望政府部門能介入調(diào)查,還老百姓一個真相”、“我姥姥關(guān)注這個樓盤很久了,看來又泡湯了”。

  昨天晚上六七點(diǎn)鐘,記者發(fā)現(xiàn),該帖子及網(wǎng)友的評論已經(jīng)統(tǒng)統(tǒng)被刪除。

  >>調(diào)查走訪

  房產(chǎn)中介開始倒號

  觀林園小區(qū)位于北五環(huán)邊,清河北岸,屬于海淀區(qū)東升鄉(xiāng),開發(fā)商是首開集團(tuán)旗下的北京寶晟住房股份有限公司,定位為清河地區(qū)的高品質(zhì)低密度綠色宜 居社區(qū)。項(xiàng)目分南北兩個區(qū)分期建設(shè)。2007年,北區(qū)的3棟板樓作為一期項(xiàng)目率先開盤銷售。被曝光組織內(nèi)部認(rèn)購的是觀林園二期,現(xiàn)為期房,還沒有取得預(yù)售 許可證。據(jù)了解,目前,觀林園小區(qū)周邊樓盤的售價在2.5萬元左右。

  記者注意到,跟帖中,有一名王姓房屋中介人員自稱手頭有4套待售的觀林園二期房源,并留下聯(lián)系方式。記者與王某取得聯(lián)系,對方說,房源是老板弄 到的,因?yàn)楦_發(fā)商是戰(zhàn)友關(guān)系,“96平兩居和130多的三居各兩套,可以隨便挑,樓層喜歡哪層要哪層,每平米2.3萬元。相當(dāng)于搖到了4個號。”王某 說,購房者最終跟開發(fā)商簽購房合同,“我們只收總房款3%的中介費(fèi),中介費(fèi)等你買到房再付。”王某透露,內(nèi)部認(rèn)購的價格為1.9萬元,必須一次性支付 85%的首付款,“因?yàn)橐娜颂嗔耍铋_始是30%,后來提高到50%都不行,就算現(xiàn)在到85%了,要的人還很多。”

  觀林園小區(qū)北門有多家房屋中介公司,記者了解到,這些中介公司都知道觀林園二期內(nèi)部認(rèn)購的事。鏈家地產(chǎn)的一位工作人員告訴記者,近日,一名內(nèi)部認(rèn)購者主動找到他們,稱自己目前排號為50多號,但因拿不出85%的首付,所以想讓中介將號賣掉,售價10萬元。

  只接待內(nèi)部認(rèn)購者

  按照名單中的聯(lián)系方式,記者與一些內(nèi)部認(rèn)購者取得聯(lián)系,對方均承認(rèn)內(nèi)購觀林園二期,并知道需繳納85%的首付款。

  隨后,記者又以銷售人員的身份撥通了名單中一位住建委官員的電話。對方說,他跟周總說好了,要兩套房,一套是151平方米的三居,一套是96平方米的二居室,每平米2萬元。對方還說,“兩套房是給孩子買的,85%的現(xiàn)金首付完全沒有問題”。

  昨天下午4點(diǎn),記者來到觀林園小區(qū),小區(qū)北門的保安人員稱:“小區(qū)沒有售樓處,房子已被團(tuán)購?fù)炅恕?rdquo;保安提供了一個銷售電話,記者撥打一直無人接聽。

  記者在觀林園南門看到,院內(nèi)尚在建設(shè)。工地內(nèi),一名工作人員正在向十多人介紹房子。看到記者后,對方追問:“你是干什么的?”記者稱自己也是熟 人介紹的內(nèi)部認(rèn)購者,希望提前看房。工作人員稱:“誰聯(lián)系你的,就去找誰。”隨后,工作人員將十幾人領(lǐng)入工地。門口的保安表示,沒人帶領(lǐng),無法進(jìn)入工地。

  據(jù)知情人透露,“預(yù)售許可證明年才能下來,但房子已經(jīng)被一些部門內(nèi)部認(rèn)購走了”,觀林園目前被內(nèi)部認(rèn)購的房子共88套,17日、18日兩天進(jìn)行現(xiàn)場選房,價位為每平米1.8萬到2.1萬不等,“大戶型便宜,小戶型貴”。

  記者在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上,并未查到觀林園二期的預(yù)售許可證。

  市住建委介入調(diào)查

  首開集團(tuán)宣傳處的張先生表示,不知道內(nèi)部認(rèn)購的事,“如果真有內(nèi)部認(rèn)購,單位的內(nèi)網(wǎng)肯定會有啊?墒俏覜]看到。”

  北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會外宣負(fù)責(zé)人王先生稱,他已在網(wǎng)上看到帖子,目前已介入調(diào)查。

  市住建委的工作人員告訴記者,未取得商品房預(yù)售許可證之前,開發(fā)企業(yè)不得排號、定房、內(nèi)部認(rèn)購或收取任何預(yù)付款性質(zhì)的費(fèi)用,否則是違規(guī)行為,可向市住建委投訴舉報(bào)。本報(bào)記者 陳婷 王奕

作者:陳婷 王奕  責(zé)任編輯:
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