本報(bào)訊(記者劉宇鑫)昨天是中糧萬科長(zhǎng)陽(yáng)半島三期開盤的日子，由于恰逢新一波宏觀調(diào)控實(shí)施伊始，該項(xiàng)目也被業(yè)內(nèi)和購(gòu)房人視作檢驗(yàn)政策效果的“新政第一盤”。而記者發(fā)現(xiàn)，調(diào)控政策的力度已經(jīng)顯現(xiàn)。盡管昨天上市的376套房源遠(yuǎn)少于1172戶的有效客戶登記數(shù)，但在現(xiàn)場(chǎng)選房銷售過程中，仍出現(xiàn)了個(gè)別購(gòu)房人因最低首付比例由20%增至30%而放棄購(gòu)房的現(xiàn)象。

　　本次推出的長(zhǎng)陽(yáng)半島11號(hào)地塊1、2、3號(hào)樓，以84平方米至102平方米精裝兩居、三居為主，開盤前公布的均價(jià)為15600元/平方米，與二期成交均價(jià)持平。北京萬科有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，考慮到新一波調(diào)控政策對(duì)樓市立竿見影的作用，最終成交均價(jià)比9月29日預(yù)售登記時(shí)的均價(jià)低了500元，為15100元/平方米。

　　上午10時(shí)30分，中糧萬科長(zhǎng)陽(yáng)半島售樓處內(nèi)，拿著選房序號(hào)的客戶正在大廳內(nèi)有序排隊(duì)等候�，F(xiàn)場(chǎng)銷售人員介紹，上午有一些購(gòu)房人被叫到號(hào)，卻未按時(shí)選房。“銷售人員9月30日已經(jīng)致電客戶，告知因政策變化導(dǎo)致最低首付比例提高的情況，所以不排除有購(gòu)房人因?yàn)闇惒积R突然增加的10%首付款而放棄選房，畢竟這多交的十幾萬元不是小數(shù)兒。”他解釋說。

　　截至下午5時(shí)，長(zhǎng)陽(yáng)半島新推出的376套房源全部售罄。