■新快報記者 阮劍華
去年9月3日，本報的“珠光路一家談不攏，169戶13年無法回遷”報道，引起廣泛關(guān)注。時隔一年后，街坊們再度找到記者訴苦：盡管今年5月13日房管部門已做出了拆遷裁決，限定“釘子戶”要在15天內(nèi)搬出并把房屋交給開發(fā)商拆除，但至今仍未有結(jié)果。昨天，眾多街坊決定拿起法律武器維護自己的權(quán)益，他們將一紙聯(lián)名訴狀遞交到了越秀區(qū)法院，正式對“釘子戶”提起民事訴訟。
回遷夢
苦等14年仍無期
“現(xiàn)在已經(jīng)9月了，亞運期間又不能動工，我們今年估計又要空等一年了。”昨天上午，帶著記者來到珠光路拆除原址的街坊劉先生唏噓不已。劉先生告訴記者，從1996年離開越秀區(qū)珠光路至今足足14年了，但700名街坊始終未能回遷，其間已有10多位老街坊相繼離世，個中原因是多方面的。首先是1996年征遷地塊的第一任開發(fā)商因無力開發(fā)導致地塊爛尾。其后，2007年廣州市建城房地產(chǎn)開發(fā)公司拍得該地塊，接手拆遷工作并打算重新建樓，街坊們重新看到了回遷的曙光，若順利，2011年就可以回遷�？上屡c愿違，工程卻因為一個“釘子戶”而耽擱，街坊明年回遷的美夢再度破滅。
“最近，國土房管部門介入并做出裁決，限定‘釘子戶’要在15天內(nèi)搬出并把房屋交給開發(fā)商拆除。但‘釘子戶’還是以不妥協(xié)、不協(xié)商的方式應對，事件的發(fā)展仍然是一個‘拖’字。”街坊張阿姨說：“我們已經(jīng)害怕再等了，我們想回遷，700多人吶，很多老人都等到去世了！”“現(xiàn)在大家都是過著‘流浪’般的生活，但那戶人家又不愿意和開發(fā)商談，拿間房來養(yǎng)狗�，F(xiàn)在房價飆升，租金負擔好重，希望政府幫幫我們！”周阿姨說。
開發(fā)商
估價500萬開到千萬
帶著街坊們的無盡唏噓，記者聯(lián)系到了開發(fā)商代表朱律師。“街坊們急，我們又何嘗不是熱鍋上的螞蟻��！”朱律師說，今年以來，他們從未停止過與廖某(“釘子戶”)協(xié)商。為此他們共提出過四種補償方案。包括永遷、回遷、棄產(chǎn)和先補償后回遷，不過這些方案均被廖某一一拒絕。
“廖先生房子分為商業(yè)部分和住宅部分，市場評估價是500多萬元，我們已經(jīng)開到了1000萬元，他們家始終沒有接受。我們?yōu)榱怂麄冞�分別購置了多個住宅和商鋪供他們選擇，花了1300多萬元，他們也不接受。”朱律師說，由于多次協(xié)商未果，在房管部門做出裁決后，他們已經(jīng)馬上向越秀區(qū)法院提起訴訟。
街坊
我們也要告他
“我們也要告他，就因為他弄到我們700多名街坊無法回遷，這樣下去都不知道等到猴年馬月了。”昨天，劉先生等10多位街坊在律師的陪同下來到越秀區(qū)法院。劉先生說：“真希望房管部門和法律部門能盡快參與和指導本地塊的動遷工作，并提供有效的政策支持，盡快促成最后一戶的拆遷，使開發(fā)商能盡早啟動基建，確保我們能早日重返家園，不再流離失所。”
釘子戶
用什么保證我能回遷
記者就事件采訪了遲遲不肯搬遷的住戶廖某。對于建城公司提出的回遷方法，廖某以“用什么保證我能回遷”為由予以拒絕，不過他一直不愿意提出相應的要求。
事件回放
1996年，有開發(fā)商征遷了珠光路一塊6000余平方米的地塊，700名街坊因拆遷搬家，等待開發(fā)商建好房后再搬回來。沒想到，隨后該開發(fā)商因無力開發(fā)導致該地塊爛尾，街坊們的回遷夢破碎。
2007年，廣州市建城房地產(chǎn)開發(fā)公司拍得該爛尾地塊，接手拆遷工作并打算重新建樓。但事情并未如街坊們所愿：由于補償問題協(xié)商不成，兩年過去了，現(xiàn)在仍有一住戶不愿搬走導致工程延誤，致使街坊們原計劃2011年回遷的美夢再一次落空。
2009年，本報報道了700余街坊無法回遷一事，街坊繼續(xù)到各部門反映情況。
2010年4月2日，廣州市國土資源和房屋管理局召集廣州市建城房地產(chǎn)開發(fā)公司和不愿搬走的住戶廖某進行調(diào)解，未有結(jié)果。2010年4月22日，廣州市國土資源和房屋管理局再次召集廣州市建城房地產(chǎn)開發(fā)公司和廖某進行調(diào)解，至今未有結(jié)果。
2010年5月13日，廣州市房管部門做出裁決，限定“釘子戶”15天內(nèi)搬出，把房屋交給開發(fā)商拆除。
2010年9月7日，珠光路眾街坊到越秀區(qū)法院起訴“釘子戶”。
