亚洲av狠狠爱一区二区三区,午夜久久久久久禁播电影,天堂8资源在线中文www,香港三级日本三级a视频,无码av免费精品一区二区三区

中網(wǎng)首頁(yè)-資訊中心-商業(yè)-內(nèi)幕-商評(píng)-財(cái)經(jīng)-股市-精英-科技-互聯(lián)網(wǎng)-創(chuàng)業(yè)-汽車-企業(yè)-房產(chǎn)-娛樂-社會(huì)-圖片-財(cái)經(jīng)圈

主頁(yè)>社會(huì)資訊>熱點(diǎn)話題>

北京首套房貸者平均年齡只有27歲引熱議

來源:北京晨報(bào) 時(shí)間:2010-08-30 09:09:08

  面對(duì)同樣的高房?jī)r(jià),中外年輕人作出截然相反的選擇。在過去3年中,英國(guó)首次購(gòu)房者的平均年齡已由33歲上升至37歲。日本和德國(guó)為42歲,美國(guó)首次購(gòu)房年齡也達(dá)到30歲以上。然而,鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心與光大銀行新近合作完成的一份報(bào)告顯示,北京首套房貸者的平均年齡只有27歲,比發(fā)達(dá)國(guó)家要快一代人的時(shí)間。

  為了一套房子中國(guó)人可以透支幾代人的財(cái)富,不在乎大半輩子為地產(chǎn)商和銀行打工。房子在中國(guó)已經(jīng)不再單單是一個(gè)住所,它是婚姻的前提、個(gè)人能力的體現(xiàn)、未來安全感的寄托,買房年輕化折射出的是我們?nèi)竦男膽B(tài)和整個(gè)住房體系的漏洞。

  他們說

  年輕人著急買房的N個(gè)理由

  為了結(jié)婚?為了孩子?為了追趕房?jī)r(jià)?為了安全感?為了……

  ●27歲不買,40歲還買得起嗎?

  北京的年輕人如果在27歲的時(shí)候不能趕緊買房子,絕大多數(shù)人在40歲的時(shí)候會(huì)更買不起房子。因?yàn)槲覀兊氖杖胗肋h(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)的上漲速度。發(fā)達(dá)國(guó)家之所以能等到40歲才買房,那是因?yàn)樗麄兊姆績(jī)r(jià)在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)都能保持穩(wěn)定。

  ——網(wǎng)友“大炳”

  ●沒有房子,小孩怎么上戶口

  老是和國(guó)外比,有意義嗎?國(guó)外可以自由流動(dòng),沒有戶口限制。而在北京,沒有房子,小孩子怎么上戶口,怎么讀書?

  ——網(wǎng)友“準(zhǔn)媽媽79”

  ●女方要求有房才能結(jié)婚

  即使北京平均購(gòu)房年齡27歲是事實(shí),但也并不說明30歲以上的北京人不需要買房了,只能說明在27歲左右的年齡段購(gòu)房需求最大。為什么呢?是婚姻的壓力。女方要求男方有房才能結(jié)婚,而美國(guó)和歐洲國(guó)家的年輕人在結(jié)婚時(shí)普遍沒有這樣的要求。

  ——網(wǎng)友“sun-yuepingso”

  ●不早買房,早晚連租房都租不起

  在中國(guó),房?jī)r(jià)一年翻一番,如果27歲的時(shí)候不集合雙方父母、祖父母的錢湊個(gè)首付買房的話,到72歲的時(shí)候也不夠付房子首付。不早買房,早晚連租房都租不起了。

  ——網(wǎng)友“wxy690so”

  ●人家國(guó)外有足夠的廉租房

  人家國(guó)外有足夠的廉租房,中國(guó)沒有。再說了,中國(guó)27歲買的是什么房子?二室一廳只能算是apartment,不是house。人家美國(guó)人42歲買的別墅,那才叫house。大部分中國(guó)人幾輩子都買不起house。

  ——網(wǎng)友“zhangfengyu”

  ●手里有房,心里不慌

  之前是“手里有糧,心里不慌”,現(xiàn)在是“手里有房,心里不慌”。對(duì)我這樣的外省青年來說,有一間不大的小屋,我在這個(gè)大城市中會(huì)感到心理踏實(shí)。

  ——網(wǎng)友“絲絲”

  他們?cè)u(píng)

  年輕人過早買房折射了什么

  畸形的社會(huì)現(xiàn)象?病態(tài)的全民心態(tài)?漏洞多多的住房體系?

  ●丈夫沒房子,妻子面子掛不住

  在當(dāng)今的中國(guó),婚姻變得越來越物質(zhì)化。這在中國(guó)社會(huì)是一個(gè)巨大的轉(zhuǎn)變。無論一個(gè)女的多么自信,但如果自己的男友或丈夫沒有房子,那她就掛不住面子。

  ——上海政法大學(xué)女性研究中心主任陳曉敏

  ●買房結(jié)婚是病態(tài)畸形的社會(huì)現(xiàn)象

  即使在高收入的華爾街,絕大多數(shù)人也都是到35歲以后才會(huì)開始考慮購(gòu)房問題。中國(guó)大學(xué)畢業(yè)生省吃儉用、東拼西湊就為了買房結(jié)婚是非常病態(tài)畸形的社會(huì)現(xiàn)象。這個(gè)年齡應(yīng)背著包到處旅行直到花完最后一分錢。因?yàn)樗麄冞年輕,一切都還在孕育,一切都還來得及。

  ——易凱資本CEO王冉

  ●可憐今天的年輕人糾結(jié)擰巴,理想竟然是買房!

  在劇組開完會(huì)閑聊,“60后”集體憶苦思甜:當(dāng)年每人每月定量2兩油、半斤肉、5個(gè)雞蛋,大學(xué)食堂一冬天只有三個(gè)菜:熬土豆、熬白菜和土豆熬白菜。過年才有新衣服,人人都騎老破車。“80后”說,你們真可憐。我們說:錯(cuò)!我們那時(shí)不但不痛苦,而且無比快樂、無憂無慮、清新自由。可憐今天的年輕人糾結(jié)擰巴,理想竟然是買房!

  ——音樂人高曉松

  ●年輕的一代,相當(dāng)浮躁

  現(xiàn)在的年輕一代,相當(dāng)浮躁。想當(dāng)年,我1986年大學(xué)畢業(yè),哪兒來的自有房產(chǎn),90年代初,房?jī)r(jià)是便宜,但那時(shí)的人買得起嗎?可那時(shí)的人也不見得天天在罵爹罵娘,也照樣結(jié)婚生子啊!——網(wǎng)友“niwenlinso”

  ●并非自古英雄出少年

  北京首套房貸者的平均年齡只有27歲。并非中國(guó)自古英雄出少年,而是:1、中國(guó)的租房體制不健全,房主可以為所欲為,不守游戲規(guī)則,隨意掣肘租房者;2、中國(guó)父母在子女成年后依然自愿資助;3、被中國(guó)房市洗腦,誤以為中國(guó)房?jī)r(jià)只漲不跌。

  ——童話大王鄭淵潔

  提醒

  過早買房的成本賬

  ●買房透支的顯然不止是一代人的青春

  目前國(guó)內(nèi)年輕人買房多數(shù)靠父母,單從支付能力與年齡層次對(duì)比是與國(guó)外持平甚至還要高的。更多的父母混了幾十年都無法給孩子買套房,那這房?jī)r(jià)到底是高還是不高?更該反思的是,這種購(gòu)買方式透支的顯然不止是一代人的青春。——網(wǎng)友“宅笑”

  ●過早買房影響個(gè)人發(fā)展

  大多數(shù)年輕人都有自己的職業(yè)生涯規(guī)劃,可一旦貸款買了房,其職業(yè)規(guī)劃就必須要進(jìn)行修正。

  我們看到很多年輕人因買了房而放棄了對(duì)自己來說是轉(zhuǎn)折點(diǎn)的發(fā)展機(jī)會(huì),這在很大程度上影響了個(gè)人發(fā)展。

  ——財(cái)經(jīng)評(píng)論人吳其倫

  建議

  如何讓年輕人不著急

  ●值得政府關(guān)注的警訊

  購(gòu)房人年輕化其實(shí)是個(gè)值得政府關(guān)注的警訊,提前購(gòu)房比其他國(guó)家要快一代人的時(shí)間,不但造成了購(gòu)房壓力的年輕化,同時(shí)也推動(dòng)了北京房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期供不應(yīng)求,房?jī)r(jià)亦難以調(diào)控回落。如何延緩年輕人過早的購(gòu)房需求,以及撫平為人父母者與年輕人在初入社會(huì)時(shí)暫時(shí)性“無產(chǎn)”的恐慌心理,將是引導(dǎo)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的關(guān)鍵因素。

  ——鏈家地產(chǎn)副總裁林倩 ●德國(guó)模式提供了很好的借鑒

  德國(guó)自有住房率為42%,租賃住房率達(dá)到58%,年輕人中77%都是“租房族”。德國(guó)政府還鼓勵(lì)自建房、合作建房,打破開發(fā)商對(duì)房屋供應(yīng)的壟斷。目前德國(guó)的房?jī)r(jià)10多年保持不變的奇跡,給我們提供了很好的借鑒模式,我國(guó)必須在完善住房市場(chǎng)體系和完善住房保障機(jī)制方面多做文章。

  ——中國(guó)社會(huì)科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所研究員曹建海

  參考消息

  地產(chǎn)大佬多大買的房?

  ●任志強(qiáng):40多歲才分到住房

  福利分房的時(shí)代,大多數(shù)家庭是在結(jié)婚之后多年才分到一間沒有廚房的平房,或一間辦公室式的筒子樓,大多數(shù)家庭在有了兩個(gè)孩子時(shí)才有了單元式住房,或合分一個(gè)住房單元。至少我是40多歲才分到住房(此前只能啃老了),近50歲才用房改的方式變成了擁有住房資產(chǎn)財(cái)富,房改之后房子才屬于自己。

  ●王石:44歲買了第一套住房

  1995年,44歲買了第一套住房,因?yàn)槲乙呀?jīng)把個(gè)人的事業(yè)同深圳聯(lián)系在一起。10年之后,我更換了第二套住宅,購(gòu)房款是自己的儲(chǔ)蓄加銀行按揭。萬科是上市公司,即使是董事長(zhǎng)也不可能自己的住宅讓企業(yè)買單。

作者:邢飛  責(zé)任編輯:
要了解更多,可繼續(xù)查閱相關(guān)資訊:

關(guān)于我們 | 保護(hù)隱私權(quán) | 網(wǎng)站聲明 | 投稿辦法 | 廣告服務(wù) | 聯(lián)系我們 | 網(wǎng)站導(dǎo)航 | 友情鏈接 | 不良信息舉報(bào):yunying#cnwnews.com(將#換成@即可)
京ICP備05004402號(hào)-1