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假如不讓“啃老”,孩子能買起房嗎

來(lái)源:新華每日電訊 時(shí)間:2008-10-14 09:55:35
據(jù)《內(nèi)蒙古晨報(bào)》報(bào)道:如果大多數(shù)年輕人能夠在自己具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力后再買房,而不是早早地“啃老”買房,或許中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)是另一個(gè)局面。

    9月4日,《中國(guó)青年報(bào)》報(bào)道,最近,一個(gè)關(guān)于年輕人買房要不要“啃老”的調(diào)查顯示,參加網(wǎng)絡(luò)投票的近萬(wàn)人中,有七成多的投票者認(rèn)可年輕人買房只能伸手找父母,只有不到三成人持反對(duì)意見,認(rèn)為年輕人應(yīng)該自力更生,不能動(dòng)父母的養(yǎng)老錢。一些被訪者說(shuō),他們?cè)谟?jì)算自己的買房首付時(shí),會(huì)算上父母存折里的錢數(shù)。

    “租房住沒有幸福感”、“等我賺夠首付,老婆早跑了”、“房?jī)r(jià)持續(xù)上漲,先‘啃老’買房是合理的經(jīng)濟(jì)選擇”……以上是“啃老”買房者們的經(jīng)典語(yǔ)錄,乍一聽,還真有道理。但是,仔細(xì)推敲就會(huì)發(fā)現(xiàn)這些說(shuō)法值得商榷,筆者認(rèn)為,我們有必要從多個(gè)角度來(lái)審視“啃老”買房現(xiàn)象。

    首先,從個(gè)人幸福的角度說(shuō),“租房住”不一定就“不幸福”,擁有房產(chǎn)也不一定就是“幸福”和“成家”的前提。當(dāng)然,年輕人追求財(cái)富無(wú)可厚非,但在正常情況下,積累財(cái)富需要時(shí)間,想擁有自己的房子也需要時(shí)間。既然如此,坦然面對(duì)這一人生必經(jīng)之路反而能體驗(yàn)到奮斗的幸福。這與“啃老”買房比起來(lái),或許更幸福,至于那段“租房”的生活,也將成為人生不可割裂的重要經(jīng)歷。從這個(gè)意義上說(shuō),過(guò)度排斥和不滿足于租房成家,一定要早早擁有自己房產(chǎn)的想法,雖然可以理解,但“沒有條件創(chuàng)造條件”也要買房,哪怕“啃老”也在所不惜的想法,有必要改變。

    再者,我們不妨從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度分析一下。“啃老”買房者的一個(gè)重要理由是房?jī)r(jià)會(huì)不斷上漲,早買早賺,因此,“啃老”買房是“合理的經(jīng)濟(jì)選擇”,是有經(jīng)濟(jì)頭腦的表現(xiàn)。真的如此嗎?筆者認(rèn)為,這種提前消費(fèi)式的購(gòu)房行為,將正常情況下應(yīng)該在多年內(nèi)逐漸釋放的購(gòu)房需求,全部變成了當(dāng)下的消費(fèi)需求,這很可能打破房地產(chǎn)供需之間的平衡,客觀上抬高房?jī)r(jià)。按照現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì),年輕人成家購(gòu)房是房地產(chǎn)消費(fèi)的重要力量,如果年輕人都不“啃老”買房,這一供不應(yīng)求的市場(chǎng)局面或許會(huì)有所改變,甚至逆轉(zhuǎn),房?jī)r(jià)可能就不會(huì)漲得那么快。這樣說(shuō)來(lái),“啃老”買房者們“早買早賺”的算盤,忽略了自己的決策可能對(duì)市場(chǎng)造成的巨大影響。

    房?jī)r(jià)不斷上漲的現(xiàn)實(shí),與許多“啃老”買房者的提前消費(fèi)肯定是有關(guān)系的。如果大多數(shù)年輕人能夠在自己具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力后再買房,而不是早早地“啃老”買房,或許中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)是另一個(gè)局面。從這個(gè)意義上說(shuō),向“啃老”買房說(shuō)不,不僅僅事關(guān)老人們能否安心養(yǎng)老,更事關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)能否回歸理性。(武潔/文)

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