9月4日，《中國(guó)青年報(bào)》報(bào)道，最近，一個(gè)關(guān)于年輕人買房要不要“啃老”的調(diào)查顯示，參加網(wǎng)絡(luò)投票的近萬(wàn)人中，有七成多的投票者認(rèn)可年輕人買房只能伸手找父母，只有不到三成人持反對(duì)意見，認(rèn)為年輕人應(yīng)該自力更生，不能動(dòng)父母的養(yǎng)老錢。一些被訪者說(shuō)，他們?cè)谟?jì)算自己的買房首付時(shí)，會(huì)算上父母存折里的錢數(shù)。
“租房住沒有幸福感”、“等我賺夠首付，老婆早跑了”、“房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，先‘啃老’買房是合理的經(jīng)濟(jì)選擇”……以上是“啃老”買房者們的經(jīng)典語(yǔ)錄，乍一聽，還真有道理。但是，仔細(xì)推敲就會(huì)發(fā)現(xiàn)這些說(shuō)法值得商榷，筆者認(rèn)為，我們有必要從多個(gè)角度來(lái)審視“啃老”買房現(xiàn)象。
首先，從個(gè)人幸福的角度說(shuō)，“租房住”不一定就“不幸福”，擁有房產(chǎn)也不一定就是“幸福”和“成家”的前提。當(dāng)然，年輕人追求財(cái)富無(wú)可厚非，但在正常情況下，積累財(cái)富需要時(shí)間，想擁有自己的房子也需要時(shí)間。既然如此，坦然面對(duì)這一人生必經(jīng)之路反而能體驗(yàn)到奮斗的幸福。這與“啃老”買房比起來(lái)，或許更幸福，至于那段“租房”的生活，也將成為人生不可割裂的重要經(jīng)歷。從這個(gè)意義上說(shuō)，過(guò)度排斥和不滿足于租房成家，一定要早早擁有自己房產(chǎn)的想法，雖然可以理解，但“沒有條件創(chuàng)造條件”也要買房，哪怕“啃老”也在所不惜的想法，有必要改變。
再者，我們不妨從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度分析一下。“啃老”買房者的一個(gè)重要理由是房?jī)r(jià)會(huì)不斷上漲，早買早賺，因此，“啃老”買房是“合理的經(jīng)濟(jì)選擇”，是有經(jīng)濟(jì)頭腦的表現(xiàn)。真的如此嗎？筆者認(rèn)為，這種提前消費(fèi)式的購(gòu)房行為，將正常情況下應(yīng)該在多年內(nèi)逐漸釋放的購(gòu)房需求，全部變成了當(dāng)下的消費(fèi)需求，這很可能打破房地產(chǎn)供需之間的平衡，客觀上抬高房?jī)r(jià)。按照現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)，年輕人成家購(gòu)房是房地產(chǎn)消費(fèi)的重要力量，如果年輕人都不“啃老”買房，這一供不應(yīng)求的市場(chǎng)局面或許會(huì)有所改變，甚至逆轉(zhuǎn)，房?jī)r(jià)可能就不會(huì)漲得那么快。這樣說(shuō)來(lái)，“啃老”買房者們“早買早賺”的算盤，忽略了自己的決策可能對(duì)市場(chǎng)造成的巨大影響。
房?jī)r(jià)不斷上漲的現(xiàn)實(shí)，與許多“啃老”買房者的提前消費(fèi)肯定是有關(guān)系的。如果大多數(shù)年輕人能夠在自己具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力后再買房，而不是早早地“啃老”買房，或許中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)是另一個(gè)局面。從這個(gè)意義上說(shuō)，向“啃老”買房說(shuō)不，不僅僅事關(guān)老人們能否安心養(yǎng)老，更事關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)能否回歸理性。(武潔/文)
