日前，央行和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于金融促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》，要求各金融機(jī)構(gòu)嚴(yán)格商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自身信用記錄、還款能力和還款意愿的調(diào)查與評(píng)估等。業(yè)內(nèi)人士指出，當(dāng)前金融監(jiān)管層的一系列舉措顯示出其對(duì)風(fēng)險(xiǎn)防控的前瞻性，將對(duì)商業(yè)銀行起到強(qiáng)烈的警示作用。

    地方政府更不愿深陷土地市場“流拍”寒潮。國土資源部全國城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，上半年全國土地有接近一半都是以底價(jià)成交收?qǐng)�，更�?0%左右的土地遭遇流拍流標(biāo)。

    在宏觀調(diào)控基調(diào)是穩(wěn)定樓市的背景下，一些地方政府開始頻頻動(dòng)作。北京市用緩?fù)频貕K來緩解土地市場壓力，福州市則干脆推出了“救市一攬子政策”，包括“公布拍賣起始價(jià)”“土地前期‘議價(jià)’”“延長交款期限”等，深圳的做法是向企業(yè)回購?fù)恋�，河南省�?duì)住房公積金貸款的首付比例、貸款期限、貸款條件做出一系列的優(yōu)惠調(diào)整等。(記者:來建強(qiáng))