案情漸次展開，隱藏在“經(jīng)營城市”概念下的房地產(chǎn)商、地產(chǎn)官員的利益交換鏈條，亦逐步顯現(xiàn)。

　　庭審從早8點到晚6點

　　去年3月20日，海淀區(qū)原區(qū)長周良洛，率轄下各部門負(fù)責(zé)人做客北京城市廣播，暢談“宜居海淀”建設(shè)。兩周后，他被紀(jì)檢人員帶走。

　　事發(fā)一年后，昨天8點40分，市二中院第三法庭，周良洛夫婦的4名家屬坐在休息椅子上，相對無言、沉默不語。

　　第三法庭，位于市二中法院二層最南側(cè)的一角，位置偏僻。作為二中院主審大要案的固定場所，近年來，黑龍江省政協(xié)原副主席韓桂芝、國土資源部原部長田鳳山、黑龍江省綏化市原市委書記馬德、湖南省高院原院長吳振漢、北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團有限責(zé)任公司原總經(jīng)理聶玉河等，均先后站在這個只能容納20多人的小法庭。

　　此前半小時，押送周良洛及其夫人魯小丹的囚車先后開進法院。目擊者稱，囚車停下時，周良洛拿著一張紙長看不已。

　　上午9時，幾名頭發(fā)花白的老者，在一名工作人員的帶領(lǐng)下，進入法庭旁聽。一些試圖旁聽此案的記者被法警清走。

　　檢方指控：1998年至2006年，在先后擔(dān)任北京市朝陽區(qū)委宣傳部長、朝陽區(qū)副區(qū)長、海淀區(qū)區(qū)長期間，周良洛利用職務(wù)之便，為10家單位(個人)提供幫助，并收受上述單位(個人)賄賂款共計1670余萬元。其中，美元近93萬、人民幣900余萬元。

　　昨天，周良洛的妻子也同堂受審。檢方指控：同一段時間內(nèi)，上述房地產(chǎn)公司、廣告公司送上的1670余萬元中，有800余萬元是其與周良洛一同收受。據(jù)此，檢方指控上述兩人均構(gòu)成受賄罪。

　　據(jù)悉，昨天的庭審持續(xù)到下午6時許結(jié)束，法庭沒有當(dāng)庭宣判。“周良洛及其妻子較為配合，原定持續(xù)兩天的庭審，1天就審?fù)炅恕?rdquo;知情人稱。

　　周良洛庭上“保護”妻子

　　據(jù)知情人士透露，周良洛在法庭上的認(rèn)罪態(tài)度比較好，對檢方的指控基本認(rèn)可，但對部分涉及他妻子的受賄指控提出了異議。在最后陳述時，周良洛希望法院考慮他的坦白情節(jié)，對他從輕處罰。

　　同時，律師也希望法院考慮周的坦白情節(jié)，對他從輕發(fā)落。

　　昨天，為周良洛擔(dān)任辯護人的是律師楊若寒，為其妻子擔(dān)任辯護人的是律師鄭斌。記者試圖采訪他們，均被拒絕。

　　泰躍老板送出千萬

　　有消息稱稱，前副市長劉志華被查后，京城地產(chǎn)大鱷劉軍事涉其中，應(yīng)聲落馬。劉軍被控制后，與其有巨大利益關(guān)聯(lián)的周良洛落入紀(jì)檢部門視線。2007年4月6日，掌握了部分事實后，紀(jì)委人員將周良洛夫婦帶走，并搜查了其家，斬獲存折一批及眾多關(guān)鍵證據(jù)。

　　昨天的法庭調(diào)查顯示，最大的一筆賄賂指控來自房地產(chǎn)商劉軍，金額為：美金93萬元美金、人民幣100萬元。

　　劉軍，北京泰躍房地產(chǎn)有限公司董事長，滬深兩市“泰躍系”的實際控制人。

　　檢方指控，2003年，北京泰躍房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長劉軍向周良洛提出，自己公司面臨財務(wù)危機，需要從其此前投資的稻香湖項目中撤資。周良洛獲悉這一請求后，主動協(xié)調(diào)，幫助其解決了資金問題。當(dāng)年10月，周良洛收受了劉軍送上的93萬元美金。2006年春節(jié)前，以拜年為名，劉軍又送給周良洛100萬元人民幣。

　　公開資料顯示，2003年起，海淀啟動北部新區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，將中關(guān)村重心戰(zhàn)略性北移，很多原有的村落逐漸被新興的城市社區(qū)所取代。在此過程中，周良洛除任海淀區(qū)區(qū)長一職外，還同時兼任中關(guān)村科技園區(qū)管委會主任、海淀區(qū)北部地區(qū)開發(fā)建設(shè)委員會主任等職務(wù)。

　　與此相對照的是，劉軍旗下的泰躍房地產(chǎn)公司在海淀獲地頗豐：先后參與開發(fā)了“怡秀園”公寓、“太月園”、“太陽園”等樓盤。

　　4家廣告公司送出174萬

　　與周良洛交情深厚的房地產(chǎn)商，并非劉軍1人，還有另外4名房地產(chǎn)商涉案。

　　法庭調(diào)查顯示，2005年，在北京市永泰房地產(chǎn)開發(fā)公司競爭海淀區(qū)政府招商大廈辦公樓選購、協(xié)調(diào)隔離帶拆遷的過程中，周良洛利用職務(wù)之便，提供了幫助。事后，他收受該公司總經(jīng)理戴迪給予的一套四季青橋附近的別墅，價值人民幣198萬元。

　　2006年前后，時任海淀區(qū)區(qū)長的周良洛，為北京瑞景清源房地產(chǎn)公司開發(fā)主語城項目提供了幫助，并以妻子借調(diào)進入瑞景清源房地產(chǎn)公司工作的名義，收受該公司總經(jīng)理張勁梅發(fā)放的工資、獎金、入股分紅等各種名目的資金29萬余元。

　　2006年3月、4月，在為北京億城房地產(chǎn)開發(fā)公司承接“竹園”項目提供幫助后，周良洛先后兩次收受該公司副總經(jīng)理李平給予的200萬元人民幣。

　　與出手闊綽的房地產(chǎn)商相比，廣告公司的賄賂則是小意思，起價只有10萬元。

　　訴訟材料顯示，周良洛收受廣告公司賄賂大多發(fā)生在其擔(dān)任朝陽區(qū)委宣傳部長、朝陽區(qū)副區(qū)長期間。顯然，有了后期房地產(chǎn)商的高額賄賂，周良洛不再參與這方面的斂財。

　　檢方指控，利用自己的職務(wù)便利，周良洛曾為各類中介公司介紹廣告業(yè)務(wù)、提供手續(xù)便利：1998年至2005年，周良洛利用自己擔(dān)任朝陽區(qū)委宣傳部長、朝陽區(qū)副區(qū)長的職務(wù)便利，先后多次為北京藍色家園廣告公司、波普廣告藝術(shù)公司、東方朝陽廣告公司、大正廣告公司承攬廣告業(yè)務(wù)提供便利，并收受上述4家廣告公司負(fù)責(zé)人10萬元至99萬元不等的好處費，共計174萬元。