針對坊間沸沸揚揚的“上海擬開征0.8%房產(chǎn)稅”傳聞,雖然有說法稱上海樓市調(diào)控的細則最快將于本周出臺,不過截至昨晚8時,上海市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站上并未發(fā)布任何消息。該局相關(guān)負責人13日在接受新華社采訪時只是表示,上海的調(diào)控措施將“從嚴掌握”,對住房持有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅到底是否征收、如何征收也不置可否。一時間,上海房產(chǎn)稅征收傳聞迷霧重重。
0.8%房產(chǎn)稅傳聞源自網(wǎng)絡?
上海當?shù)匾蛔C券類報紙日前的爆料把0.8%房產(chǎn)稅的傳聞推到了沸點。據(jù)該報紙稱,上海版樓市調(diào)控細則最快將在本月公布,上海對住房保有環(huán)節(jié)征稅也將在細則出臺后正式啟動。在房產(chǎn)稅初步草案中,家庭人均面積是判定是否征收房產(chǎn)稅的重要依據(jù)。如果符合征稅條件,需按年支付相當于房產(chǎn)值0.8%的房產(chǎn)稅。消息一出,市場一片嘩然。不過,上海當?shù)亓硪患叶际蓄惷襟w隨即針對該報道稱,此消息來源非“權(quán)威人士”,只是源自網(wǎng)絡帖子。一時間,上海房產(chǎn)稅細則迷霧重重。
針對坊間沸沸揚揚的傳聞,上海市住房保障和房屋管理局相關(guān)負責人前日終于作出正面回應稱,在房產(chǎn)保有階段征稅要經(jīng)國家層面定,地方應貫徹執(zhí)行好。上海將堅決落實國務院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的一系列措施,在調(diào)控中“從嚴掌握”。該負責人同時表示,上海對住房持有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅如何征收、如何具有可操作性等目前還在研究,具體方案還沒有正式確定。
存量房暫時不征房產(chǎn)稅?
昨日,《第一財經(jīng)日報》援引一位不愿透露姓名人士的話語稱,就其從有關(guān)部門聽到的消息,房產(chǎn)稅或先從新增成交量中起征,存量房暫時不征。但對于如何從購買面積和套數(shù)上細化增量房,目前尚不得而知。“其實,和0.8%的稅率一樣,房產(chǎn)稅‘增量起征’應該都屬于待批的細則中的內(nèi)容,最終能否被批下來,都還是未知數(shù)。”該人士補充強調(diào),具體執(zhí)行細節(jié),還是要以最終面世的上海版樓市調(diào)控細則為準。