針對(duì)坊間沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“上海擬開(kāi)征0.8%房產(chǎn)稅”傳聞，雖然有說(shuō)法稱上海樓市調(diào)控的細(xì)則最快將于本周出臺(tái)，不過(guò)截至昨晚8時(shí)，上海市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站上并未發(fā)布任何消息。該局相關(guān)負(fù)責(zé)人13日在接受新華社采訪時(shí)只是表示，上海的調(diào)控措施將“從嚴(yán)掌握”，對(duì)住房持有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅到底是否征收、如何征收也不置可否。一時(shí)間，上海房產(chǎn)稅征收傳聞迷霧重重。

　　0.8％房產(chǎn)稅傳聞源自網(wǎng)絡(luò)？

　　上海當(dāng)?shù)匾蛔C券類(lèi)報(bào)紙日前的爆料把0.8％房產(chǎn)稅的傳聞推到了沸點(diǎn)。據(jù)該報(bào)紙稱，上海版樓市調(diào)控細(xì)則最快將在本月公布，上海對(duì)住房保有環(huán)節(jié)征稅也將在細(xì)則出臺(tái)后正式啟動(dòng)。在房產(chǎn)稅初步草案中，家庭人均面積是判定是否征收房產(chǎn)稅的重要依據(jù)。如果符合征稅條件，需按年支付相當(dāng)于房產(chǎn)值0.8％的房產(chǎn)稅。消息一出，市場(chǎng)一片嘩然。不過(guò)，上海當(dāng)?shù)亓硪患叶际蓄?lèi)媒體隨即針對(duì)該報(bào)道稱，此消息來(lái)源非“權(quán)威人士”，只是源自網(wǎng)絡(luò)帖子。一時(shí)間，上海房產(chǎn)稅細(xì)則迷霧重重。

　　針對(duì)坊間沸沸揚(yáng)揚(yáng)的傳聞，上海市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人前日終于作出正面回應(yīng)稱，在房產(chǎn)保有階段征稅要經(jīng)國(guó)家層面定，地方應(yīng)貫徹執(zhí)行好。上海將堅(jiān)決落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的一系列措施，在調(diào)控中“從嚴(yán)掌握”。該負(fù)責(zé)人同時(shí)表示，上海對(duì)住房持有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅如何征收、如何具有可操作性等目前還在研究，具體方案還沒(méi)有正式確定。

　　存量房暫時(shí)不征房產(chǎn)稅？

　　昨日，《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》援引一位不愿透露姓名人士的話語(yǔ)稱，就其從有關(guān)部門(mén)聽(tīng)到的消息，房產(chǎn)稅或先從新增成交量中起征，存量房暫時(shí)不征。但對(duì)于如何從購(gòu)買(mǎi)面積和套數(shù)上細(xì)化增量房，目前尚不得而知。“其實(shí)，和0.8％的稅率一樣，房產(chǎn)稅‘增量起征’應(yīng)該都屬于待批的細(xì)則中的內(nèi)容，最終能否被批下來(lái)，都還是未知數(shù)。”該人士補(bǔ)充強(qiáng)調(diào)，具體執(zhí)行細(xì)節(jié)，還是要以最終面世的上海版樓市調(diào)控細(xì)則為準(zhǔn)。