這番奇談激起的風(fēng)浪還未平息，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師姚景源近日又提出了新鮮的觀點(diǎn)：“雙方父母和祖父母為獨(dú)生子女購(gòu)買婚房的‘第三方埋單’現(xiàn)象，扭曲了房屋的市場(chǎng)價(jià)格。”
對(duì)于這兩位專家的怪論，中山多位地產(chǎn)人士表示，婚房需求、為子女買房固然是購(gòu)房剛性需求的一個(gè)重要組成部分，但是要說(shuō)這兩類需求就能推高房?jī)r(jià)，未免缺乏理性和科學(xué)的分析。
穗峰房地產(chǎn)代理有限公司陳陸超：
結(jié)婚買房確實(shí)是剛性需求的重要組成部分。但是結(jié)婚者在整個(gè)社會(huì)中所占的比例畢竟是少部分，樓市的風(fēng)光不大可能是部分人將其推高的。男婚女嫁是一種社會(huì)現(xiàn)象，并不是真正的經(jīng)濟(jì)學(xué)成本。今年房?jī)r(jià)居高不下，很大程度上是出于整個(gè)市場(chǎng)的慣性。前三季度房地產(chǎn)商消化存量已經(jīng)夠多了，沒有必要再降價(jià)促銷。
合富輝煌市場(chǎng)分析師陳彬藝：
其實(shí)大家都知道，這些都是很片面的觀點(diǎn)，是偏門的論調(diào)。今年房?jī)r(jià)的上漲，主要還是國(guó)家的政策在引導(dǎo)。對(duì)于不少大城市來(lái)說(shuō)，豪宅價(jià)格上升的推動(dòng)更有力。對(duì)于中山，雖然談不上豪宅崛起，但五一之后泛城區(qū)大批大面積產(chǎn)品的入市，成為了整體房?jī)r(jià)上升的另一主因。
合和達(dá)富地產(chǎn)高級(jí)策劃師羅彥行：
現(xiàn)在很多新時(shí)代的女孩結(jié)婚都要優(yōu)先選擇有房有車的對(duì)象，這在一些一、二線城市尤為普遍。但其實(shí)這些專家只是總結(jié)了目前一些一、二線城市的房產(chǎn)購(gòu)買行為及購(gòu)買欲產(chǎn)生的過(guò)程而已，從業(yè)內(nèi)來(lái)看，這些個(gè)觀點(diǎn)只能是博人一笑。
