記者了解到，“地價趨穩(wěn)，未來遏制房價不再遙遠(yuǎn)!”采訪中，不少受訪人士表示在當(dāng)前嚴(yán)厲調(diào)控，以及庫存較為充足、商品結(jié)構(gòu)較為豐富等因素影響下，地價下跌對房價回調(diào)是一個有利條件。與此同時，也有一些“連鎖反應(yīng)”值得關(guān)注。

　　首先，高價競拍的土地選擇“沉睡”的情況日益增多，并可能由此衍生出系列金融和社會問題。2017年5月，首進南昌的名城地產(chǎn)(福建)有限公司在南昌朝陽新城拿下一宗純居住用地，樓面價為13820元每平方米，刷新了此前東湖區(qū)11147元每平方米的樓面價記錄，但至今沒有開盤。