記者了解到，在中西部一些城市，不少地塊的樓面價與政府限價十分接近。“高成本壓力下，過去一些企業(yè)可以通過另外加價、捆綁銷售車位、抬高裝修價格、提高首付比例等形式，來規(guī)避政府限價，現(xiàn)在這種渠道也被堵死了。”一位房企負(fù)責(zé)人說，土地出讓價格最終還是要體現(xiàn)在房價上，在利潤空間不斷壓縮的情況下，“地王”最穩(wěn)妥的方式是“睡覺”。

　　“房企的資金都是滾動使用的，一旦被困住了，就沒辦法進(jìn)行周轉(zhuǎn)。”在這種情況下，一些房企負(fù)責(zé)人預(yù)測，今后一段時間可能會有一批中小房地產(chǎn)企業(yè)因資金鏈斷裂而破產(chǎn)，導(dǎo)致金融系統(tǒng)的呆賬壞賬和“爛尾樓盤”，宜加強(qiáng)監(jiān)控。