記者了解到，其實為遏制房價過快上漲，多地都出臺了限房價措施，樓盤銷售超過限價無法備案，同時土地出讓的條件更加嚴(yán)格，項目開盤周期延長。如南昌市近期拍賣的土地出讓須知明確，宗地成交后，在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中明確競得人接受宗地商品住宅銷售均價上限。宗地的商品住宅自《商品房買賣合同》簽訂之日起，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。同時，交付土地后9個月開工建設(shè)，自開工之日起兩年內(nèi)整體竣工。

　　“相當(dāng)于各個可能有利潤的口子現(xiàn)在都扎緊了，在企業(yè)成本控制總體穩(wěn)定的情況下，利潤空間已經(jīng)大幅壓縮了，不會無原則地去拿地。”一位房企負責(zé)人說。