記者了解到，其實(shí)為遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，多地都出臺(tái)了限房?jī)r(jià)措施，樓盤銷售超過(guò)限價(jià)無(wú)法備案，同時(shí)土地出讓的條件更加嚴(yán)格，項(xiàng)目開盤周期延長(zhǎng)。如南昌市近期拍賣的土地出讓須知明確，宗地成交后，在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中明確競(jìng)得人接受宗地商品住宅銷售均價(jià)上限。宗地的商品住宅自《商品房買賣合同》簽訂之日起，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，交付土地后9個(gè)月開工建設(shè)，自開工之日起兩年內(nèi)整體竣工。

　　“相當(dāng)于各個(gè)可能有利潤(rùn)的口子現(xiàn)在都扎緊了，在企業(yè)成本控制總體穩(wěn)定的情況下，利潤(rùn)空間已經(jīng)大幅壓縮了，不會(huì)無(wú)原則地去拿地。”一位房企負(fù)責(zé)人說(shuō)。