記者了解到，在今年以來，全國(guó)土地市場(chǎng)成交價(jià)格及溢價(jià)率持續(xù)下行，呈整體降溫趨勢(shì)。中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，全國(guó)300個(gè)城市住宅用地成交樓面均價(jià)3881元/平方米，同比下跌6.5%，溢價(jià)率為18.3%，較去年同期下降21.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前中西部土地市場(chǎng)出現(xiàn)疲態(tài)，一方面是由于地價(jià)相比于前兩年已經(jīng)處于高位，受土地出讓條件嚴(yán)苛、政策趨緊等影響，品牌房企拿地更趨謹(jǐn)慎;另一方面，部分開發(fā)企業(yè)前期瘋狂拿地?fù)屨际袌?chǎng)、資金壓力上升，如今正處于回歸理性的調(diào)適階段