相關(guān)報(bào)道顯示，據(jù)北京、上海產(chǎn)權(quán)交易中心信息披露，22天以來(lái)，新增37家房企掛牌轉(zhuǎn)讓股權(quán)，掛牌價(jià)超過(guò)110億元，8成以上都是欲賣(mài)股退場(chǎng)的中小房企。記者還注意到，掛牌價(jià)中，股權(quán)價(jià)僅占極小部分，大多數(shù)金額來(lái)自債權(quán)，即被轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目企業(yè)背負(fù)的負(fù)債及利息。

　　而據(jù)新城控股高級(jí)副總裁歐陽(yáng)捷預(yù)測(cè)，無(wú)論行業(yè)整體還是企業(yè)個(gè)體，都會(huì)面臨增長(zhǎng)“天花板”，房地產(chǎn)市場(chǎng)格局朝著“寡頭化”趨勢(shì)發(fā)展，90%的中小房企會(huì)退出地產(chǎn)項(xiàng)目。到2020年，20強(qiáng)房企可能將會(huì)占據(jù)市場(chǎng)份額的60%以上。