相關(guān)信息顯示，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，1-10月，商品房銷(xiāo)售面積133117萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.2%，增速比1-9月回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)2.8%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降10.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降2.8%。商品房銷(xiāo)售額115914億元，增長(zhǎng)12.5%，增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)15.0%，辦公樓銷(xiāo)售額下降6.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)1.7%。

　　近日，有媒體認(rèn)為，這些數(shù)據(jù)背后是樓市拐點(diǎn)基本確認(rèn)。2018年統(tǒng)計(jì)局公布的1-10月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，整體樓市雖然依然處于高位，但金九銀十市場(chǎng)退燒，成色不足。多項(xiàng)數(shù)據(jù)漲幅放緩，出現(xiàn)逐漸平穩(wěn)的趨勢(shì)。從全國(guó)數(shù)據(jù)看，東部與東北同比銷(xiāo)售面積下調(diào)。樓市單月成交連續(xù)2個(gè)月同比下調(diào)，全國(guó)累計(jì)的2.2%的銷(xiāo)售面積上漲是最近半年的最低點(diǎn)。

　　媒體相關(guān)報(bào)道顯示，在調(diào)控持續(xù)加碼的趨勢(shì)下，大中型房企依然在加速拿地。拿地多，也推動(dòng)了房地產(chǎn)企業(yè)的融資需求。房企不放棄規(guī)�；�追求，但隨著融資難度明顯加大，融資成本也居高不下。