現(xiàn)在有一種普遍的看法是，美國希望發(fā)動(dòng)一場“貨幣戰(zhàn)爭”，發(fā)動(dòng)一場“金融戰(zhàn)爭”，希望通過金融危機(jī)的方式來向持有美元和持有美國債務(wù)的國家轉(zhuǎn)嫁危機(jī)，把通貨膨脹的災(zāi)難轉(zhuǎn)移到歐洲、亞洲和美洲，我們從另外一種“天使”的角度來看，美國人自己打破了“美國夢”，數(shù)百萬到千萬以上的美國人失去、或者正在失去自己的家園，他們自己也是這場“金融戰(zhàn)爭”的受害者，美國人怎么能夠?yàn)槭チ?ldquo;美國夢”而暗自慶幸呢？
進(jìn)入本世紀(jì)以來，特別是從2002年以后，中國的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，投資額的增幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其它的行業(yè)，帶動(dòng)了中國經(jīng)濟(jì)總量每年10%的增長，城市的面貌有了質(zhì)的飛躍，房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“天使”，然而，房地產(chǎn)的價(jià)格也隨之上漲，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了居民收入的增長，當(dāng)居民買不起房的時(shí)候，房地產(chǎn)就變成了“魔鬼”，中國沒有爆發(fā)房地產(chǎn)和金融的危機(jī)，沒有陷入美國式的“次貸危機(jī)”，主要原因是中央政府連續(xù)幾年制定了房地產(chǎn)和金融行業(yè)的宏觀調(diào)控政策，把銀行的金融風(fēng)險(xiǎn)控制在了合理的范圍。
金融危機(jī)過后，中國和美國為了刺激經(jīng)濟(jì)，采取了大規(guī)模的“反周期計(jì)劃”，中央和地方政府減少或是取消了房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的稅費(fèi)，而經(jīng)濟(jì)的衰退又加速了房價(jià)的下滑，中國房地產(chǎn)行業(yè)積累的矛盾大大緩解了，房地產(chǎn)又露出了“天使的笑容”，今年一季度，各個(gè)城市的房地產(chǎn)交易數(shù)量足月回升，接近或者達(dá)到了2007年繁榮時(shí)期的交易水平，產(chǎn)生了“量升價(jià)跌”的現(xiàn)象，可以說房地產(chǎn)行業(yè)先于中央政府4萬億元的一攬子的投資計(jì)劃的實(shí)施，首先進(jìn)入了回暖復(fù)蘇的階段，這種現(xiàn)象也給大量的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)言中國的經(jīng)濟(jì)將會(huì)率先走出衰退提供了證據(jù)。
在近日的經(jīng)濟(jì)學(xué)家的討論中，張維迎主張政府應(yīng)該首先刺激投資，刺激生產(chǎn)；而吳敬璉則主張應(yīng)該首先刺激消費(fèi)，刺激需求，除了這些主張以外，不能忘記房地產(chǎn)，在拯救危機(jī)的策略中，房地產(chǎn)一定是“天使”，因?yàn)榉康禺a(chǎn)產(chǎn)品具有“雙重屬性”，它既是“魔鬼”，也是“天使”；它既是投資，也是消費(fèi)；它既是政府收入的來源，也是居民財(cái)富的主要形式。
