住建部部長姜偉新近日表示，截至2009年底，中國城市人均住宅建筑面積約30平方米，農(nóng)村人均住房面積33.6平方米，分別比2005年提高 15%和13%。城鄉(xiāng)居民住房均比改革開放初期(1978年)增長了4倍多，房地產(chǎn)業(yè)從無到有、從小到大，成為發(fā)展帶動中國經(jīng)濟(jì)高速增長的重要動力。

　　查了一下有關(guān)資料，美國的人均住房面積是60平方米，英國是38平方米，法國是37平方米，日本是31平方米。中國人均住房面積達(dá)到30平方 米，說是超英趕美有些夸張，但從人均GDP和人均住房面積的比率來看，中國人在住房方面的幸福感可不輸美、英、法、日這些發(fā)達(dá)國家的公民。不過且慢，“人 均30平方米”和房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展的成績背后，隱藏著民生艱難的嘆息，不可不聞。

　　中國人口總量大，“人均30平方米”是一個相當(dāng)大的絕對數(shù)。從建設(shè)角度來看，這一成績來之不易。但從分配角度看，卻暴露出值得憂心的嚴(yán)重問題。

　　住房越來越向少數(shù)人手里集中，是財富越來越向少數(shù)人集中的一個縮影。或者說，少數(shù)人占有大量住房，已經(jīng)成為國民財富分配嚴(yán)重不均的重要標(biāo)志。在 售出的住房中，有多少用于自住，有多少用于炒房，難有準(zhǔn)確數(shù)字。但從全國絕大多數(shù)城市高檔樓盤晚上的燈光看，相當(dāng)一部分住房其實(shí)是作為投資存在的�，F(xiàn)在的 問題是，一方面有錢人囤積大量住房，另一方面是房價不斷攀升，真正需要購房自住的居民只好望房興嘆。不過正因?yàn)榇�，熱情奔涌的開發(fā)商不斷貢獻(xiàn)出房地產(chǎn)的竣 工面積，而中國居民的人均居住面積也隨之上升。

　　我們要看到房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，更要看到住房問題已經(jīng)成為重大的民生問題。如果政府部門只為住房平均面積的增長而歡呼，卻對普通公眾購不起房的 民生訴求置若罔聞，那么，這種歡呼聲無疑將會越來越刺耳。