經(jīng)營(yíng)多年的酒廠如今這般模樣，苑國(guó)明十分無(wú)奈。
為看守酒廠廢墟，苑國(guó)明已經(jīng)在這個(gè)窩棚住了兩個(gè)多月。
酒廠被拆，酒窖荒廢。
本報(bào)記者 孫雪梅 實(shí)習(xí)記者 鄭磊本版攝影 本報(bào)記者 朱嘉磊
北京天氣日見(jiàn)寒冷，苑國(guó)明的日子越發(fā)難熬了。
自己經(jīng)營(yíng)多年的酒廠被強(qiáng)拆后，苑國(guó)明在臨時(shí)搭建的窩棚里已經(jīng)住了兩個(gè)多月。從夏末到初冬，氣溫越來(lái)越低，他的肝火卻越來(lái)越旺。索賠困難重重，可光支付幾個(gè)幫他“看攤兒”的工人工資，每天就要一兩千元，這讓已經(jīng)沒(méi)有進(jìn)項(xiàng)的他難以承受。
賃房辦廠 以酒當(dāng)租
今年47歲的苑國(guó)明是門(mén)頭溝人，早年干過(guò)很多行當(dāng)。2004年，他決定改行做保健酒，多方走訪后看中門(mén)頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)中門(mén)寺村1號(hào)院。這里曾經(jīng)是個(gè)汽水廠，屬中門(mén)寺村委會(huì)所有。
苑國(guó)明稱(chēng)，他經(jīng)人介紹找到中門(mén)寺村委會(huì)主任畢鳳山，2004年7月26日，雙方經(jīng)協(xié)商簽了一份《房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議》。在苑國(guó)明出示的協(xié)議上，落款簽名者為“畢鳳山”，蓋著“中門(mén)寺村委會(huì)”公章。
該協(xié)議約定，甲方(村委會(huì))將1號(hào)院提供給乙方(苑國(guó)明)開(kāi)辦北京阡陌通酒業(yè)有限責(zé)任公司，甲方同意乙方自建辦廠所需的廠房、院墻，合同期滿(mǎn)后建筑歸甲方所有。租期30年。協(xié)議同時(shí)約定，合同期內(nèi)如發(fā)生不可抗拒事宜，乙方應(yīng)尊重甲方?jīng)Q定終止協(xié)議。該協(xié)議沒(méi)有約定租金數(shù)額和支付方式。苑國(guó)明說(shuō)，當(dāng)時(shí)只和“老畢”(畢鳳山)有一個(gè)口頭約定：村里如需送禮，無(wú)論多少都由苑國(guó)明無(wú)償提供保健酒，以此當(dāng)“租金”。
苑國(guó)明說(shuō)，村里每年從他那里拿走的酒在100箱以上，以每箱400元計(jì)，總價(jià)不低于4萬(wàn)元。不過(guò)他表示，相關(guān)憑據(jù)已在強(qiáng)拆過(guò)程中丟失。
辦廠六載 一朝要拆
苑國(guó)明說(shuō)，租下1號(hào)院后，他投入二三十萬(wàn)元翻修了房子，廠房和辦公用房增至20多間。各種具有保健功能的白酒，是苑國(guó)明的主營(yíng)產(chǎn)品。據(jù)他介紹，酒廠每年銷(xiāo)售額七八百萬(wàn)元，純利潤(rùn)大約一二百萬(wàn)元。
2009年春天，中門(mén)寺村以“新農(nóng)村建設(shè)”的名義開(kāi)始整體拆遷，苑國(guó)明心里明白，自己的酒廠恐將不保。他心想：好說(shuō)好散，只要補(bǔ)償合理，拆就拆吧。
今年8月14日，中門(mén)寺村委會(huì)向酒廠下發(fā)《房屋、場(chǎng)地騰退通知》。該通知說(shuō)：你(單位)無(wú)償占有、使用的我村集體房屋占用的土地已納入政府一級(jí)土地開(kāi)發(fā)，將予以拆除。請(qǐng)?jiān)?日內(nèi)將房屋及場(chǎng)地騰空，逾期不騰退視同你(單位)放棄場(chǎng)地內(nèi)所有物品的所有權(quán)，村委會(huì)將自行拆除。
“我咋就成無(wú)償占有了?”苑國(guó)明拿出《房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議》，找到一名管拆遷的村委會(huì)負(fù)責(zé)人，對(duì)方的回答讓他大感意外：你這個(gè)協(xié)議上的公章是假的，協(xié)議無(wú)效。
苑國(guó)明說(shuō)，這個(gè)章是中門(mén)寺村會(huì)計(jì)蓋的，當(dāng)時(shí)他和畢鳳山都在場(chǎng)。這份協(xié)議作為申請(qǐng)材料在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)使用過(guò)，其真實(shí)性早已經(jīng)過(guò)審查。他想找畢鳳山對(duì)質(zhì)，對(duì)方卻至今避而不見(jiàn)。
酒廠被毀 滿(mǎn)村飄香
8月24日至26日，村委會(huì)組織數(shù)十人將酒廠強(qiáng)行拆除，苑國(guó)明未能阻止。“村里酒香整整飄了半個(gè)月。”村民朱先生說(shuō)。
昨天記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，酒廠大院一片狼藉，殘磚斷瓦、破碎家具和生產(chǎn)設(shè)備堆得滿(mǎn)地都是，幾個(gè)酒缸橫七豎八躺在地上，缸內(nèi)存酒因進(jìn)水已經(jīng)變質(zhì)，兩個(gè)酒窖出現(xiàn)裂縫。
苑國(guó)明說(shuō)，酒廠存有市價(jià)1800元的年份酒1200斤，同時(shí)還有大量蟲(chóng)草、鹿茸等藥材，這些東西都在強(qiáng)拆中被毀被盜，損失五六百萬(wàn)元。事發(fā)后，苑國(guó)明將中門(mén)寺村委會(huì)告上法庭。目前此案仍在審理中。
為保留證據(jù)，苑國(guó)明在酒廠旁邊搭了一間窩棚日夜堅(jiān)守，一住就是兩個(gè)多月。這間窩棚只有五六平方米，用木棍和紙盒支撐起來(lái)，四周掛著一些破舊棉被。里面有一張小床和一個(gè)小火爐，地上擺著油鹽醬醋等生活用品。苑國(guó)明說(shuō)，這兩個(gè)多月，他的“家”就在這里。因窩棚內(nèi)無(wú)水無(wú)電，苑國(guó)明只能靠電瓶照明，水則每天從城區(qū)拉過(guò)去。苑國(guó)明還雇了4名工人，幫他看守廢墟，每天工資一兩千元。6條大狗各守酒廠一角，每有生人走近便一陣狂吠。
村主任稱(chēng)
合同不存在
昨天上午，記者兩次來(lái)到中門(mén)寺村委會(huì)辦公地點(diǎn)，屋內(nèi)空無(wú)一人。中午11點(diǎn)半，一名男子開(kāi)車(chē)來(lái)到村委會(huì)，他自稱(chēng)不是村委會(huì)成員，但可以代表村委會(huì)告訴記者一些情況。“酒廠合同早就到期了，他(苑國(guó)明)賴(lài)著不走，所以才會(huì)強(qiáng)拆。”對(duì)于酒廠與村委會(huì)簽合同時(shí)為何沒(méi)有約定租金，該男子說(shuō)：“這都是人情關(guān)系。”
昨天中午，記者撥通畢鳳山手機(jī)號(hào)碼，對(duì)方稱(chēng)苑國(guó)明所說(shuō)的合同“根本不存在”，其他事情則“無(wú)可奉告”，隨即掛斷電話。
昨天下午，龍泉鎮(zhèn)政府規(guī)劃科工作人員李先生稱(chēng)，上述《房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議》上村委會(huì)的公章“應(yīng)該是真的”，但這份協(xié)議并非畢鳳山所簽。李先生說(shuō)，苑國(guó)明在村里有熟人，他通過(guò)這層關(guān)系私自蓋了村委會(huì)的章，所以協(xié)議無(wú)效。至于拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，李先生表示，苑國(guó)明已將村委會(huì)告上法庭，“是否補(bǔ)償以及補(bǔ)償多少，得等法院判決”。李先生是龍泉鎮(zhèn)政府駐中門(mén)寺村工作組成員。
