某股份制銀行個(gè)貸部門人士表示，目前由于市場低迷，個(gè)貸業(yè)務(wù)壓力本來就大，“深圳的樓市調(diào)控已經(jīng)見成效了，成交低迷，降價(jià)也降了不少，如果再出臺房貸緊縮政策，相當(dāng)于給目前的弱市再潑一瓢冷水。”她認(rèn)為，如果出臺新的緊縮政策，他們將馬上想辦法應(yīng)對新政策的出臺，以盡量降低新政對業(yè)務(wù)的沖擊。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，監(jiān)管層出臺限制投資、投機(jī)政策，首先要解決如何界定購房行為是投資、投機(jī)還是自住。另一位銀行人士稱，在實(shí)際操作中，很難界定客戶的購房行為是投資、投機(jī)行為還是自住需求。如果單純以套數(shù)來界定的話，客戶買第二套房也有可能出于小房換大房的自住需求。此外，客戶將手中的房產(chǎn)全部出售，名下的房產(chǎn)紀(jì)錄為零，再買房究竟是算自住需求還是投資、投機(jī)行為？對此，深圳平安銀行、工行、招行等多家銀行相關(guān)人士均表示，目前沒有收到限制投資、投機(jī)炒房的相關(guān)通知，也未聽說有緊縮房貸的新政策出臺。 (本文來源：證券時(shí)報(bào) 作者：張若斌 唐曜華)