更可多算一筆。2006年底，凱雷以1.2億美元的價(jià)格從中房置業(yè)手中收購(gòu)中房·森林別墅110套高級(jí)獨(dú)棟別墅，目前這部分別墅被用于出租，租金在4萬(wàn)元/棟/月左右。凱雷收購(gòu)中房項(xiàng)目至今，人民幣匯率對(duì)美元已經(jīng)升值接近12％，即使不計(jì)算物業(yè)增值部分，單單人民幣升值影響已經(jīng)相當(dāng)巨大。

一家美國(guó)投資基金經(jīng)理告訴早報(bào)記者，在北京市場(chǎng)，包括高盛以及花旗集團(tuán)一年多以前收購(gòu)的物業(yè)也都在市場(chǎng)上尋找買(mǎi)家。

也有分析人士指出，包括高盛以及花旗等近期套現(xiàn)行為可是與受次貸危機(jī)影響，據(jù)悉，此次套現(xiàn)行為不光在中國(guó)，還包括日本等東南亞其他國(guó)家，由于次貸造成巨大賬面損失，這類公司名下基金正試圖套現(xiàn)旗下已增值物業(yè)，以期望取得比較好看的賬面成績(jī)。 (本文來(lái)源：東方早報(bào) 作者：劉秀浩)