亚洲av狠狠爱一区二区三区,午夜久久久久久禁播电影,天堂8资源在线中文www,香港三级日本三级a视频,无码av免费精品一区二区三区

中網(wǎng)首頁-資訊中心-商業(yè)-內(nèi)幕-商評-財經(jīng)-股市-精英-科技-互聯(lián)網(wǎng)-創(chuàng)業(yè)-汽車-企業(yè)-房產(chǎn)-娛樂-社會-圖片-財經(jīng)圈

主頁>商業(yè)報道>商界人物>人事異動>

租賃旺季到來 南京主城區(qū)房租上漲近兩成

來源:中國新聞網(wǎng) 時間:2010-06-21 16:16:51
“房東已經(jīng)給我打過電話,讓我做好房租上漲的心理準(zhǔn)備。”在江寧科技創(chuàng)業(yè)園上班的胡先生告訴記者,他在竹山寺附近租了一套三居室的毛坯房,月租金是550元。前段時間房東打電話給他,提出要漲房租。本以為居住在這么偏遠(yuǎn)的地方,房租會一直便宜下去,沒想到隨著南京租賃旺季的到來,江寧竹山寺附近的房租也開始上漲。“和去年相比,主城區(qū)房租大概上漲了兩成。”滿堂紅南京置業(yè)市場部主管李媛告訴記者,今年住宅租賃市場租金價格同比上漲了一大截。

  新街口房東

  酒店式公寓開口就漲500元

  裴先生在新街口約瑟夫公寓有一套42平方米的酒店式公寓,此前租給了職業(yè)二房東,簽的是一年期的合同,什么都不用煩,每個月凈得2000元房租。最近他打算和職業(yè)二房東商量,把房子重新拿回來。“現(xiàn)在房租都在漲,我再租2000元一個月就虧大了。”裴先生告訴記者,房子收回來后,他打算加價500元。

  “2500元都算便宜的了,有的人租到了3000塊錢一個月。”裴先生告訴記者,購買約瑟夫公寓的人,大部分都像他這樣是用來投資的。因此,一批業(yè)主經(jīng)常在網(wǎng)上交流各自的租賃情況。他也是在前不久的交流中發(fā)現(xiàn),2000元的月租金已成為鄰居中最低的。

  裴先生購買的這套房子時單價11500元/平方米,一共花了48萬多。他按揭了29萬元的貸款,為10年期遞減式還款,目前每個月還2800元左右。按照目前租金上漲的情況,以后只用租金還貸就夠了。再漲下去,租金還貸之后還有剩余。

  蝸居的租客

  房租占了近一半工資

  畢業(yè)于南京郵電大學(xué)的季小姐,在新街口一家廣告公司上班,工作還沒有滿一年,月薪不到2000元。她和同學(xué)一起,在中央門附近合租了一套房子,600元一個月。

  前不久,父母來南京看望季小姐,為她在北京西路三條巷附近重新租了一套52平方米的兩居室,月租金1800元。她和別人合租,她租住的房子朝南,房租稍微貴一點,950元一個月。季小姐告訴記者,三條巷的房源租住情況,是她的師兄提供給她的。她的師兄兩年前租同樣的房子,房租只要1300元。

  工資2000元不到,房租就要950元。季小姐無奈地告訴記者,她已打算聽從父母的安排,回南通工作了。要不然,每個月辛辛苦苦工作,卻是為房東打工。

  中介公司統(tǒng)計

  上半年房租同比上漲近兩成

  進(jìn)入6月,隨著各大院校畢業(yè)生相繼離校,及去年大批畢業(yè)生進(jìn)入續(xù)租、換租潮,傳統(tǒng)的暑期租賃旺季已來臨。我愛我家的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,6月中上旬與去年同期相比,房源量增加了49.10%,客源量增加了65.93%,成交量增加了70.08%。在此基礎(chǔ)上,主城區(qū)房租上漲了18%左右。滿堂紅南京置業(yè)的數(shù)據(jù)也顯示,租賃客源大漲了五成以上,租賃價格和去年同期相比也上漲了近兩成。

  “房租上漲起源于四五月份。”我愛我家市場部經(jīng)理舒莉莉表示,今年租賃價格上漲的“罪魁禍?zhǔn)?rdquo;其實是房產(chǎn)調(diào)控。4月15日二套房新政出臺之后,導(dǎo)致租賃市場的大批房源“改租為售”,租賃市場的房源量一下子減少了不少。其中,4月租賃房源量減少到6846套,5月租賃房源量也只有7036套。受租賃房源量下降的影響,租賃市場出現(xiàn)了供不應(yīng)求的狀況,因此房租開始從四五月這樣的傳統(tǒng)淡季抬頭。

  5月,大批掛牌出售的房源出現(xiàn)滯銷,又有相當(dāng)一批出售房源“改售為租”,市場房源增加到了12135套。盡管有了充足的租賃房源供應(yīng),但此時的租賃市場也進(jìn)入傳統(tǒng)的旺季,加上租金波動不會像房價波動那么及時,因此房租上漲勢頭就持續(xù)了下來。

  -

  一批白領(lǐng)租房看世界杯

  世界杯來了,不少球迷夾在工作、家庭和世界杯之間,備感選擇之難。昨日,記者從南京房產(chǎn)中介公司了解到,一批球迷為了解決家庭和世界杯之間的矛盾,組團(tuán)出去合租房子看世界杯。

  老張和小趙等6個人是鐵桿兒球迷。最近,為了看世界杯,他們合伙租了一個豪華裝修、家具家電齊全的三室兩廳,每月租金5000元。早在5月底,他們就一塊兒合計了一下,在家看球吧,騷擾家人;去酒吧看球吧,沒地兒睡覺;去酒店包房吧,價格太貴,還不能做飯。租個房子,經(jīng)濟(jì)實惠,每人才出800元出頭,還能呼朋喚友開Party。他們6個人也有分工,老張和小趙負(fù)責(zé)買菜,老王和小田負(fù)責(zé)掌勺做飯,其他兩個同伴負(fù)責(zé)打掃屋子。至于世界杯結(jié)束后房子怎么辦,他們也早有打算,因為簽的是一年的合同,他們計劃要么轉(zhuǎn)租出去做二房東,要么繼續(xù)保留,作為大家平時聚會或休息的俱樂部。

  中介人士表示,有不少像老趙這樣的球迷租房看球。世界杯6月11日開幕,原本6月中下旬才開始的暑期租賃高峰提早了15天到來。

作者:  責(zé)任編輯:
要了解更多,可繼續(xù)查閱相關(guān)資訊:

推薦新聞圖片
關(guān)于我們 | 保護(hù)隱私權(quán) | 網(wǎng)站聲明 | 投稿辦法 | 廣告服務(wù) | 聯(lián)系我們 | 網(wǎng)站導(dǎo)航 | 友情鏈接 | 不良信息舉報:yunying#cnwnews.com(將#換成@即可)
京ICP備05004402號-1