萬通地產(chǎn)董事長馮侖（資料圖）
編者按：
據(jù)《華爾街日報》中文網(wǎng)報道，萬通地產(chǎn)董事長馮侖最近接受《華爾街日報》中文網(wǎng)主編袁莉的專訪，就國內(nèi)房價10年后的走勢、如何處理政商關(guān)系、“富二代”等話題闡述了自己的觀點。以下為觀點摘要：
我一直在講，政府有兩件事要辦，一個是青春期臉上長痘痘，他不是病，25歲一過，臉就光滑了，就沒事了;另一個是，如果你把它當(dāng)成病，拿刀去治，越治越壞，反而不好了。我們現(xiàn)在的病都是青春期的病，不用管它。10年后，人口開始減少，房子多了，房價會一路往下跌，這個問題根本不用嚷嚷，10年后肯定是另外一種游戲了。
政商關(guān)系籠統(tǒng)地講有三個方面。首先是講我們和政策法律的關(guān)系，在這方面，我說了這句話：聽黨的話按政府的要求辦。因為沒辦法啊，是他們發(fā)牌，就像在賭場，他是坐莊的，我們是必須聽從的。從這個層面，你和他的關(guān)系非常簡單，不用搞復(fù)雜，也不用想，因為在中國就是這樣。
第二，我們和國有資本的關(guān)系，就是民營資本和國有資本，這個關(guān)系應(yīng)該是混合經(jīng)濟，就像我們和泰達的關(guān)系。這個政商關(guān)系不太困難。
第三是企業(yè)家和政治家的關(guān)系，這個要小心。你既需要政治家和你有一個好的互動，但又不能變成一個互相交易的關(guān)系。所以我們要處理好這三方面的政商關(guān)系：和政治家、資本、政策怎么打交道。
和政治家的關(guān)系像情人關(guān)系最好，而不是嫖娼的關(guān)系，不用讓他辦一次事就給他一次錢，超越了金錢關(guān)系。我們不當(dāng)小三，我們是和政治家精神戀愛。(原因)很簡單啊，他(政治家)欣賞你啊，覺得你不錯。另外，他(政治家)透過你了解社會。大家是一代人，原來的出處差不多，但是分工不一樣，所以有基本的信任。我們和政治家保持精神戀愛，跟國有資本要上床。國有資本有龐大的資源優(yōu)勢，信用好，我們和它們在一起會獲得更多的資源，社會輿論，環(huán)境上的安全性，有個安全保證。
萬通地產(chǎn)董事長馮侖（資料圖）
編者按：
據(jù)《華爾街日報》中文網(wǎng)報道，萬通地產(chǎn)董事長馮侖最近接受《華爾街日報》中文網(wǎng)主編袁莉的專訪，就國內(nèi)房價10年后的走勢、如何處理政商關(guān)系、“富二代”等話題闡述了自己的觀點。以下為觀點摘要：
我一直在講，政府有兩件事要辦，一個是青春期臉上長痘痘，他不是病，25歲一過，臉就光滑了，就沒事了;另一個是，如果你把它當(dāng)成病，拿刀去治，越治越壞，反而不好了。我們現(xiàn)在的病都是青春期的病，不用管它。10年后，人口開始減少，房子多了，房價會一路往下跌，這個問題根本不用嚷嚷，10年后肯定是另外一種游戲了。
政商關(guān)系籠統(tǒng)地講有三個方面。首先是講我們和政策法律的關(guān)系，在這方面，我說了這句話：聽黨的話按政府的要求辦。因為沒辦法啊，是他們發(fā)牌，就像在賭場，他是坐莊的，我們是必須聽從的。從這個層面，你和他的關(guān)系非常簡單，不用搞復(fù)雜，也不用想，因為在中國就是這樣。
第二，我們和國有資本的關(guān)系，就是民營資本和國有資本，這個關(guān)系應(yīng)該是混合經(jīng)濟，就像我們和泰達的關(guān)系。這個政商關(guān)系不太困難。
第三是企業(yè)家和政治家的關(guān)系，這個要小心。你既需要政治家和你有一個好的互動，但又不能變成一個互相交易的關(guān)系。所以我們要處理好這三方面的政商關(guān)系：和政治家、資本、政策怎么打交道。
和政治家的關(guān)系像情人關(guān)系最好，而不是嫖娼的關(guān)系，不用讓他辦一次事就給他一次錢，超越了金錢關(guān)系。我們不當(dāng)小三，我們是和政治家精神戀愛。(原因)很簡單啊，他(政治家)欣賞你啊，覺得你不錯。另外，他(政治家)透過你了解社會。大家是一代人，原來的出處差不多，但是分工不一樣，所以有基本的信任。我們和政治家保持精神戀愛，跟國有資本要上床。國有資本有龐大的資源優(yōu)勢，信用好，我們和它們在一起會獲得更多的資源，社會輿論，環(huán)境上的安全性，有個安全保證。
