萬通地產(chǎn)董事長馮侖(資料圖)
編者按:
據(jù)《華爾街日報(bào)》中文網(wǎng)報(bào)道,萬通地產(chǎn)董事長馮侖最近接受《華爾街日報(bào)》中文網(wǎng)主編袁莉的專訪,就國內(nèi)房價(jià)10年后的走勢、如何處理政商關(guān)系、“富二代”等話題闡述了自己的觀點(diǎn)。以下為觀點(diǎn)摘要:
我一直在講,政府有兩件事要辦,一個是青春期臉上長痘痘,他不是病,25歲一過,臉就光滑了,就沒事了;另一個是,如果你把它當(dāng)成病,拿刀去治,越治越壞,反而不好了。我們現(xiàn)在的病都是青春期的病,不用管它。10年后,人口開始減少,房子多了,房價(jià)會一路往下跌,這個問題根本不用嚷嚷,10年后肯定是另外一種游戲了。
政商關(guān)系籠統(tǒng)地講有三個方面。首先是講我們和政策法律的關(guān)系,在這方面,我說了這句話:聽黨的話按政府的要求辦。因?yàn)闆]辦法啊,是他們發(fā)牌,就像在賭場,他是坐莊的,我們是必須聽從的。從這個層面,你和他的關(guān)系非常簡單,不用搞復(fù)雜,也不用想,因?yàn)樵谥袊褪沁@樣。
第二,我們和國有資本的關(guān)系,就是民營資本和國有資本,這個關(guān)系應(yīng)該是混合經(jīng)濟(jì),就像我們和泰達(dá)的關(guān)系。這個政商關(guān)系不太困難。
第三是企業(yè)家和政治家的關(guān)系,這個要小心。你既需要政治家和你有一個好的互動,但又不能變成一個互相交易的關(guān)系。所以我們要處理好這三方面的政商關(guān)系:和政治家、資本、政策怎么打交道。
和政治家的關(guān)系像情人關(guān)系最好,而不是嫖娼的關(guān)系,不用讓他辦一次事就給他一次錢,超越了金錢關(guān)系。我們不當(dāng)小三,我們是和政治家精神戀愛。(原因)很簡單啊,他(政治家)欣賞你啊,覺得你不錯。另外,他(政治家)透過你了解社會。大家是一代人,原來的出處差不多,但是分工不一樣,所以有基本的信任。我們和政治家保持精神戀愛,跟國有資本要上床。國有資本有龐大的資源優(yōu)勢,信用好,我們和它們在一起會獲得更多的資源,社會輿論,環(huán)境上的安全性,有個安全保證。
萬通地產(chǎn)董事長馮侖(資料圖)
編者按:
據(jù)《華爾街日報(bào)》中文網(wǎng)報(bào)道,萬通地產(chǎn)董事長馮侖最近接受《華爾街日報(bào)》中文網(wǎng)主編袁莉的專訪,就國內(nèi)房價(jià)10年后的走勢、如何處理政商關(guān)系、“富二代”等話題闡述了自己的觀點(diǎn)。以下為觀點(diǎn)摘要:
我一直在講,政府有兩件事要辦,一個是青春期臉上長痘痘,他不是病,25歲一過,臉就光滑了,就沒事了;另一個是,如果你把它當(dāng)成病,拿刀去治,越治越壞,反而不好了。我們現(xiàn)在的病都是青春期的病,不用管它。10年后,人口開始減少,房子多了,房價(jià)會一路往下跌,這個問題根本不用嚷嚷,10年后肯定是另外一種游戲了。
政商關(guān)系籠統(tǒng)地講有三個方面。首先是講我們和政策法律的關(guān)系,在這方面,我說了這句話:聽黨的話按政府的要求辦。因?yàn)闆]辦法啊,是他們發(fā)牌,就像在賭場,他是坐莊的,我們是必須聽從的。從這個層面,你和他的關(guān)系非常簡單,不用搞復(fù)雜,也不用想,因?yàn)樵谥袊褪沁@樣。
第二,我們和國有資本的關(guān)系,就是民營資本和國有資本,這個關(guān)系應(yīng)該是混合經(jīng)濟(jì),就像我們和泰達(dá)的關(guān)系。這個政商關(guān)系不太困難。
第三是企業(yè)家和政治家的關(guān)系,這個要小心。你既需要政治家和你有一個好的互動,但又不能變成一個互相交易的關(guān)系。所以我們要處理好這三方面的政商關(guān)系:和政治家、資本、政策怎么打交道。
和政治家的關(guān)系像情人關(guān)系最好,而不是嫖娼的關(guān)系,不用讓他辦一次事就給他一次錢,超越了金錢關(guān)系。我們不當(dāng)小三,我們是和政治家精神戀愛。(原因)很簡單啊,他(政治家)欣賞你啊,覺得你不錯。另外,他(政治家)透過你了解社會。大家是一代人,原來的出處差不多,但是分工不一樣,所以有基本的信任。我們和政治家保持精神戀愛,跟國有資本要上床。國有資本有龐大的資源優(yōu)勢,信用好,我們和它們在一起會獲得更多的資源,社會輿論,環(huán)境上的安全性,有個安全保證。