所謂的文旅地產(chǎn)指的是“文化+旅游+地產(chǎn)”的創(chuàng)新發(fā)展模式，是屬于企業(yè)多元化經(jīng)營(yíng)的范疇，而多元化經(jīng)營(yíng)實(shí)現(xiàn)的一個(gè)非常重要的經(jīng)濟(jì)理念就是“范圍經(jīng)濟(jì)”，即：當(dāng)一個(gè)廠商同時(shí)生產(chǎn)多種產(chǎn)品，要比不同廠商分別生產(chǎn)其中一種產(chǎn)品的成本低時(shí)就存在著范圍經(jīng)濟(jì)。

　　如今不少的房地產(chǎn)企業(yè)蜂擁進(jìn)入文旅產(chǎn)業(yè)，背后的邏輯是，打著文旅的旗號(hào)低價(jià)拿地，但是做的還是地產(chǎn)的營(yíng)生，這事實(shí)上就違背了多元化經(jīng)營(yíng)的初衷，失去了提升行業(yè)經(jīng)濟(jì)效率的意義。從公開(kāi)披露的信息，我們不難看出復(fù)星旅文依然靠“賣房?jī)疵?rdquo;。