電視連續(xù)劇《蝸居》走紅，是因?yàn)榧耐辛巳藗兲嗟膶?duì)以高企房?jī)r(jià)為代表特征的現(xiàn)實(shí)生活的無(wú)奈，而劇中那位宋秘書在地產(chǎn)圈的“大哥”角色，更是現(xiàn)實(shí)生活中一個(gè)真實(shí)的投影�；叩姆�?jī)r(jià)中還包括了腐敗的高成本，這在《蝸居》中也展現(xiàn)得淋漓盡致。“開發(fā)商是精明的商人，他們不會(huì)為自己的行賄埋單，這些行賄的支出都會(huì)被打入成本，轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房者。如此一來(lái)，購(gòu)房者是錢權(quán)交易的付款者和冤大頭。”檢察官的分析可謂一針見血。否則，宋秘書哪里來(lái)的豪宅包養(yǎng)“小三”、且一給就是幾百萬(wàn)？
房地產(chǎn)行業(yè)近幾年來(lái)成了人們最最關(guān)注的中心話題，主要源于兩個(gè)方面：一是房?jī)r(jià)連續(xù)上漲，讓普通老百姓是“望房興嘆”；二是涉房行業(yè)愈演愈烈的腐敗，讓人人深惡痛絕。樓市，恐怕已成為權(quán)力尋租的超級(jí)溫床，早有專家仔細(xì)研究了房地產(chǎn)開發(fā)的各個(gè)環(huán)節(jié)，總結(jié)出了房地產(chǎn)行業(yè)暴富者“發(fā)財(cái)致富”的軌跡為：擬定圈地計(jì)劃→擺平土地批租官員→以最低首付資金，取得可套取銀行貸款的土地手續(xù)→搞定銀行官員，獲得抵押貸款→偷工減料進(jìn)行開發(fā)，只需竣工驗(yàn)收時(shí)買通主管部門官員→偷稅逃稅漏稅銷售→基本完成收益周期。事實(shí)上，你去看看很多落馬貪官的犯罪事實(shí)，栽在開發(fā)商手里的，真是比比皆是，而且涉案數(shù)額越來(lái)越“與時(shí)俱進(jìn)”！
哎，老百姓幾代為“房奴”供養(yǎng)一套住房，容易嗎？如果真像一位在珠三角和廣西、云南多年從事樓盤開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)商曾向記者坦言的：“樓盤開發(fā)成本只占房?jī)r(jià)20%，房開商能夠拿到其中40%的利潤(rùn)，余下超過(guò)40%的利潤(rùn)全部被相關(guān)職能部門‘層層消化’掉了” ，真有一口血好吐！咱們勒緊褲帶每買一套商品房，就極可能是在為開發(fā)商承擔(dān)其不菲的活動(dòng)費(fèi)、“消化費(fèi)“或者就是行賄款，甚至，就干脆是房子。上海市浦東新區(qū)原副區(qū)長(zhǎng)康慧軍受賄590萬(wàn)余元，另有1211萬(wàn)余元巨額財(cái)產(chǎn)來(lái)源不明，長(zhǎng)期掌握土地交易大權(quán)的康慧軍，被稱為“炒房區(qū)長(zhǎng)”。據(jù)報(bào)道，他和妻兒名下的房產(chǎn)達(dá)14處！而曾被稱作“土地爺”的上海市房地局原副局長(zhǎng)殷國(guó)元，他所擁有的房產(chǎn)至少有30套，而每套價(jià)值在300萬(wàn)元以上，總值在1億元以上！這得要多少“房奴”的血汗錢來(lái)供養(yǎng)這些超級(jí)腐敗的貪官��！“房奴”的血汗錢，又究竟“供養(yǎng)”了多少貪官？
近段時(shí)間，國(guó)家加大了對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控力度，這顯然深得人心。但必須清醒地認(rèn)識(shí)到，正因?yàn)榉康禺a(chǎn)和不少政府官員間的沆瀣一氣、狼狽為奸，房地產(chǎn)的調(diào)控才任重而道遠(yuǎn)，而與此同時(shí)，司法機(jī)關(guān)更應(yīng)著眼于民生熱點(diǎn)，嚴(yán)厲查處涉土涉房的腐敗現(xiàn)象——“房奴”憑什么為腐敗買單？只有嚴(yán)刑峻法，才能讓那些對(duì)房?jī)r(jià)高企“功勞顯赫”的貪官為自己的行徑買單！ （吳杭民）
