1100元服務(wù)費(fèi)、2200元押金、26400元房租，魏女士為租房子總共付了29700元。房租是約定了的2200元/月，但僅僅2個(gè)月后，房東就開始趕人，理由是房錢不夠了。
追究之下，租賃中介說自己只收了1100元服務(wù)費(fèi);房東說一共收到了6600元的三個(gè)月房租;租客拿出的證據(jù)讓人傻眼，各類憑證證實(shí)她的確付出了29700元——難道包括中介和房東在內(nèi)小學(xué)算術(shù)都沒學(xué)好，算錯(cuò)了?
交了一年房租，兩個(gè)月就得搬
魏女士因?yàn)楣ぷ髟�，想在杭州建�?guó)北路附近租個(gè)房子過渡，小一點(diǎn)就好。從5月底開始，跑了好多好多個(gè)小區(qū)。最后，她走進(jìn)了聯(lián)美地產(chǎn)中介。“房源蠻多的，有幾套很符合預(yù)期。”
魏女士一一看過來，最終相中一套面積為59方、二樓、兩室一廳的房子。“價(jià)格是2200元/月，但前提是房租一年一交。”
說來魏女士還是蠻有經(jīng)驗(yàn)的。她提出要面見房東，并查看和房子有關(guān)的各類證件。
不多久，在中介的聯(lián)系下雙方見面。一個(gè)30歲左右的男子自稱房東甄某(化名)，這可不是瞎掰的，因?yàn)樗掷镉旋R全的房產(chǎn)證明復(fù)印件，證件上的名字和他隨身攜帶的身份證相合。當(dāng)面，工作人員又一次登錄杭州房產(chǎn)網(wǎng)，確認(rèn)房子的確真實(shí)存在，房產(chǎn)確系在甄某名下，網(wǎng)上顯示的身份證號(hào)也和房東拿出的號(hào)碼相同。
既然驗(yàn)證無誤，那就簽合同吧。聯(lián)美房產(chǎn)收取了1100元服務(wù)費(fèi);房東甄某收了一年租金和2200元押金;租客魏女士拿到了房門鑰匙。
魏女士和母親順順當(dāng)當(dāng)?shù)卦?月3日入住，而且住得還蠻愉悅�？珊镁安婚L(zhǎng)，7月20日左右，房東給她打來電話說24日就房租到期了，如果要續(xù)租得交房租。
這一下，魏女士有點(diǎn)懵，兩個(gè)月不到，怎么房租就不夠了?莫不是房東的房子太多，記錯(cuò)了?
假房東，騙了所有人
房客說已經(jīng)交齊了一年的房款，而房東卻在電話里說只收到三個(gè)月共6600元租金。誰都能提供證據(jù)證明自己所言非虛，咋辦呢?當(dāng)面對(duì)質(zhì)!
又一次見面，雙方都傻眼了——這個(gè)房東不是當(dāng)初收錢的房東，這個(gè)房客也不是當(dāng)初交錢的房客。俗話說你我騙一騙，經(jīng)不起面對(duì)面。原來，是一個(gè)騙子騙了三方人：中介和魏女士以前見到的是假房東，這一次來的才是真的。
真房東說，4月中旬一個(gè)30來歲的男子要來租他的房子，查看證件后覺得很滿意，在約定房款是一季度一交后就入住了。“對(duì)方很認(rèn)真，還非說要復(fù)印證件留底，交款倒是爽快的，6600元一次交清的。”房東說，租期是4月24日~7月24日。
沒料到的是，假房東用復(fù)印件及假身份證做護(hù)身符冒充真房東將房子再次出租，并攜款而逃。
“不交房款我就收回房子，難不成給你白住住?”真房東的要求很合理——自己的房子自己說了算，別人不給錢，我當(dāng)然有權(quán)不出租。而魏女士似乎更冤，憑空交了本可以住到2011年6月份的錢，現(xiàn)在卻要被房東“掃地出門”。
租房子，最好多方核實(shí)信息
房東說沒經(jīng)自己同意，中介把房子出租了;房客說自己在中介的介紹下付錢租的房子。巴掌從兩面打來，中介成了夾心餅。
“我們覺得已經(jīng)做了所有能做的工作，包括審核證件和房源、移交居住權(quán)、督促承租方交款。”聯(lián)美地產(chǎn)中介戚經(jīng)理說， “作為中介，能做到的就這些，畢竟我們不是執(zhí)法機(jī)構(gòu)也不是專業(yè)的驗(yàn)房單位。”
房東已經(jīng)將此事反映到杭州市房管局，魏女士也投訴至工商部門并報(bào)案。
拱墅區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)國(guó)平說，假房東提供的證件復(fù)印件除了身份證上的照片是假的外，其他的信息都是真的。這樣的“二房東冒充真房東”事件值得警惕。
他同時(shí)提醒消費(fèi)者，如果關(guān)系到高租金，不僅要審核查驗(yàn)房產(chǎn)證原件，還要第一時(shí)間聯(lián)系房東的家人詢問租房意向，可能的情況下還要向鄰居、業(yè)委會(huì)、居委會(huì)核實(shí)房東信息。
