亚洲av狠狠爱一区二区三区,午夜久久久久久禁播电影,天堂8资源在线中文www,香港三级日本三级a视频,无码av免费精品一区二区三区

中網(wǎng)首頁-資訊中心-商業(yè)-內(nèi)幕-商評(píng)-財(cái)經(jīng)-股市-精英-科技-互聯(lián)網(wǎng)-創(chuàng)業(yè)-汽車-企業(yè)-房產(chǎn)-娛樂-社會(huì)-圖片-財(cái)經(jīng)圈

主頁>社會(huì)資訊>媒體評(píng)論>

燕農(nóng):“明年房價(jià)降兩成”是認(rèn)真的扯淡

來源:大洋網(wǎng)-廣州日?qǐng)?bào) 時(shí)間:2010-11-22 21:02:52

  中國人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所等機(jī)構(gòu)日前發(fā)布的預(yù)測報(bào)告指出,在樓市新政持續(xù)的基礎(chǔ)上,貨幣政策的調(diào)整以及樓市調(diào)控加碼,明年上半年房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈將出現(xiàn)嚴(yán)重問題,房價(jià)將出現(xiàn)接近20%的下滑。(11月21日《新京報(bào)》)

  研究報(bào)告言之鑿鑿,但詭異房價(jià)真能如此精準(zhǔn)地在明年3月至4月下滑20%嗎?眼下,各地地王仍然頻現(xiàn),建筑材料都在漲價(jià),工人工資亦有上升,10月份CPI同比漲幅達(dá)到4.4%,各種因素交織,讓人看不到房價(jià)向下的苗頭。

  微觀一點(diǎn)看,中國房地產(chǎn)業(yè)的暴利時(shí)代尚未結(jié)束,地產(chǎn)商、投機(jī)的資本、腐敗的官員,都還想從中輕松獲利。宏觀上看,誠如央行貨幣政策委員會(huì)委員李稻葵所說,今天中國的房地產(chǎn)問題是深刻的體制問題,不是簡單一兩個(gè)政策出臺(tái)調(diào)整就能夠調(diào)整下去的。土地財(cái)政成了房價(jià)堅(jiān)挺的重要體制問題,正如火如荼的工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程,也勢必影響到房價(jià)走向。從貨幣政策調(diào)整推演房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈問題,得出房價(jià)將下滑20%的結(jié)論,實(shí)在荒謬。

  頗具戲劇性的是,幾乎同時(shí),第二屆中國地產(chǎn)年會(huì)在深圳召開,住建部官員以及商、學(xué)界代表縱論我國地產(chǎn)的變革與未來。不少與會(huì)者對(duì)房地產(chǎn)市場發(fā)展依然看好。

  值得關(guān)注的是,諸多養(yǎng)尊處優(yōu)于大學(xué)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)研究者,在畸高的房價(jià)上表述著甚囂塵上的觀點(diǎn),而且意見相左、觀點(diǎn)相悖,不免讓人懷疑其信口開河。與其說這是學(xué)術(shù)研究和學(xué)術(shù)紛爭,莫若說是“認(rèn)真的扯淡”。房價(jià)下降論者的武斷與房價(jià)堅(jiān)挺論者的決絕,實(shí)則就是認(rèn)真的扯淡,而且因了冠上專家學(xué)者頭銜,顯得高明了許多。

  據(jù)《2006人文中國》一書介紹,目前我國圍繞著“泡沫學(xué)術(shù)”已形成一個(gè)巨大的“經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈”。僅人文社科這個(gè)鏈條上,各級(jí)政府每年投入資金超過1000億元,其中最少一半所產(chǎn)出的成果屬泡沫學(xué)術(shù)范疇。房價(jià)到底降不降,不是專家學(xué)者“有名目”地預(yù)測出來的,而是體制改革與綜合政策調(diào)控出來的。

作者:燕農(nóng)  責(zé)任編輯:
要了解更多,可繼續(xù)查閱相關(guān)資訊:

推薦新聞圖片
熱點(diǎn)關(guān)注
熱點(diǎn)圖片新聞
評(píng)論熱文
推薦文章
關(guān)于我們 | 保護(hù)隱私權(quán) | 網(wǎng)站聲明 | 投稿辦法 | 廣告服務(wù) | 聯(lián)系我們 | 網(wǎng)站導(dǎo)航 | 友情鏈接 | 不良信息舉報(bào):yunying#cnwnews.com(將#換成@即可)
京ICP備05004402號(hào)-1