亚洲av狠狠爱一区二区三区,午夜久久久久久禁播电影,天堂8资源在线中文www,香港三级日本三级a视频,无码av免费精品一区二区三区

中網(wǎng)首頁-資訊中心-商業(yè)-內(nèi)幕-商評-財經(jīng)-股市-精英-科技-互聯(lián)網(wǎng)-創(chuàng)業(yè)-汽車-企業(yè)-房產(chǎn)-娛樂-社會-圖片-財經(jīng)圈

主頁>社會資訊>媒體評論>

燕農(nóng):“明年房價降兩成”是認真的扯淡

來源:大洋網(wǎng)-廣州日報 時間:2010-11-22 21:02:52

  中國人民大學經(jīng)濟研究所等機構(gòu)日前發(fā)布的預測報告指出,在樓市新政持續(xù)的基礎上,貨幣政策的調(diào)整以及樓市調(diào)控加碼,明年上半年房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈將出現(xiàn)嚴重問題,房價將出現(xiàn)接近20%的下滑。(11月21日《新京報》)

  研究報告言之鑿鑿,但詭異房價真能如此精準地在明年3月至4月下滑20%嗎?眼下,各地地王仍然頻現(xiàn),建筑材料都在漲價,工人工資亦有上升,10月份CPI同比漲幅達到4.4%,各種因素交織,讓人看不到房價向下的苗頭。

  微觀一點看,中國房地產(chǎn)業(yè)的暴利時代尚未結(jié)束,地產(chǎn)商、投機的資本、腐敗的官員,都還想從中輕松獲利。宏觀上看,誠如央行貨幣政策委員會委員李稻葵所說,今天中國的房地產(chǎn)問題是深刻的體制問題,不是簡單一兩個政策出臺調(diào)整就能夠調(diào)整下去的。土地財政成了房價堅挺的重要體制問題,正如火如荼的工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進程,也勢必影響到房價走向。從貨幣政策調(diào)整推演房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈問題,得出房價將下滑20%的結(jié)論,實在荒謬。

  頗具戲劇性的是,幾乎同時,第二屆中國地產(chǎn)年會在深圳召開,住建部官員以及商、學界代表縱論我國地產(chǎn)的變革與未來。不少與會者對房地產(chǎn)市場發(fā)展依然看好。

  值得關注的是,諸多養(yǎng)尊處優(yōu)于大學內(nèi)的經(jīng)濟研究者,在畸高的房價上表述著甚囂塵上的觀點,而且意見相左、觀點相悖,不免讓人懷疑其信口開河。與其說這是學術(shù)研究和學術(shù)紛爭,莫若說是“認真的扯淡”。房價下降論者的武斷與房價堅挺論者的決絕,實則就是認真的扯淡,而且因了冠上專家學者頭銜,顯得高明了許多。

  據(jù)《2006人文中國》一書介紹,目前我國圍繞著“泡沫學術(shù)”已形成一個巨大的“經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈”。僅人文社科這個鏈條上,各級政府每年投入資金超過1000億元,其中最少一半所產(chǎn)出的成果屬泡沫學術(shù)范疇。房價到底降不降,不是專家學者“有名目”地預測出來的,而是體制改革與綜合政策調(diào)控出來的。

作者:燕農(nóng)  責任編輯:
要了解更多,可繼續(xù)查閱相關資訊:

推薦新聞圖片
熱點關注
熱點圖片新聞
評論熱文
推薦文章
關于我們 | 保護隱私權(quán) | 網(wǎng)站聲明 | 投稿辦法 | 廣告服務 | 聯(lián)系我們 | 網(wǎng)站導航 | 友情鏈接 | 不良信息舉報:yunying#cnwnews.com(將#換成@即可)
京ICP備05004402號-1