利好，但相應(yīng)也會帶來部分負(fù)面影響。“美元的持續(xù)走弱，使得跨國企業(yè)會考慮預(yù)算方面的支出，從而實(shí)行縮減，這對于以跨國企業(yè)員工為客戶的高檔住宅租賃市場來說，會產(chǎn)生影響。”

而來自于中國臺灣地區(qū)的高先生則坦率表示，人民幣升值雖然會使得中國大陸的投資物業(yè)有所升值，但相對于本地貨幣而言，以人民幣估值的物業(yè)已明顯高于當(dāng)?shù)匚飿I(yè)價值。“應(yīng)該說是偏貴了，在這種情況下，可能會考慮回臺灣買房。”

自2005年7月21日央行宣布匯改以來，人民幣對美元累計(jì)升值幅度已達(dá)到13.8個百分點(diǎn)。今年以來更是連續(xù)升高，人民幣對美元升值超過4.3%。隨著人民幣匯率進(jìn)入“6時代”，也有業(yè)內(nèi)人士指出，對于人民幣升值的預(yù)期空間已經(jīng)不大，因此需要警惕隨之而來的“獲利”后拋盤退市的情況。“人民幣在一段時間以來的升值速度一直很快，目前的結(jié)果可謂在意料之中，因此，嚴(yán)格來說，這對外資的心理作用影響更大，也更微妙，前景判斷會有分歧產(chǎn)生。” (本文來源：上海證券報(bào) 作者：唐文祺)