2月12日,記者了解到,青島各區(qū)市已先后確定“兩改”計劃表并上報市有關部門,市南、市北將在2011年重點推進西藏路、莘縣路片區(qū)舊城改造項目建設、聯(lián)城海岸錦城、泰山路等舊城區(qū)項目的改造工作,李滄、嶗山、城陽、黃島將計劃開工建設近40個城中村項目。2月13日,記者對小水清溝、河南莊小區(qū)以及河南、南莊這三處今年將要開工建設的“兩改”項目進行了探訪。
最新進展
各區(qū)市“兩改”計劃已上報
2月12日,記者找到市兩改工作相關部門,在該部門辦公室看到了《2011年計劃新開工城中村情況表》,據(jù)該表中的信息顯示,四方區(qū)城中村改造計劃是1個、李滄區(qū)城中村改造計劃是10個,嶗山區(qū)城中村改造計劃是9個,黃島城中村改造計劃是11個,城陽城中村改造計劃是9個。據(jù)工作人員介紹,該表格是2010年底制定的內(nèi)部工作參考表格,并不是最終的計劃表。“目前,七區(qū)的城中村和舊城區(qū)改造計劃已經(jīng)統(tǒng)計上來了,統(tǒng)計情況顯示多于46個改造計劃,市政府下一步將根據(jù)各城區(qū)項目的審批情況和辦理的手續(xù)確定2011年46個‘兩改’的計劃表。”
市兩改辦工作人員介紹說:“對于今年多報的‘兩改’項目,各城區(qū)可能會根據(jù)自身的情況選擇開工與否。因為涉及到‘兩改’優(yōu)惠政策的問題,目前,‘兩改’工作正在加緊推進。”對于“兩改”項目最終的確定時間,該工作人員并沒有過多透露。
各區(qū)情況
市南區(qū) 兩個舊城改造項目將完成
早在2002年就已經(jīng)沒有舊村的市南區(qū),前幾年一直在加快推進舊城改造的步伐,來改善居民的居住環(huán)境。不過,去年以來,市南區(qū)放緩了改造進度,轉(zhuǎn)而將主要精力放在做好以前舊城改造項目的善后工作。市南區(qū)有關部門負責人曾對記者說,該區(qū)的部分舊城改造項目雖然已經(jīng)完工了,但因為一些原因,還存在一些居民安置等問題,“我們正在尋找一些地塊,建設安置房源,讓舊城改造受益于所有的拆遷居民。”
記者了解到,今年加快舊城改造項目建設和居民回遷安置仍是市南區(qū)的民生實事之一。該區(qū)將重點完成西藏路、莘縣路片區(qū)舊城改造項目建設及聯(lián)城海岸錦城等項目1800戶居民的回遷安置。
市北區(qū) 6個拆遷片區(qū)有望4月底前收尾
市北區(qū)是島城人口密度最大的區(qū),老城區(qū)的拆遷改造一直備受市民關注。根據(jù)改造計劃,今年市北區(qū)將首先要抓好新疆路高架、徐家村、海泊河遺留片、海泊河33號地塊、當代廣場西側(cè)等6個拆遷片區(qū)的收尾工作,力爭4月底前全部完成。計劃拆除包括青島華強廣場等項目在內(nèi)的舊房面積17萬平方米,動遷居民4000戶。同時,市北區(qū)還將推進吉林路泰山路、臺東體育場、當代廣場西側(cè)等13個舊城改造項目開工建設,加快徐家村、膠州路東段等“兩改”項目建設進度,確保工人文化宮南側(cè)等5個市“兩改”項目2000戶居民回遷,并做好上海路、德平路等13個儲備項目前期工作。另外,今年市北區(qū)將落實767套公共租賃住房、1022套經(jīng)濟適用住房、387套限價商品住房的配建任務。
李滄區(qū) 重點推進18個城中村改造
市內(nèi)四區(qū)中,李滄區(qū)的城中村改造壓力無疑最大。而該區(qū)也一直在加大舊村改造的力度。李滄區(qū)的相關負責人介紹,去年一年李滄區(qū)僅拆遷的住宅面積就達160多萬平方米,接近前五年的總和;拆遷戶數(shù)達2萬多戶,接近前五年的兩倍。
今年李滄區(qū)有哪些要改造呢?李滄區(qū)建管局一位姓劉的工作人員給記者介紹,按照市政府對2011年全市“兩改”工作提出的“2、4、6”、“4、6、8”和“9、10、12”總體要求,李滄區(qū)將計劃重點推進18個城中村改造。據(jù)介紹,“2、4、6”工作推進計劃是指2月底完成安置區(qū)建筑單體方案審批,4月底完成供地方案報批,6月底開工建設。列入“4、6、8”計劃推進項目共5個,4月底完成安置區(qū)建筑單體方案審批,6月底完成供地方案報批,8月底開工建設。
列入“9、10、12”計劃推進的項目共18個城中村,9月底完成安置區(qū)建筑單體方案審批,10月底完成供地方案報批,12月底開工建設分別為曲哥莊、十梅庵、板橋坊、曉翁村等項目,總規(guī)劃建筑面積612.4萬平方米,涉及拆遷居民16456戶。目前正在進行村調(diào)工作和相關前期工作。“另外,我們還將完成750套廉租房配租、1600套經(jīng)濟適用住房的配售工作。”
四方區(qū) 6個改造項目將實現(xiàn)回遷
記者從四方區(qū)政府部門了解到,去年該區(qū)共承擔14個“兩改”項目建設任務,其中城中村改造項目7個,老城區(qū)改造項目7個。截至目前,宜陽路59號片、晶華玻璃有限公司改造(一期)等2個新增項目實現(xiàn)開工建設,河西村、雙山村、保兒村、孤山村(高層)、鄭州路50號改造等5個項目已完成回遷,回遷居民2145戶,嘉善路南片、興隆一路151號甲、河崖村(多層)、湖島村等4個項目實現(xiàn)主體封頂,金華路28號三期、大山村、人民路285號改造等其他3個項目正在加快推進。
2011年,四方區(qū)將全面推進舊城舊村改造力度,全力推進城市綜合體建設,完成嘉善路南片、金華路28號三期、湖島村、興隆一路151號甲、大山村、河崖村(多層)等6個項目的回遷工作,加快推進宜陽路59號、晶華玻璃廠周邊一期等續(xù)建項目建設,計劃新增小水清溝村、瑞昌路187號片與金華路22號、拜泉路國稅局宿舍及周邊與撫順路19號(一期)、宏業(yè)廣場與南寧路79號、南京路片區(qū)等5個“兩改”項目建設。
城陽區(qū) 紅島將建經(jīng)濟適用房
城陽區(qū)城建局的相關負責人在接受記者采訪的時候曾介紹,為了推進全區(qū)的城市化進程,該區(qū)對舊村改造工作制定了階段目標,重點對城區(qū)周邊、連接市區(qū)主要道路兩側(cè)的村莊實施拆遷改造,到2012年利用三年時間完成29個社區(qū)、1.97萬戶的改造任務。而據(jù)介紹,2010年該區(qū)投資5.3億元,對前旺疃社區(qū)等8個社區(qū)進行安置樓建設,建筑面積37.9萬平方米,安置居民4300余戶。
那今年城陽區(qū)要改造哪些舊村?據(jù)介紹,居民的安居工程已被列入了城陽的民生實事,今年的投資接近去年的三倍,計劃投資達到了15.8億元,將對東郭莊、仲村、東藍家莊等10余個社區(qū)進行安置樓建設,建筑面積100余萬平方米,可安置居民近6000戶。同時,該區(qū)還將在紅島街道進行經(jīng)濟適用房建設,建筑面積3.7萬平方米,安置居民320戶。
七區(qū)兩改計劃上報 李滄今年將改造18個城中村
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時間:2011-02-15 14:18:20
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