2月12日，記者了解到，青島各區(qū)市已先后確定“兩改”計劃表并上報市有關(guān)部門，市南、市北將在2011年重點推進(jìn)西藏路、莘縣路片區(qū)舊城改造項目建設(shè)、聯(lián)城海岸錦城、泰山路等舊城區(qū)項目的改造工作，李滄、嶗山、城陽、黃島將計劃開工建設(shè)近40個城中村項目。2月13日，記者對小水清溝、河南莊小區(qū)以及河南、南莊這三處今年將要開工建設(shè)的“兩改”項目進(jìn)行了探訪。

　　最新進(jìn)展

　　各區(qū)市“兩改”計劃已上報

　　2月12日，記者找到市兩改工作相關(guān)部門，在該部門辦公室看到了《2011年計劃新開工城中村情況表》，據(jù)該表中的信息顯示，四方區(qū)城中村改造計劃是1個、李滄區(qū)城中村改造計劃是10個，嶗山區(qū)城中村改造計劃是9個，黃島城中村改造計劃是11個，城陽城中村改造計劃是9個。據(jù)工作人員介紹，該表格是2010年底制定的內(nèi)部工作參考表格，并不是最終的計劃表。“目前，七區(qū)的城中村和舊城區(qū)改造計劃已經(jīng)統(tǒng)計上來了，統(tǒng)計情況顯示多于46個改造計劃，市政府下一步將根據(jù)各城區(qū)項目的審批情況和辦理的手續(xù)確定2011年46個‘兩改’的計劃表。”

　　市兩改辦工作人員介紹說：“對于今年多報的‘兩改’項目，各城區(qū)可能會根據(jù)自身的情況選擇開工與否。因為涉及到‘兩改’優(yōu)惠政策的問題，目前，‘兩改’工作正在加緊推進(jìn)。”對于“兩改”項目最終的確定時間，該工作人員并沒有過多透露。

　　各區(qū)情況

　　市南區(qū) 兩個舊城改造項目將完成

　　早在2002年就已經(jīng)沒有舊村的市南區(qū)，前幾年一直在加快推進(jìn)舊城改造的步伐，來改善居民的居住環(huán)境。不過，去年以來，市南區(qū)放緩了改造進(jìn)度，轉(zhuǎn)而將主要精力放在做好以前舊城改造項目的善后工作。市南區(qū)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人曾對記者說，該區(qū)的部分舊城改造項目雖然已經(jīng)完工了，但因為一些原因，還存在一些居民安置等問題，“我們正在尋找一些地塊，建設(shè)安置房源，讓舊城改造受益于所有的拆遷居民。”

　　記者了解到，今年加快舊城改造項目建設(shè)和居民回遷安置仍是市南區(qū)的民生實事之一。該區(qū)將重點完成西藏路、莘縣路片區(qū)舊城改造項目建設(shè)及聯(lián)城海岸錦城等項目1800戶居民的回遷安置。

　　市北區(qū) 6個拆遷片區(qū)有望4月底前收尾

　　市北區(qū)是島城人口密度最大的區(qū)，老城區(qū)的拆遷改造一直備受市民關(guān)注。根據(jù)改造計劃，今年市北區(qū)將首先要抓好新疆路高架、徐家村、海泊河遺留片、海泊河33號地塊、當(dāng)代廣場西側(cè)等6個拆遷片區(qū)的收尾工作，力爭4月底前全部完成。計劃拆除包括青島華強廣場等項目在內(nèi)的舊房面積17萬平方米，動遷居民4000戶。同時，市北區(qū)還將推進(jìn)吉林路泰山路、臺東體育場、當(dāng)代廣場西側(cè)等13個舊城改造項目開工建設(shè)，加快徐家村、膠州路東段等“兩改”項目建設(shè)進(jìn)度，確保工人文化宮南側(cè)等5個市“兩改”項目2000戶居民回遷，并做好上海路、德平路等13個儲備項目前期工作。另外，今年市北區(qū)將落實767套公共租賃住房、1022套經(jīng)濟(jì)適用住房、387套限價商品住房的配建任務(wù)。

　　李滄區(qū) 重點推進(jìn)18個城中村改造

　　市內(nèi)四區(qū)中，李滄區(qū)的城中村改造壓力無疑最大。而該區(qū)也一直在加大舊村改造的力度。李滄區(qū)的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，去年一年李滄區(qū)僅拆遷的住宅面積就達(dá)160多萬平方米，接近前五年的總和；拆遷戶數(shù)達(dá)2萬多戶，接近前五年的兩倍。

　　今年李滄區(qū)有哪些要改造呢？李滄區(qū)建管局一位姓劉的工作人員給記者介紹，按照市政府對2011年全市“兩改”工作提出的“2、4、6”、“4、6、8”和“9、10、12”總體要求，李滄區(qū)將計劃重點推進(jìn)18個城中村改造。據(jù)介紹，“2、4、6”工作推進(jìn)計劃是指2月底完成安置區(qū)建筑單體方案審批，4月底完成供地方案報批，6月底開工建設(shè)。列入“4、6、8”計劃推進(jìn)項目共5個，4月底完成安置區(qū)建筑單體方案審批，6月底完成供地方案報批，8月底開工建設(shè)。

　　列入“9、10、12”計劃推進(jìn)的項目共18個城中村，9月底完成安置區(qū)建筑單體方案審批，10月底完成供地方案報批，12月底開工建設(shè)分別為曲哥莊、十梅庵、板橋坊、曉翁村等項目，總規(guī)劃建筑面積612.4萬平方米，涉及拆遷居民16456戶。目前正在進(jìn)行村調(diào)工作和相關(guān)前期工作。“另外，我們還將完成750套廉租房配租、1600套經(jīng)濟(jì)適用住房的配售工作。”

　　四方區(qū) 6個改造項目將實現(xiàn)回遷

　　記者從四方區(qū)政府部門了解到，去年該區(qū)共承擔(dān)14個“兩改”項目建設(shè)任務(wù)，其中城中村改造項目7個，老城區(qū)改造項目7個。截至目前，宜陽路59號片、晶華玻璃有限公司改造(一期)等2個新增項目實現(xiàn)開工建設(shè)，河西村、雙山村、保兒村、孤山村(高層)、鄭州路50號改造等5個項目已完成回遷，回遷居民2145戶，嘉善路南片、興隆一路151號甲、河崖村(多層)、湖島村等4個項目實現(xiàn)主體封頂，金華路28號三期、大山村、人民路285號改造等其他3個項目正在加快推進(jìn)。

　　2011年，四方區(qū)將全面推進(jìn)舊城舊村改造力度，全力推進(jìn)城市綜合體建設(shè)，完成嘉善路南片、金華路28號三期、湖島村、興隆一路151號甲、大山村、河崖村(多層)等6個項目的回遷工作，加快推進(jìn)宜陽路59號、晶華玻璃廠周邊一期等續(xù)建項目建設(shè)，計劃新增小水清溝村、瑞昌路187號片與金華路22號、拜泉路國稅局宿舍及周邊與撫順路19號(一期)、宏業(yè)廣場與南寧路79號、南京路片區(qū)等5個“兩改”項目建設(shè)。

　　城陽區(qū) 紅島將建經(jīng)濟(jì)適用房

　　城陽區(qū)城建局的相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪的時候曾介紹，為了推進(jìn)全區(qū)的城市化進(jìn)程，該區(qū)對舊村改造工作制定了階段目標(biāo)，重點對城區(qū)周邊、連接市區(qū)主要道路兩側(cè)的村莊實施拆遷改造，到2012年利用三年時間完成29個社區(qū)、1.97萬戶的改造任務(wù)。而據(jù)介紹，2010年該區(qū)投資5.3億元，對前旺疃社區(qū)等8個社區(qū)進(jìn)行安置樓建設(shè)，建筑面積37.9萬平方米，安置居民4300余戶。

　　那今年城陽區(qū)要改造哪些舊村？據(jù)介紹，居民的安居工程已被列入了城陽的民生實事，今年的投資接近去年的三倍，計劃投資達(dá)到了15.8億元，將對東郭莊、仲村、東藍(lán)家莊等10余個社區(qū)進(jìn)行安置樓建設(shè)，建筑面積100余萬平方米，可安置居民近6000戶。同時，該區(qū)還將在紅島街道進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，建筑面積3.7萬平方米，安置居民320戶。