北京新恒基集團董事長,黃俊欽為國美電器總裁黃光裕之兄
新恒基集團由黃俊欽先生創(chuàng)始于1987年,初期以連鎖商業(yè)、電子技術(shù)貿(mào)易為主要業(yè)務,成功地創(chuàng)造了“國美電器”品牌。黃俊欽1993年離開“國美電器”,投身房地產(chǎn)業(yè)。新恒基集團經(jīng)過十余年的努力與奮斗,以每年遞增30%的發(fā)展速度,發(fā)展成為擁有員工近千名,以房地產(chǎn)開發(fā)、網(wǎng)絡通信、高新技術(shù)、生物制藥、金融投資、物業(yè)管理等為主的綜合性企業(yè)集團。
黃俊欽:中國式首富!
黃俊欽:中國式首富
2007年10月15日 新周刊 文/鄺新華
如果不是*ST金泰在7月9日公布增發(fā)股票方案后的“妖股”表現(xiàn),很少人會關(guān)注這家面臨退市的濟南上市公司背后的大股東——黃俊欽。
這個被稱為“漲停王”的股票最高峰時市價26.58元,新恒基系認購的70億股股權(quán)價值將達到1860.6億元。資料顯示,黃俊欽個人持有新恒基集團80%的股份,黃俊欽的個人賬面資產(chǎn)已達1488.48億元。
其實,早在2004年的胡潤富豪榜上,黃俊欽就以27億資產(chǎn)排名27位。黃光裕曾說:這回胡潤總算把他揪出來了。2005年,黃俊欽以55億元資產(chǎn)位列第13位,2006年,以65億元資產(chǎn)排名第20名。
與弟弟黃光裕的張揚不一樣,被認為有技術(shù)天才的黃俊欽出奇的低調(diào)。
黃俊欽第一次接受媒體采訪是在*ST金泰從42個漲停轉(zhuǎn)入7個跌停之后,媒體報出東北世貿(mào)廣場項目是非法開工,而這個項目是新恒基集團擬注入*ST金泰的9個項目之一。黃俊欽不得不出來澄清。
黃俊欽說:“我可以負責任地說,……不存在內(nèi)幕交易和操縱。”即使在媒體披露了黃氏兄弟與北京中行的私下交易被查時,黃俊欽都沒有站出來作這樣的澄清。
白手起家的技術(shù)天才
在*ST金泰的高層資料中,黃俊欽有這樣的介紹:廣東汕頭人,男,38歲,1987年起歷任國美總經(jīng)理,北京靜安物業(yè)董事長,北京新恒基房地產(chǎn)董事長和山東金泰集團董事長。三個職務說出了黃俊欽三段人生經(jīng)歷。
黃俊欽的家鄉(xiāng)在廣東省汕頭市鳳壺村,一個“既不靠山也不靠海的小村莊”,黃俊欽一家是他們村里最貧困家庭之一。
小時候的黃俊欽聰明而內(nèi)向,家人認為他有技術(shù)方面的天才。一個這樣的故事流傳著:一年春節(jié),黃俊欽花了200元買了一個電視屏和一堆配件,在大年三十的晚上折騰了一宿,初一早晨全家人一醒來,驚喜地發(fā)現(xiàn),那臺電視機竟然能看。若干年后,販賣電器成為這家人享譽華夏的家業(yè)。
1985年,19歲的黃俊欽帶著16歲的弟弟黃光裕走出這個村莊北上創(chuàng)業(yè)。公開資料稱其創(chuàng)業(yè)資本是4000塊錢,他們的生意從販賣小電器開始。一般的描述是:兄弟倆背著大旅行袋,里面裝滿了收音機、電子表之類的東西,從廣東背到北方去賣。
一年后,黃俊欽兄弟二人轉(zhuǎn)戰(zhàn)北京,不久后在北京珠市口經(jīng)營一家面積不足100平方米的門面,那是一家國營服裝廠的門市部,名叫“國美服裝店”。兄弟倆很快發(fā)現(xiàn)服裝不好賣,于是賣起了老本行——電器。1987年1月1日,十多年后成為全國電器零售之首的“國美電器店”的招牌在這家小店的門前掛出。
在這段國美創(chuàng)業(yè)時間里,有兩個小故事代表著黃俊欽才能。
他自學了無線電技術(shù)和計算機知識,在1988年那個人們還不知道互聯(lián)網(wǎng)為何物的時候,只有三四家門面的國美就開始用電腦收款,而電腦上使用的程序就是黃俊欽自己編的。到了后來轉(zhuǎn)戰(zhàn)房地產(chǎn)業(yè)時,黃俊欽就開始研究建筑設計,還親自參與設計方案,給大樓節(jié)省空間。某接近黃俊欽的人說:“他非常厲害的一點是,每個地方能節(jié)約多少,他只要看一看圖紙,就會很清楚。”所以有人說,他是干一行專一行的技術(shù)型人才。
另一個小故事是說,國美電器當年第一個在北京晚報的中縫打廣告,而且效果很好,把存貨都清出去了。這種國美風格一直沿用至今,不過今天已經(jīng)變成整版的廣告了。在商業(yè)上,黃俊欽還一改倒買倒賣抬高售價的普遍做法,采用了薄利多銷的策略,以市場上最低的價格將商品賣給消費者,這一策略后來成為國美法寶。
在1993年以前,黃俊欽主要負責幕后的管理和運籌,黃光裕則偏重業(yè)務。黃光裕說,自己是被哥哥帶出來的。1993年兄弟二人對生意的發(fā)展方向卻發(fā)生了分歧,于是分道揚鑣。黃光裕分得了“國美”這塊牌子、一部車和幾十萬元現(xiàn)金,包括房地產(chǎn)項目在內(nèi)的其他資產(chǎn)全歸黃俊欽。當時的國美擁有幾百萬元資產(chǎn),黃光裕后來回憶道:我哥哥分得的比我多,多出的也不止一星半點。
分家之后,黃俊欽創(chuàng)辦了新恒基集團,一心從事房地產(chǎn)。
房地產(chǎn)原罪
黃俊欽的新恒基集團一直保持著罕見的低調(diào),但發(fā)展速度一點都不慢。開發(fā)的項目包括新恒基國際大廈、北京靜安中心、鵬潤大廈等多個商業(yè)樓盤。
有業(yè)內(nèi)人士說,新恒基在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展一直較為神秘,甚少通過拍賣市場購地,多數(shù)都通過并購或協(xié)議出讓取得,項目主要集中在北京、沈陽兩地,項目數(shù)量也并不多。
這段時間,房地產(chǎn)市場的高漲使黃俊欽的財富快速增加,也正是這段時期的一些操作,成為黃俊欽后來原罪爭議的核心緣由。