繼深圳鳳凰大廈之后，鳳凰衛(wèi)視（02008.HK）于內地“再下一城”。公司昨天在香港市場公告，擬斥資8.5億元人民幣建設北京鳳凰國際傳媒中心（暫用名），并已經通過持股50%的附屬公司鳳凰東方（北京）置業(yè)有限公司（下稱“鳳凰東方”），與中國中冶（01618.HK）的下屬公司北京天潤建設工程有限公司，簽署了金額超過5億元的總承包合同。

該地塊位于北京朝陽區(qū)朝陽公園西南區(qū)，面積約1.8822萬平方米，總建筑面積為6.5萬平方米，建設節(jié)目制作綜合大樓即北京鳳凰國際傳媒中心，將用于電視節(jié)目制作、辦公室和其他商務用途。

鳳凰衛(wèi)視預計，北京鳳凰國際傳媒中心的發(fā)展和興建總預算為8.5億元人民幣。

上個月，鳳凰東方與中國中冶簽署了總承包合同，合約金額為5.0094億元人民幣，同時可按市價波動幅度進行調整，目標完工期為2012年3月10日。鳳凰衛(wèi)視將以鳳凰東方的內部資源以及銀行借貸，分期支付工程款。截至今年5月底，鳳凰衛(wèi)視尚有約5.855億元未動用預算款項，預計將用于上述項目。

公司認為，在北京興建鳳凰國際傳媒中心，透過整合各種業(yè)務和制作活動，以及內地大型服務供應商于同一個綜合大樓，可以提高其運營效率，此外，綜合大樓可以撥出約3.74萬平方米供其他商業(yè)機構使用，預期租金收入能帶來整體的資本增值。

此前，鳳凰衛(wèi)視在深圳市福田中心區(qū)曾獲得一塊地，建造中國鳳凰大廈，并于2005年前后進駐，成為其進入內地的“橋頭堡”。

鳳凰衛(wèi)視近三年經營較為穩(wěn)定，包括金融危機期間。2009年度，鳳凰衛(wèi)視實現(xiàn)收入15.3億港元，利潤3億港元，總資產27.16億港元，總負債6.58億港元。

公司昨天股價報收1.94港元，上漲0.52%。