對(duì)于當(dāng)前樓市的情況，深圳社科院房地產(chǎn)與城市運(yùn)營(yíng)中心主任高海燕認(rèn)為，國(guó)內(nèi)包括深圳等地的樓市確實(shí)出現(xiàn)了一波回暖行情，但并不是簡(jiǎn)單的探底回升，樓市消化存量住宅任務(wù)仍重，房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入價(jià)格與成交量波動(dòng)起伏的“動(dòng)蕩期”。

    高海燕說(shuō)，在這種時(shí)期，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，選擇營(yíng)銷(xiāo)策略，規(guī)模小、資金緊的開(kāi)發(fā)商還是應(yīng)該“低價(jià)快跑”。消費(fèi)者也應(yīng)該理性評(píng)估自己的購(gòu)房需求和資金能力，把握好時(shí)機(jī)入市，但房?jī)r(jià)大漲的時(shí)候，就不應(yīng)該跟風(fēng)搶購(gòu)。