對于當(dāng)前樓市的情況，深圳社科院房地產(chǎn)與城市運營中心主任高海燕認(rèn)為，國內(nèi)包括深圳等地的樓市確實出現(xiàn)了一波回暖行情，但并不是簡單的探底回升，樓市消化存量住宅任務(wù)仍重，房地產(chǎn)市場將進入價格與成交量波動起伏的“動蕩期”。

    高海燕說，在這種時期，開發(fā)商應(yīng)該根據(jù)項目的特點，選擇營銷策略，規(guī)模小、資金緊的開發(fā)商還是應(yīng)該“低價快跑”。消費者也應(yīng)該理性評估自己的購房需求和資金能力，把握好時機入市，但房價大漲的時候，就不應(yīng)該跟風(fēng)搶購。