從浙江檢察機(jī)關(guān)查處的已經(jīng)定案的涉房地產(chǎn)腐敗案件看，房地產(chǎn)開發(fā)的各個(gè)監(jiān)管環(huán)節(jié)都可以尋覓到腐敗官員的身影。房地產(chǎn)領(lǐng)域的官商勾結(jié)、權(quán)錢交易等問題相當(dāng)嚴(yán)重，已成為腐敗現(xiàn)象易發(fā)多發(fā)的重點(diǎn)領(lǐng)域。
近年來，房地產(chǎn)領(lǐng)域可謂是案發(fā)頻頻、“前腐后繼”�？偨Y(jié)起來，這類腐敗案明顯呈現(xiàn)兩個(gè)特點(diǎn)：一是涉案金額巨大。以蘇州市原副市長(zhǎng)姜人杰為例，他主管城建工作期間，先后收受多家房地產(chǎn)公司賄賂，折合人民幣竟達(dá)1億余元。二是“團(tuán)體化”明顯。重慶、浙江等地相繼查處了一系列震驚全國的地產(chǎn)腐敗“窩案”，國土規(guī)劃、建設(shè)部門的數(shù)十名廳級(jí)官員因收受開發(fā)商賄賂而相繼落馬。
著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家成思危在去年做客《小崔會(huì)客》時(shí)說，2005年他讓博士生做過一個(gè)課題，對(duì)北京、上海、福州三地的房?jī)r(jià)進(jìn)行核對(duì)，得出的結(jié)論為：土地價(jià)格占50%，政府的稅費(fèi)占20%，開發(fā)商的利潤(rùn)占30%。但成思危認(rèn)為開發(fā)商30％的利潤(rùn)率里頭“有一部分是灰色成本”，“假設(shè)沒有行賄這件事……他的利潤(rùn)應(yīng)該是在15%左右。”如果一棟價(jià)值50萬元的房產(chǎn)，按照上面15%的“腐敗費(fèi)”計(jì)算，那么，購房者就有7.5萬元左右被貪官“拿”走了！
近年來，一路飆升的房?jī)r(jià)讓百姓望樓興嘆。然而，我們?cè)诼曈懛績(jī)r(jià)高漲的幕后推手時(shí)，大多把矛頭指向開發(fā)商的唯利是圖和地方官員的畸形政績(jī)觀。殊不知，官員的腐敗也在推波助瀾，成為推高房?jī)r(jià)、掠奪百姓血汗錢的罪魁禍?zhǔn)字弧?
房地產(chǎn)業(yè)已成我國腐敗案件的重災(zāi)區(qū)，嚴(yán)懲腐敗分子，既能凈化干部隊(duì)伍、推進(jìn)政治文明建設(shè)，又能造福老百姓、促進(jìn)社會(huì)事業(yè)健康發(fā)展，如此一舉兩得的好事，老百姓能不舉雙手贊成嗎？ （劉道彩）
