王石說，為了避免中國經(jīng)濟(jì)陷入全球經(jīng)濟(jì)衰退，中國政府一年前實施了刺激政策，一定程度上推動在全球金融危機(jī)來襲之前陷入嚴(yán)重困境的中國房地產(chǎn)市場從根本上出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。而受此影響，中國房地產(chǎn)價格今年出現(xiàn)回升，雖然目前大多數(shù)中國城市今年的房價漲幅還不是很大，但在北京、上海和深圳等城市，房價飆升程度令人驚訝。

　　數(shù)據(jù)顯示，11月上海樓市再度呈現(xiàn)“價量齊升”狀態(tài)。上海11月份一手住宅成交均價達(dá)到每平方米18686元，環(huán)比上漲15％，創(chuàng)下新高。而北京11月份住宅用地樓面地價也創(chuàng)下2009年新高，達(dá)29859.39元/平方米。

　　王石說，就全國而言，情況還沒有發(fā)展成為一場房地產(chǎn)泡沫。但就單獨城市，以及一些主要城市來說，泡沫是顯然存在的。他擔(dān)心這種勢頭可能會波及二線城市，這樣一來其性質(zhì)就會類似日本上世紀(jì)90年代初破滅的房地產(chǎn)泡沫。

　　上世紀(jì)90年代初，日本房地產(chǎn)泡沫破滅引發(fā)了日本金融體系動蕩，并使日本經(jīng)濟(jì)受到重創(chuàng)。日本醫(yī)治這一創(chuàng)傷花費了十多年的時間，直到近年才擺脫其陰影。

　　亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計顯示，從全國來看，不論是北京、上海，還是廣州、杭州，核心區(qū)域的公寓房價早已超過3萬元。

　　王石認(rèn)為，如果金融危機(jī)沒有發(fā)生，中國政府繼續(xù)實施宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控，那么中國三分之一的地產(chǎn)開發(fā)商都會陷入嚴(yán)重的困境。

　　不過，總的來說，他對中國經(jīng)濟(jì)前景持謹(jǐn)慎樂觀態(tài)度。但他對明年資產(chǎn)價格因為巨額刺激計劃而持續(xù)暴漲的前景表示擔(dān)憂，認(rèn)為這種情況可能會很難挽回。王石說，這種貨幣擴(kuò)張已經(jīng)進(jìn)入了固定資產(chǎn)投資和基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，這可不是說喊停就能停的。（據(jù)《證券日報》）