中廣網(wǎng)北京10月2日消息 據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，9月29日，七部委聯(lián)合出臺(tái)多項(xiàng)措施，開始了新一輪房產(chǎn)調(diào)控。黃金周前出臺(tái)樓市調(diào)控政策似乎成了房地產(chǎn)業(yè)的宿命，更為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控措施將正式施行。
而對(duì)于此前廣受關(guān)注的征收房產(chǎn)稅的猜測，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)個(gè)人所有的住房恢復(fù)征收房產(chǎn)稅是必要的，這既有利于調(diào)節(jié)居民收入和財(cái)富分配，也有利于健全地方稅體系，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整及土地節(jié)約集約利用，引導(dǎo)個(gè)人合理住房消費(fèi)，抑制投機(jī)性購房。
中國房產(chǎn)稅開征始于1986年，它屬于財(cái)產(chǎn)稅范疇�；诋�(dāng)時(shí)城鎮(zhèn)居民收入水平普遍較低等情況，《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，對(duì)個(gè)人所有的非營業(yè)用房產(chǎn)免稅。但是，如果這次調(diào)控不能迅速見效的話，房產(chǎn)稅會(huì)不會(huì)成為下一張或者說最后一張控價(jià)牌?
評(píng)論員馬光遠(yuǎn)認(rèn)為：房產(chǎn)稅本身也是(這次)政策里包含的，可以看到稅收政策非常明確，也就是說很快就會(huì)搞房產(chǎn)稅的一個(gè)試點(diǎn)，而且很快就會(huì)全國推廣。但是我相信，就未來房地產(chǎn)價(jià)格而言，應(yīng)該會(huì)有一個(gè)合格的回歸。如果繼續(xù)這么瘋漲，繼續(xù)現(xiàn)在這樣僵持的狀態(tài)，我覺得可以首先從內(nèi)部出發(fā)，比如就開發(fā)商而言，可以取消預(yù)售制，可以提高其資本金;對(duì)于土地執(zhí)法，可以更加嚴(yán)格一點(diǎn);對(duì)于土地開發(fā)投資的融資可以完全停住;等等。一方面遏制投機(jī)炒房的行為，另一方面為整個(gè)房地產(chǎn)的健康營造一個(gè)比較好的環(huán)境。
所以就我們的房地產(chǎn)政策而言，我們既有打壓的政策，也有建設(shè)性的政策。房產(chǎn)稅是一個(gè)很重要的政策，這個(gè)政策很快就會(huì)推出，這是我們看到剛剛出臺(tái)這五條里面很明確指出的一點(diǎn)。
