資料圖：11月11日，國(guó)家發(fā)改委和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：10月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲1.6%，居住類價(jià)格同比上漲4.6%，租房?jī)r(jià)格上漲2.0%。購(gòu)房者在當(dāng)前世界金融危機(jī)中靜觀價(jià)格走勢(shì)，不愿輕易出手。中新社發(fā)賈國(guó)榮 攝

    全國(guó)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶最新問卷調(diào)查表明，未來(lái)三個(gè)月打算買房的居民人數(shù)占比分別比上季和上年同期下降一點(diǎn)八個(gè)和二點(diǎn)八個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)調(diào)查以來(lái)的新低。

    中國(guó)人民銀行十七日發(fā)布的《二○○八年第三季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》顯示，今年第三季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)調(diào)整，商品房成交量大幅減少，房?jī)r(jià)開始下降。商業(yè)性房地產(chǎn)貸款增速明顯放緩。

    數(shù)據(jù)顯示，前三個(gè)季度，全國(guó)商品房銷售面積四億平方米，同比下降百分之十四點(diǎn)九，比上年同期回落四十七個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額為一點(diǎn)六萬(wàn)億元，同比下降百分之十五，比上年同期回落六十點(diǎn)五點(diǎn)五個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、深圳、廣州住宅銷售面積同比分別下降百分之五十五點(diǎn)八、四十一點(diǎn)一、百分之四十六點(diǎn)二和二十五點(diǎn)九。

    報(bào)告分析，住宅交易量下降的主要原因，一是前期房?jī)r(jià)上漲過快，市場(chǎng)有調(diào)整的內(nèi)在需求；二是經(jīng)濟(jì)形勢(shì)面臨較大不確定性、股市大幅下跌等因素使購(gòu)房人對(duì)房?jī)r(jià)和收入的預(yù)期發(fā)生轉(zhuǎn)變，市場(chǎng)觀望氣氛濃厚。

    報(bào)告指出，房地產(chǎn)等領(lǐng)域面臨回調(diào)壓力，可能影響諸多行業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，對(duì)于拉動(dòng)鋼鐵、建材及家電家居用品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展舉足輕重，對(duì)金融業(yè)穩(wěn)定和發(fā)展至關(guān)重要，對(duì)于推動(dòng)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)、改善民生具有重要作用。要執(zhí)行和完善促進(jìn)合理住房消費(fèi)的政策措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。(記者阮煜琳)