財新網(wǎng)日前報道：108米高樓被叫停，區(qū)委書記怒斥開發(fā)商：懂不懂風水？昨日，江津區(qū)召開新聞發(fā)布會通報此事
江津區(qū)委書記就“風水門”辟謠
“有本事就把錄音發(fā)到網(wǎng)上來”
事件回放
10月8日，財新網(wǎng)報道，江津區(qū)區(qū)委書記說區(qū)內(nèi)一在建樓盤擋住了政府的風水，從而導(dǎo)致樓盤被停工。
報道稱，在建的樓盤叫水映康城E區(qū)，位于江津區(qū)的濱江大道旁，樓盤背后就是江津區(qū)委辦公樓。在建樓盤高108米，存續(xù)多年的區(qū)委辦公樓則高不足百米。
報道稱，水映康城是重慶市坤泰房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的項目，取得合法的用地開發(fā)手續(xù)。根據(jù)規(guī)劃，整個水映康城三棟樓，樓盤編號為C、D、E棟。到2010年7月，C、D棟已建成，E棟建了三層。
今年7月26日上午，江津區(qū)規(guī)劃局局長李道輝給該公司負責人打電話，要求項目停工。
8月5日，坤泰公司負責人王志勇和李好學(xué)和區(qū)委書記王銀峰見上了面，他們的面談通過相關(guān)視聽裝置被記錄下來。報道中稱，王銀峰要求項目停建，并質(zhì)問二人：“你懂不懂風水？在這個地方你的建筑起來了，就擋了政府的辦公樓。這里是衙門！你要建在這里的門口？”
樓盤擋沒擋區(qū)委風水
財新網(wǎng)報道：
李好學(xué)說，“目前三棟樓已經(jīng)建成了兩棟樓，現(xiàn)在第三棟樓建了三層，修了500多個車位，樓房車位要配套呀！能不能不停��？”
王銀峰堅決有力地說：“讓你停就停，還建什么建？我們重新給你拿地搞建設(shè)。”
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“你的地還不是政府給的！”王銀峰頓了頓說，“你建了后我還能在這里坐嗎！就是因為你建了這個房子，我才在這里坐不成！你建個房子搞得政府要搬遷！你們的房子必須拆！”
他進一步質(zhì)問道，“你懂不懂風水？在這個地方你的建筑起來了，就擋了政府的辦公樓。這里是衙門！你要建在這里的門口？” 王銀峰還說，“我不知道是哪個領(lǐng)導(dǎo)批的，如果(當時)我在這里，你就批不了！”
辦公樓搬遷由來已久
昨日新聞發(fā)布會上，江津副區(qū)長張曉江同時列舉了四個理由，來反駁財新網(wǎng)的報道。張曉江在發(fā)布會上稱，江津區(qū)委辦公樓搬遷由來已久，2005年 時，江津市委就決定把四大班子辦公樓搬遷到現(xiàn)江津區(qū)東部新城狼山片區(qū)，并于2006年7月20日由江津區(qū)規(guī)委會對方案進行了評審，當時王銀峰還沒有來江 津。但由于2007年國家嚴格控制黨政機關(guān)辦公樓等樓堂館所的建設(shè)，因此該項目尚未實施，2008年江津區(qū)委片區(qū)納入江津商業(yè)中心改造范圍，決定將區(qū)委辦 公樓暫時過渡搬遷，目前兩處過渡辦公房均已完成整修，年底前搬遷。
張曉江說，財新網(wǎng)報道說的擋住區(qū)委風水之說與事實不符，區(qū)委辦公樓搬遷不是因為水映康城E棟建設(shè)高樓，而是因為人民廣場的建設(shè)規(guī)劃，是為了把空 地留給老百姓。事實上水映康城E棟正處于商業(yè)中心規(guī)劃的中軸線上，所以水映康城不是擋住了區(qū)委大樓的風水，而是擋住了廣大老百姓的風景。
手續(xù)齊全為何被停工
財新網(wǎng)報道：
今年7月26日上午，江津區(qū)規(guī)劃局局長李道輝給王志勇打電話，要求項目停工，原因是商圈規(guī)劃調(diào)整，涉及水映康城。7月27日下午5時左右，江津區(qū)建委執(zhí)法大隊和安監(jiān)站派人來到水映康城施工現(xiàn)場，要求停工。他們要求停工的原因則是，施工安全措施等不符合要求需整改。
李好學(xué)給王銀峰多次發(fā)去短信，稱此項目停建，可能企業(yè)要倒閉，“希望書記高抬貴手，給予照顧”。但王銀峰回復(fù)稱，“必須停下來！”
王志勇拿出所有手續(xù)質(zhì)問，“該有的都有，合法合規(guī)的東西，憑啥子就抵不過書記的一句話？”
給群眾提供更多公共空間
江津區(qū)副區(qū)長張曉江說，2008年，江津區(qū)決定在幾江新舊城區(qū)接合部的遺愛池(區(qū)委機關(guān)所在地)建設(shè)中心商圈，經(jīng)過層層評選和公示，最終選定香 港華城設(shè)計方案，而該方案就涉及水映康城E棟，因為該建筑對商業(yè)廣場的布局、公共空間的擴展、濱江景觀風貌等影響較大，群眾反映強烈。
因此，今年8月2日，江津區(qū)規(guī)委會第三次例會決定：因水映康城小區(qū)E棟建筑在新規(guī)劃方案的廣場中央，嚴重影響商圈建設(shè)，應(yīng)立即停止施工，將已建 建筑部分納入商業(yè)中心統(tǒng)一規(guī)劃，以確保商業(yè)中心廣場景觀效果。張曉江說，作出此決定，完全是為了考慮給群眾提供更多的公共空間。
近日，重慶江津“風水門”事件引起全國媒體和網(wǎng)民的關(guān)注，鬧得沸沸揚揚。
昨下午，江津區(qū)召開新聞發(fā)布會，向全國媒體通報此事。在發(fā)布會上，江津副區(qū)長張曉江列出四大理由證明財新網(wǎng)報道不實，“風水門”當事書記———江津區(qū)委書記王銀峰更是直接否認，曾說過“開發(fā)商正在修建的大樓擋住區(qū)委大樓風水”的言論，并直言請開發(fā)商將錄音公布到網(wǎng)上。
三億天價賠償之爭
財新網(wǎng)報道：
“整個損失有3個多億。您改了規(guī)劃，處理購房者的賠償都要1個億。”開發(fā)商說。
“你胡扯？我更改了什么規(guī)劃？”王銀峰抬高聲音說，“要想跟政府玩的人，我們陪到底。”
李好學(xué)說：“購房者買的就是沙盤里的規(guī)劃，現(xiàn)在有棟房不建了，是規(guī)劃修改了呀。要是購房者不同意，引起了什么社會不良反應(yīng)，您說該怎么辦呀？”
“你要是挑撥，當然能引起。”王銀峰回應(yīng)說，“我損傷你個雞蛋，你要我賠償幾個億，你把蛋生雞，雞生蛋，再孵雞的預(yù)期都考慮到了……”
建筑目前投入僅900萬元
昨日發(fā)布會上，王銀峰說，為妥善處置停建問題，8月11日，江津區(qū)委書記辦公會明確叫停水映康城小區(qū)E棟，并責成區(qū)委分管副區(qū)長主持停工及補償問題。區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)親自與開發(fā)商面談善后問題，并召集相關(guān)部門進行研究，規(guī)劃部門多次與開發(fā)商溝通，力求盡快妥善處理此事。
但是，開發(fā)商要價太高，到目前仍未協(xié)商一致。該建筑面積3萬多平方米，按照5000元/平方米的價格算，總價最多不到2億元，“拆遷導(dǎo)致開發(fā)商損失3個億顯然不實。”
事實上，該棟建筑目前完成建設(shè)9000平方米的樣子，按照1000元的建筑造價來計算，也只有900萬元，“漫天要價可不行，我們是不會答應(yīng)這樣的‘天價’補償?shù)�，我們不是不給開發(fā)商補償，而是要經(jīng)過科學(xué)的測算后作出補償。”
財新網(wǎng)報道：
8月5日，王志勇和李好學(xué)終于和區(qū)委書記王銀峰見上了面，他們的面談被相關(guān)視聽資料記錄了下來。
面談中，王銀峰質(zhì)問道，“你懂不懂風水？在這個地方你的建筑起來了，就擋了政府的辦公樓。這里是衙門！你要建在這里的門口？”
都修了三層樓，現(xiàn)在要拆，李好學(xué)說很可惜，“我們沒錢，這個項目我們付出了好多。”
此時王銀峰的語調(diào)也下調(diào)了。“你不能繼續(xù)修了。你修這么高，就是影響風水，我就不能出門了。你先停下來。如果不行就保留著三層，做商業(yè)門面。”
歡迎開發(fā)商網(wǎng)上公布錄音
“開發(fā)商正在修建的大樓擋住區(qū)委大樓風水這樣的話純粹是炒作。”昨日新聞發(fā)布會上，王銀峰顯得底氣十足，他說，盡管他在報道中一夜變成大灰狼、變成混賬書記，盡管他感到壓力，但“身正不怕影子斜”，“我沒有說出這樣的言論，有本事就把錄音發(fā)到網(wǎng)上來。”
“工程必須停下來是我的原話。”王銀峰說，有人拿著錄音機和錄像機與自己談話，這是他從政生涯遇到的第一次，“如果他們錄了音，退一步說，第一 錄了音我不知道，沒關(guān)系，錄了音可以剪輯，《潛伏》中一樣的剪輯了也沒關(guān)系，他放到網(wǎng)上，今天大家也看到我本人了，也聽到我聲音了，看看他的錄音是不是我 的聲音，看看本人是不是這樣講話……如果擋風水，C、D棟早就擋住了，顯然這是個炒作點，否則不會有今天的新聞發(fā)布會，否則我今天怎么敢坐在這里跟大家講 呢？所以我在想，新聞發(fā)布會完了以后大家一定會明白是與非。”
現(xiàn)場問答
記者：當時開發(fā)商拿地的時候，現(xiàn)在規(guī)劃調(diào)整了。在背后還有沒有其他的，不能拿到桌面上來說的東西？
江津區(qū)規(guī)劃局發(fā)言人：我們這個地拿到的時候是2006年，是依據(jù)當時的規(guī)劃拿的，包括現(xiàn)在做的方案都是依據(jù)當時的規(guī)劃做的。就如剛才王書記介紹 到的，2007年我們江津區(qū)的總規(guī)發(fā)生了變化，是2006年2月份拿到那塊地，2007年江津區(qū)的總規(guī)得到重慶市的批準。江津區(qū)的總規(guī)應(yīng)該是說我們江津區(qū) 經(jīng)濟地位在重慶發(fā)生了重大調(diào)整的反映。在這樣一個前提下，從總規(guī)到控規(guī)是一個過程，包括我們現(xiàn)在做到商圈設(shè)計是一個過程，是我們對江津區(qū)的定位、設(shè)計、發(fā) 展再思考認識的過程，所以我們今天拿到這樣一個經(jīng)過兩年多思考的結(jié)果的方案。這個方案是在江津區(qū)包括我們請的國內(nèi)外的專家都比較認可的方案，這個變化的確 是因為江津區(qū)定位的變化帶來的一個調(diào)整。2006年到現(xiàn)在也是五年了，所以江津區(qū)有這樣的重大調(diào)整，所以我們的方案有這樣的變化。
記者：既然總規(guī)已經(jīng)下來了，那個時候就通知開發(fā)商不要動，為什么沒有通知？
江津區(qū)規(guī)劃局發(fā)言人：我們對一個地方的認識、思考，總規(guī)只是確定了我們的發(fā)展方向、范圍，具體到功能、形態(tài)是確定這個城市形態(tài)區(qū)域發(fā)展方向，以 前沿江的組團式發(fā)展到現(xiàn)在一江兩岸的發(fā)展格局是要進一步確定的。我們的商圈確定具體到形態(tài)的把握是要不斷深化的過程，我們用了接近兩年的時間來進行深刻的 認識，我們希望得到一個最佳的對江津區(qū)老百姓最好的方案。事實上這個方案的主要目的大家也看到是對城市公共空間的利用和江景的利用，我們最后下決心來和開 發(fā)商商量的原因。
