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北京將恢復(fù)住宅土地出讓 300多公頃土地下周上市

來源:北京日報 時間:2010-04-08 15:23:44
去年年底,國土部宣布對九省區(qū)的18宗房地產(chǎn)開發(fā)閑置土地掛牌督辦,其中北京有3宗閑置土地因為行政審批審核、交地條件等原因尚未開工的,限今年3月31日前開工。市國土局局長魏成林昨天表示,這3宗閑置土地已全部按期開工,分別為門頭溝永定鎮(zhèn)馮村一期居住項目、大興孫村住宅及配套項目、通州玉橋西里居住小區(qū)(二期)項目。北京目前正在進(jìn)一步對閑置土地情況梳理,近期還將公布一批閑置土地名單。

今年3月,國土資源部要求各地要在4月10日前上報今年住房和保障性住房用地供應(yīng)計劃前,不得出讓住房用地。北京也緊急暫停了包括中服地塊在內(nèi)的原定在4月10日前交易的全部經(jīng)營性用地。

魏成林介紹,北京今年的住宅供地計劃已經(jīng)編制完成,今年北京住宅土地供應(yīng)2500公頃,其中有1250公頃都是政策性住房用地。國土資源部4月10日將公布全國的住宅土地供應(yīng)計劃,其中也包括北京。此后,北京的住宅土地交易將恢復(fù),300多公頃經(jīng)營性用地將在下周“開閘”上市,其中,住宅規(guī)劃建筑面積約200萬平方米。同時,土地出讓的“招拍掛”方式將進(jìn)行調(diào)整,控制非理性土地競價,不再只是價高者得。近期,國土部門將公布具體調(diào)整的方式。

“城鎮(zhèn)化率每年提高一個百分點(diǎn),將有1500多萬人進(jìn)城。”國土部門有關(guān)負(fù)責(zé)人在談到城市資源壓力時說,城市的公共設(shè)施建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)建設(shè)、住房建設(shè)等用地,按照每人100平方米來計算,需要1500平方公里土地。為防止出現(xiàn)盲目擴(kuò)大城鎮(zhèn)規(guī)模、借機(jī)圈地和無序開發(fā)建設(shè)、亂占耕地甚至擅自占用基本農(nóng)田等亂象,國土部門將重點(diǎn)預(yù)防,嚴(yán)格建設(shè)用地審批管理,城市建設(shè)用地項目必須符合土地利用總體規(guī)劃、必須嚴(yán)格執(zhí)行年度用地計劃,占用耕地必須嚴(yán)格履行補(bǔ)充耕地義務(wù)。RJ202

一季度北京土地儲備投資同比增2.1倍

市土地整理儲備中心昨天發(fā)布,今年一季度,本市確定將收儲2530公頃土地,進(jìn)行一級開發(fā)。同期,北京實現(xiàn)土地儲備和一級開發(fā)投資377億元,比上年同期增長2.1倍。這將有效保障政策性住房用地需求,進(jìn)一步增強(qiáng)政府的保障供地能力。

今年年初,本市公布了2010年1000億元的新一輪土地儲備投資計劃。截至3月31日,今年北京已經(jīng)通過審議的土地一級開發(fā)項目有45個,面積2530公頃,由于北京已經(jīng)確定了土地一級開發(fā)原則由土地儲備機(jī)構(gòu)實施,這2530公頃的土地中,由土地儲備機(jī)構(gòu)為主體實施的項目占了43個,土地面積約2380公頃,約占94%。今年北京的土地儲備開發(fā)將重點(diǎn)圍繞城鄉(xiāng)結(jié)合部、永定河生態(tài)發(fā)展帶、城南地區(qū)、通州新城、首鋼產(chǎn)業(yè)園區(qū)、軌道交通沿線等重點(diǎn)區(qū)域。

據(jù)了解,北京今年的土地儲備開發(fā)計劃已經(jīng)編制完成,在市政府審議通過后將公布實施。

(本文來源:北京日報 作者:劉宇鑫)

作者:  責(zé)任編輯:劉輝
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