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北京將恢復(fù)住宅土地出讓 300多公頃土地下周上市

來(lái)源:北京日?qǐng)?bào) 時(shí)間:2010-04-08 15:23:44
去年年底,國(guó)土部宣布對(duì)九省區(qū)的18宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)閑置土地掛牌督辦,其中北京有3宗閑置土地因?yàn)樾姓䦟徟鷮徍、交地條件等原因尚未開(kāi)工的,限今年3月31日前開(kāi)工。市國(guó)土局局長(zhǎng)魏成林昨天表示,這3宗閑置土地已全部按期開(kāi)工,分別為門(mén)頭溝永定鎮(zhèn)馮村一期居住項(xiàng)目、大興孫村住宅及配套項(xiàng)目、通州玉橋西里居住小區(qū)(二期)項(xiàng)目。北京目前正在進(jìn)一步對(duì)閑置土地情況梳理,近期還將公布一批閑置土地名單。

今年3月,國(guó)土資源部要求各地要在4月10日前上報(bào)今年住房和保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃前,不得出讓住房用地。北京也緊急暫停了包括中服地塊在內(nèi)的原定在4月10日前交易的全部經(jīng)營(yíng)性用地。

魏成林介紹,北京今年的住宅供地計(jì)劃已經(jīng)編制完成,今年北京住宅土地供應(yīng)2500公頃,其中有1250公頃都是政策性住房用地。國(guó)土資源部4月10日將公布全國(guó)的住宅土地供應(yīng)計(jì)劃,其中也包括北京。此后,北京的住宅土地交易將恢復(fù),300多公頃經(jīng)營(yíng)性用地將在下周“開(kāi)閘”上市,其中,住宅規(guī)劃建筑面積約200萬(wàn)平方米。同時(shí),土地出讓的“招拍掛”方式將進(jìn)行調(diào)整,控制非理性土地競(jìng)價(jià),不再只是價(jià)高者得。近期,國(guó)土部門(mén)將公布具體調(diào)整的方式。

“城鎮(zhèn)化率每年提高一個(gè)百分點(diǎn),將有1500多萬(wàn)人進(jìn)城。”國(guó)土部門(mén)有關(guān)負(fù)責(zé)人在談到城市資源壓力時(shí)說(shuō),城市的公共設(shè)施建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)建設(shè)、住房建設(shè)等用地,按照每人100平方米來(lái)計(jì)算,需要1500平方公里土地。為防止出現(xiàn)盲目擴(kuò)大城鎮(zhèn)規(guī)模、借機(jī)圈地和無(wú)序開(kāi)發(fā)建設(shè)、亂占耕地甚至擅自占用基本農(nóng)田等亂象,國(guó)土部門(mén)將重點(diǎn)預(yù)防,嚴(yán)格建設(shè)用地審批管理,城市建設(shè)用地項(xiàng)目必須符合土地利用總體規(guī)劃、必須嚴(yán)格執(zhí)行年度用地計(jì)劃,占用耕地必須嚴(yán)格履行補(bǔ)充耕地義務(wù)。RJ202

一季度北京土地儲(chǔ)備投資同比增2.1倍

市土地整理儲(chǔ)備中心昨天發(fā)布,今年一季度,本市確定將收儲(chǔ)2530公頃土地,進(jìn)行一級(jí)開(kāi)發(fā)。同期,北京實(shí)現(xiàn)土地儲(chǔ)備和一級(jí)開(kāi)發(fā)投資377億元,比上年同期增長(zhǎng)2.1倍。這將有效保障政策性住房用地需求,進(jìn)一步增強(qiáng)政府的保障供地能力。

今年年初,本市公布了2010年1000億元的新一輪土地儲(chǔ)備投資計(jì)劃。截至3月31日,今年北京已經(jīng)通過(guò)審議的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有45個(gè),面積2530公頃,由于北京已經(jīng)確定了土地一級(jí)開(kāi)發(fā)原則由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)實(shí)施,這2530公頃的土地中,由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)為主體實(shí)施的項(xiàng)目占了43個(gè),土地面積約2380公頃,約占94%。今年北京的土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)將重點(diǎn)圍繞城鄉(xiāng)結(jié)合部、永定河生態(tài)發(fā)展帶、城南地區(qū)、通州新城、首鋼產(chǎn)業(yè)園區(qū)、軌道交通沿線(xiàn)等重點(diǎn)區(qū)域。

據(jù)了解,北京今年的土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)計(jì)劃已經(jīng)編制完成,在市政府審議通過(guò)后將公布實(shí)施。

(本文來(lái)源:北京日?qǐng)?bào) 作者:劉宇鑫)

作者:  責(zé)任編輯:劉輝
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