今年3月，國(guó)土資源部要求各地要在4月10日前上報(bào)今年住房和保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃前，不得出讓住房用地。北京也緊急暫停了包括中服地塊在內(nèi)的原定在4月10日前交易的全部經(jīng)營(yíng)性用地。
魏成林介紹，北京今年的住宅供地計(jì)劃已經(jīng)編制完成，今年北京住宅土地供應(yīng)2500公頃，其中有1250公頃都是政策性住房用地。國(guó)土資源部4月10日將公布全國(guó)的住宅土地供應(yīng)計(jì)劃，其中也包括北京。此后，北京的住宅土地交易將恢復(fù)，300多公頃經(jīng)營(yíng)性用地將在下周“開(kāi)閘”上市，其中，住宅規(guī)劃建筑面積約200萬(wàn)平方米。同時(shí)，土地出讓的“招拍掛”方式將進(jìn)行調(diào)整，控制非理性土地競(jìng)價(jià)，不再只是價(jià)高者得。近期，國(guó)土部門(mén)將公布具體調(diào)整的方式。
“城鎮(zhèn)化率每年提高一個(gè)百分點(diǎn)，將有1500多萬(wàn)人進(jìn)城。”國(guó)土部門(mén)有關(guān)負(fù)責(zé)人在談到城市資源壓力時(shí)說(shuō)，城市的公共設(shè)施建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)建設(shè)、住房建設(shè)等用地，按照每人100平方米來(lái)計(jì)算，需要1500平方公里土地。為防止出現(xiàn)盲目擴(kuò)大城鎮(zhèn)規(guī)模、借機(jī)圈地和無(wú)序開(kāi)發(fā)建設(shè)、亂占耕地甚至擅自占用基本農(nóng)田等亂象，國(guó)土部門(mén)將重點(diǎn)預(yù)防，嚴(yán)格建設(shè)用地審批管理，城市建設(shè)用地項(xiàng)目必須符合土地利用總體規(guī)劃、必須嚴(yán)格執(zhí)行年度用地計(jì)劃，占用耕地必須嚴(yán)格履行補(bǔ)充耕地義務(wù)。RJ202
一季度北京土地儲(chǔ)備投資同比增2.1倍
市土地整理儲(chǔ)備中心昨天發(fā)布，今年一季度，本市確定將收儲(chǔ)2530公頃土地，進(jìn)行一級(jí)開(kāi)發(fā)。同期，北京實(shí)現(xiàn)土地儲(chǔ)備和一級(jí)開(kāi)發(fā)投資377億元，比上年同期增長(zhǎng)2.1倍。這將有效保障政策性住房用地需求，進(jìn)一步增強(qiáng)政府的保障供地能力。
今年年初，本市公布了2010年1000億元的新一輪土地儲(chǔ)備投資計(jì)劃。截至3月31日，今年北京已經(jīng)通過(guò)審議的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有45個(gè)，面積2530公頃，由于北京已經(jīng)確定了土地一級(jí)開(kāi)發(fā)原則由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)實(shí)施，這2530公頃的土地中，由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)為主體實(shí)施的項(xiàng)目占了43個(gè)，土地面積約2380公頃，約占94%。今年北京的土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)將重點(diǎn)圍繞城鄉(xiāng)結(jié)合部、永定河生態(tài)發(fā)展帶、城南地區(qū)、通州新城、首鋼產(chǎn)業(yè)園區(qū)、軌道交通沿線(xiàn)等重點(diǎn)區(qū)域。
據(jù)了解，北京今年的土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)計(jì)劃已經(jīng)編制完成，在市政府審議通過(guò)后將公布實(shí)施。
(本文來(lái)源：北京日?qǐng)?bào) 作者：劉宇鑫)
