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大眾日報(bào):對官員低價(jià)購房問題不可小視!

來源:大眾日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)—大眾日報(bào) 時(shí)間:2008-05-09 09:38:23
 在上海寸土寸金的徐家匯,名為帝景苑的樓盤售罄數(shù)年后,由股東糾紛引發(fā)的舉報(bào)顯示,約400戶業(yè)主中,50余戶曾獲得1成以上折扣,其中22名買家折扣達(dá)3至5成。折扣買家多出自房地產(chǎn)、規(guī)劃、工商、公安等政府部門,顯示了樓市里官商互惠的生態(tài)。(5月7日《上海商報(bào)》)

  以牟取利益為追求的房地產(chǎn)商給這些政府官員高達(dá)幾十萬元的購房折扣,個(gè)中原因不言而喻:他們看上了這些政府官員手中的權(quán)力,是以小優(yōu)惠換取更大的利益!在筆者看來,這里的每一套低價(jià)房都無異是一封舉報(bào)信,在向世人訴說著低價(jià)房背后的問題。當(dāng)然,在低價(jià)房的背后是否存在權(quán)錢交易的腐敗,我們目前不敢斷言,還需要有關(guān)部門調(diào)查。

  值得警惕的是,當(dāng)前,房地產(chǎn)領(lǐng)域已成腐敗重災(zāi)區(qū)的現(xiàn)實(shí)。“樓市已成為權(quán)力尋租的溫床”,這絕非危言聳聽。據(jù)全國政協(xié)委員郭松海統(tǒng)計(jì),近年來落馬的貪官大部分都與房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗有關(guān)。從北京市副市長劉志華,安徽省副省長何閩旭,天津市人民檢察院檢察長李寶金,到郴州市委書記李大倫等眾多高官的落馬,無不與房地產(chǎn)業(yè)的黑幕有關(guān)。2007年,曾有媒體報(bào)道說,一位多年從事樓盤開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)商坦言:“樓盤開發(fā)成本只占房價(jià)20%,開發(fā)商能夠拿到其中40%的利潤,余下超過40%的利潤全部被相關(guān)職能部門層層消化掉了。”

  那么,這些腐敗官員是通過什么途徑發(fā)房地產(chǎn)橫財(cái)?shù)哪兀恐饕腥N:一是在位時(shí)利用職權(quán)及人際關(guān)系,在土地出讓、房屋銷售審批等方面為開發(fā)商牟利;離任或下海后再到這家房地產(chǎn)公司謀取要職,收獲先前播種的“收成”;有的干脆以親屬等名義直接獲取一定的股份。二是利用職務(wù)之便,以親屬、朋友的名義,從開發(fā)商處打折購房,轉(zhuǎn)手出售。三是替開發(fā)商“抬轎子”造勢,“忽悠”消費(fèi)者,自己拿取不菲的出場費(fèi)。

  房地產(chǎn)腐敗不僅影響了政府的廉政建設(shè),破壞了一些政府部門的形象,而且加大了房地產(chǎn)開發(fā)的成本,擾亂了房地產(chǎn)市場正常秩序,成為助推房價(jià)虛高的幫兇。筆者建議,房地產(chǎn)業(yè)反腐,應(yīng)該從查查低價(jià)房背后是否存在腐敗開始。
作者:孫瑞灼  責(zé)任編輯:
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