在上海寸土寸金的徐家匯，名為帝景苑的樓盤售罄數(shù)年后，由股東糾紛引發(fā)的舉報顯示，約400戶業(yè)主中，50余戶曾獲得1成以上折扣，其中22名買家折扣達3至5成。折扣買家多出自房地產(chǎn)、規(guī)劃、工商、公安等政府部門，顯示了樓市里官商互惠的生態(tài)。(5月7日《上海商報》)

　　以牟取利益為追求的房地產(chǎn)商給這些政府官員高達幾十萬元的購房折扣，個中原因不言而喻：他們看上了這些政府官員手中的權(quán)力，是以小優(yōu)惠換取更大的利益！在筆者看來，這里的每一套低價房都無異是一封舉報信，在向世人訴說著低價房背后的問題。當然，在低價房的背后是否存在權(quán)錢交易的腐敗，我們目前不敢斷言，還需要有關(guān)部門調(diào)查。

　　值得警惕的是，當前，房地產(chǎn)領(lǐng)域已成腐敗重災區(qū)的現(xiàn)實。“樓市已成為權(quán)力尋租的溫床”，這絕非危言聳聽。據(jù)全國政協(xié)委員郭松海統(tǒng)計，近年來落馬的貪官大部分都與房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗有關(guān)。從北京市副市長劉志華，安徽省副省長何閩旭，天津市人民檢察院檢察長李寶金，到郴州市委書記李大倫等眾多高官的落馬，無不與房地產(chǎn)業(yè)的黑幕有關(guān)。2007年，曾有媒體報道說，一位多年從事樓盤開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)商坦言：“樓盤開發(fā)成本只占房價20%，開發(fā)商能夠拿到其中40%的利潤，余下超過40%的利潤全部被相關(guān)職能部門層層消化掉了。”

　　那么，這些腐敗官員是通過什么途徑發(fā)房地產(chǎn)橫財?shù)哪�？主要有三種：一是在位時利用職權(quán)及人際關(guān)系，在土地出讓、房屋銷售審批等方面為開發(fā)商牟利；離任或下海后再到這家房地產(chǎn)公司謀取要職，收獲先前播種的“收成”；有的干脆以親屬等名義直接獲取一定的股份。二是利用職務之便，以親屬、朋友的名義，從開發(fā)商處打折購房，轉(zhuǎn)手出售。三是替開發(fā)商“抬轎子”造勢，“忽悠”消費者，自己拿取不菲的出場費。

　　房地產(chǎn)腐敗不僅影響了政府的廉政建設，破壞了一些政府部門的形象，而且加大了房地產(chǎn)開發(fā)的成本，擾亂了房地產(chǎn)市場正常秩序，成為助推房價虛高的幫兇。筆者建議，房地產(chǎn)業(yè)反腐，應該從查查低價房背后是否存在腐敗開始。