仁壽縣城體育館附近的新開發(fā)樓盤泉傾天下11號(hào)樓，因土層受力不均衡，建筑物垂直度偏差超出規(guī)范范圍，發(fā)生偏斜。開發(fā)商請(qǐng)來相關(guān)專家，采用千斤頂支撐樓房長達(dá)兩個(gè)月。該樓盤銷售部稱，11號(hào)樓已經(jīng)全部售出，尚無購房者前來退房，也無購房者前來過問。
昨日，仁壽縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局副局長辜文超稱，千斤頂已被拆除，11號(hào)樓已完全安全，“我們已經(jīng)給開發(fā)商提出明確要求，有購房者要退房的話，開發(fā)商要無條件地退。”
仁壽縣住建局
糾偏結(jié)束 該樓已完全安全
辜文超說，發(fā)現(xiàn)泉傾天下11號(hào)樓建筑物垂直度偏差超出規(guī)范范圍后，住建局質(zhì)安站立即于去年11月19日按監(jiān)督程序發(fā)出整改通知書，責(zé)令相關(guān)單位進(jìn)行質(zhì)量整改。
仁壽縣住建局作出的回復(fù)顯示，去年11月25日，泉傾天下開發(fā)業(yè)主單位(眉山市澤宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)聯(lián)系四川省建筑科學(xué)研究院相關(guān)專家，對(duì)11號(hào)樓進(jìn)行了質(zhì)量安全鑒定：出現(xiàn)建筑物垂直度偏差原因系山地地基多樣性，復(fù)雜性所引起的沉降不均。四川省建科工程技術(shù)公司出具了樁基托換加固及頂升糾偏設(shè)計(jì)方案。
“方案從兩方面入手：一是采用樁基托換，共布樁98根；二是頂撐糾偏，共布置千斤頂142個(gè)。”辜文超說。“這是為了把樓房的力重新傳遞到新的基礎(chǔ)上，采用千斤頂頂升糾偏只是一種處理過程，不是最終結(jié)果。”
“從今年1月5日起，開始糾偏。截至3月7日，樓房糾偏工程結(jié)束。”辜文超說，目前，142個(gè)千斤頂已經(jīng)全部拆走，11號(hào)樓已完全安全。糾偏工程施工完畢后，四川省建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心對(duì)11號(hào)樓檢測(cè)后認(rèn)為：11號(hào)樓最大整體傾斜率為0.002，小于國家規(guī)范許可值0.004，地基基礎(chǔ)安全符合規(guī)范設(shè)計(jì)要求。
“該項(xiàng)目按國家現(xiàn)行規(guī)定，辦理了規(guī)劃許可、施工許可等行政許可手續(xù)，施工過程中，不存在任何瀆職問題。”辜文超表示，不會(huì)對(duì)開發(fā)商追責(zé)。
樓盤銷售部
沒有購房者來退房和過問
泉傾天下置業(yè)顧問任秀連稱，11號(hào)樓已經(jīng)全部售完，現(xiàn)在并無購房者前來退房。泉傾天下的資料顯示，該樓盤占地約19.5畝。泉傾天下銷售部一位工作人員表示，目前，沒有購房者來退房，也沒有購房者前來過問，因?yàn)橘彿空叨贾烙幸欢▋A斜是很正常的。
辜文超說：“我們已經(jīng)給開發(fā)商提出了明確的要求，有購房者要退房的話，開發(fā)商要無條件地退。”
成都商報(bào)記者 蔣麟 攝影報(bào)道
