前些日子，本報(bào)一同事在自己所住小區(qū)的業(yè)主QQ群內(nèi)閑聊，聊天的內(nèi)容天馬行空，無(wú)所不談。大家聊得正興奮之時(shí)，群內(nèi)一網(wǎng)友突然爆料：“你們信不信，我能搞到小區(qū)所有業(yè)主的基本信息。”此語(yǔ)一出，QQ群內(nèi)一片嘩然。在大家的一再追問(wèn)下，該網(wǎng)友才透露自己一朋友是“專門做這行的”。
隨后，記者通過(guò)私信與這名網(wǎng)友取得了聯(lián)系，并聲稱自己是裝修公司的，想搞兩個(gè)新開盤的小區(qū)業(yè)主信息，以便聯(lián)系業(yè)務(wù)。經(jīng)過(guò)幾分鐘的溝通，這名網(wǎng)友透露了那位“朋友”的電話。
17日晚，記者與這個(gè)神秘的幕后男子取得了聯(lián)系，提出了想購(gòu)買兩個(gè)小區(qū)所有業(yè)主信息的要求，對(duì)方一口答應(yīng)。但要價(jià)500元，一分不少。對(duì)方還把交易地點(diǎn)約在了世紀(jì)城珥季路的“老昆明餐廳”門口。
記者“釣魚”：
花500元，700業(yè)主“完全”資料到手
信息甚至詳盡到門牌號(hào)、購(gòu)房方式、購(gòu)房金額、購(gòu)房日期
前天傍晚6點(diǎn)10分，我在與對(duì)方談妥價(jià)格、約好地點(diǎn)后，便開車從新聞中心出發(fā)，趕往目的地。按照正常車速，到達(dá)目的地應(yīng)該只需半小時(shí)�？梢宦啡�，車速非常緩慢。6點(diǎn)37分，對(duì)方第一次打來(lái)電話：“你們到哪了，趕快，我在這邊等著了。”可二環(huán)高架車流眾多，想快也快不起來(lái)。“路上有點(diǎn)塞車，我們快到了。”
6點(diǎn)50分，對(duì)方再次打來(lái)電話：“你們到了沒(méi)？我一會(huì)兒還有事，趕快。”
“快了快了，馬上，已經(jīng)到世紀(jì)城了，正在找你說(shuō)的地方”。
“往東轉(zhuǎn)入珥季路后，直走1公里就可以看到‘老昆明’了。”
7點(diǎn)整，我終于到達(dá)了對(duì)方指定的“老昆明餐廳”。撥打?qū)Ψ诫娫拕傄唤油ǎ瑢?duì)方便稱：“我看到你們了，車是不是停在路邊。你看見(jiàn)你對(duì)面有個(gè)崗?fù)](méi)有，直接走過(guò)來(lái)。”于是，我下車朝百米遠(yuǎn)處的崗?fù)ぷ呷�。剛走到路中，一男子便�?lái)到我面前，他正是前來(lái)交易的人。
幾句簡(jiǎn)單的交談，男子便從兜里拿出兩份小區(qū)業(yè)主信息。接過(guò)來(lái)一看，其中一份是“光輝城市”的材料，另一份則是另一家樓盤的。借著一旁餐廳的燈光，可以看出兩份材料墨跡比較粗糙，像是復(fù)印件。兩份表格上都寫滿了各個(gè)小區(qū)業(yè)主的姓名、電話。其中“光輝城市”的小區(qū)業(yè)主資料上，只包含了該小區(qū)5棟、6棟以及D區(qū)的業(yè)主信息。
信息不僅標(biāo)明了業(yè)主的姓名、電話(有的業(yè)主信息，手機(jī)、固定電話都有)，甚至詳細(xì)到業(yè)主所在的門牌號(hào)、購(gòu)房方式(按揭、一次性付款)、購(gòu)房金額、購(gòu)房日期。為了試探該男子手中還掌握多少小區(qū)的業(yè)主信息，我當(dāng)場(chǎng)提出要把其中一份資料更換為“戎錦花園”的。該男子并沒(méi)有反對(duì)，只是收回了我手上的兩份材料，“你等幾分鐘，我這就回去給你拿。”
“老板拿到資料會(huì)交給我來(lái)聯(lián)系。我拿出來(lái)賣，也不過(guò)只是賺點(diǎn)外快”
幾分鐘后，該男子再次出現(xiàn)在了我面前。“這是戎錦花園的材料，一共有400來(lái)戶。這個(gè)小區(qū)現(xiàn)在還沒(méi)有交房。光輝城市的有約300戶業(yè)主資料。”接過(guò)材料，為了證實(shí)材料的真實(shí)性，我掏出電話準(zhǔn)備隨機(jī)撥打幾個(gè)號(hào)碼核實(shí)。男子立即說(shuō)：“保證材料真實(shí)，你隨便打，不用從頭開始，你從中間隨便挑幾個(gè)都可以。”
于是，我在“光輝城市”和“戎錦花園”兩份材料中各挑了兩三個(gè)，以裝修公司的名義打過(guò)去一查，業(yè)主姓名、所在小區(qū)完全準(zhǔn)確。按照事先談好的價(jià)格，我遞給男子500元錢后，隨口問(wèn)道：“你們這些材料是哪來(lái)的？”
收完錢后，該男子倒也爽快。他自稱姓劉，在一家裝修公司工作，負(fù)責(zé)為公司聯(lián)系客戶。他坦言，現(xiàn)在裝修行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，許多裝修公司為了拉到更多的客戶，往往都會(huì)想辦法弄到各個(gè)小區(qū)的業(yè)主信息。恰好有一些人經(jīng)常到公司推銷這樣的業(yè)主信息，一有需要便與他們聯(lián)系。
“這些推銷的人一般都是與公司老板直接接觸，我們接觸不到。老板拿到資料便會(huì)交給我來(lái)聯(lián)系，我拿這些資料出來(lái)賣，也不過(guò)只是賺點(diǎn)外快。要說(shuō)這些資料的最初來(lái)源，開發(fā)商和物管肯定脫不了干系，畢竟大多數(shù)業(yè)主的購(gòu)房信息或者個(gè)人信息只有在開發(fā)商處買房時(shí)或物業(yè)登記時(shí)才會(huì)透露出去。”說(shuō)到客源，該男子也表示，“主要是出售給一些房產(chǎn)中介公司和裝修公司”。
晚上8點(diǎn)30分，我回到家后，將這名男子的手機(jī)號(hào)碼在“百度”上一搜，結(jié)果令人不可思議。搜索出來(lái)的13條結(jié)果中，劉某在云南房網(wǎng)、昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)、列表網(wǎng)、我愛(ài)查網(wǎng)4個(gè)網(wǎng)站登記了多條出租出售二手房、商鋪、電動(dòng)車的信息�？磥�(lái)，該男子聲稱自己在裝修公司工作不盡準(zhǔn)確。
業(yè)主反應(yīng)：
這么詳細(xì)的信息，是誰(shuí)泄露的？
“很煩，每天接到無(wú)數(shù)個(gè)電話，連我的名字都知道”
為了進(jìn)一步弄清楚這份材料的準(zhǔn)確性，昨天下午2點(diǎn)，記者帶著花500元購(gòu)買來(lái)的材料來(lái)到光輝城市小區(qū)。還未進(jìn)小區(qū)，就看見(jiàn)小區(qū)外的道路邊堆滿了建筑垃圾，不少裝修工人在小區(qū)門口進(jìn)進(jìn)出出。由此看來(lái)，該小區(qū)很多業(yè)主正在裝修房屋。門外的一家房產(chǎn)中介公司的工作人員說(shuō)，這個(gè)小區(qū)是今年6月才開始入住的，到現(xiàn)在已經(jīng)入住了千余戶。
按照買來(lái)的資料，記者來(lái)到該小區(qū)5棟進(jìn)行調(diào)查。該棟樓5樓的張先生家正在裝修，一大家子都在房間內(nèi)，仔細(xì)地規(guī)劃裝修方案。談及業(yè)主信息遭泄露一事，張先生開始還不太在意。他說(shuō)，在小區(qū)內(nèi)買房后，剛拿到鑰匙，成天都有人打電話過(guò)來(lái)，大多都是問(wèn)買房是自住還是出租，或者問(wèn)是否需要裝修。“很煩，每天無(wú)數(shù)個(gè)電話，連我的名字都知道。”就像手機(jī)會(huì)經(jīng)常收到垃圾短信一樣，張先生開始懷疑自己的信息遭泄露。
當(dāng)記者拿出買來(lái)的業(yè)主信息資料時(shí)，張先生很是吃驚。“我原以為只是自己的電話和名字遭泄露出去了，沒(méi)想到，連門牌號(hào)、購(gòu)房款、付款方式、時(shí)間都有。你們這是哪里來(lái)的？”記者進(jìn)行解釋后，張先生表示：“如果說(shuō)電話和名字遭泄露出去，可能會(huì)有很多途徑，但購(gòu)房款、付款方式都被泄露了，一定與開發(fā)商有關(guān)。”
“就算對(duì)門鄰居也不會(huì)知道我的付款方式，這些內(nèi)容竟然都有”
同住該棟樓4樓的韓女士家的新房已裝修完畢，已經(jīng)擺放了一些家具，但還沒(méi)有入住。在看到業(yè)主信息的那一剎那，韓女士頓時(shí)傻眼了。業(yè)主信息表上，不僅有自己丈夫的名字，連自家的座機(jī)號(hào)碼都出現(xiàn)在資料上。
“我們留電話留的都是我和我丈夫的手機(jī)，從沒(méi)留過(guò)座機(jī)。”韓女士說(shuō)，自從兩年前自己被人通過(guò)座機(jī)電話騙取了4萬(wàn)元錢后，在外留電話就從沒(méi)留過(guò)家里的座機(jī)號(hào)碼。“真不知道他們是怎么搞到的，太不可思議了。”資料上還顯示，韓女士家購(gòu)房是一次性付款，共計(jì)41萬(wàn)余元。“就算我們對(duì)門的鄰居，也不會(huì)知道我購(gòu)房的付款方式，這份資料竟然連這些內(nèi)容都有。購(gòu)房款信息一般只有業(yè)主和開發(fā)商才知道，肯定是開發(fā)商將業(yè)主的信息泄露了。”她還稱，接到鑰匙剛裝修房時(shí)，手機(jī)、座機(jī)每天都會(huì)接到多個(gè)房產(chǎn)中介、裝修公司打來(lái)的電話，同樣詢問(wèn)“買房是自住還是出租，需不需要裝修新房”等問(wèn)題。時(shí)間一長(zhǎng)，韓女士也很是郁悶。“我現(xiàn)在但凡接到類似電話，一般都直接掛掉，很是心煩。”
物管：
業(yè)主信息在交房前就泄露出去了
在該小區(qū)物業(yè)公司辦公室，一工作人員介紹，物業(yè)公司剛一入駐該小區(qū)，就曾接到過(guò)業(yè)主信息遭泄露的投訴。“這個(gè)小區(qū)的業(yè)主信息在交房前就已經(jīng)泄露出去了，我們根本不知道業(yè)主的購(gòu)房信息，只負(fù)責(zé)收取物管費(fèi)。知道業(yè)主購(gòu)房信息的只有開發(fā)商。”
隨后，記者又通過(guò)電話與“戎錦花園”的幾位業(yè)主取得了聯(lián)系，道明身份和目的后，一些業(yè)主才耐心地接聽(tīng)了電話。該小區(qū)尚未交房，但受訪業(yè)主都表示，已經(jīng)接到過(guò)多次裝修公司或房屋中介的電話。
律師：
該行為已構(gòu)成侵犯隱私
云南鑫金橋律師事務(wù)所主任律師劉愛(ài)國(guó)對(duì)此事分析稱，如果泄露的業(yè)主信息僅限于姓名和電話，泄露途徑可能多種多樣。但如果業(yè)主的購(gòu)房款、付款方式等信息都遭泄露，那很可能就是從開發(fā)商、銀行(辦理貸款)、房產(chǎn)銷售代理公司、房管局(辦理房產(chǎn)證登記信息)、公證處(財(cái)產(chǎn)公證)這些環(huán)節(jié)泄露出去的。
他表示，這樣的情況目前普遍存在，這種行為已經(jīng)觸犯了《民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)，侵犯了業(yè)主的隱私，甚至干擾了業(yè)主的正常生活。之所以得不到有效遏止，主要是有關(guān)部門的重視程度不夠。
新聞鏈接——
深圳某裝飾材料城員工
買賣業(yè)主信息被判刑
為獲得利益，將手上掌握的深圳多個(gè)樓盤的業(yè)主信息作為商品與他人進(jìn)行交易。今年9月28日，由深圳福田檢察院提起公訴的被告人陳某某涉嫌非法獲取公民個(gè)人信息一案，一審法院判處陳某某罪名成立，判處陳某某有期徒刑9個(gè)月，并處罰金3000元。
陳某某原來(lái)是深圳寶安區(qū)某裝飾材料城策劃部員工，2009年5月至12月期間，陳某某通過(guò)購(gòu)買及其他方式非法獲得本市多個(gè)樓盤的業(yè)主信息資料，之后出售給他人從中牟利。經(jīng)查證的有：2009年10月至2010年1月期間，陳某某分四次讓他的老鄉(xiāng)彭某某幫他出售非法獲取的30多個(gè)樓盤的業(yè)主信息資料，共牟利2400元。2010年1月27日16時(shí)許，陳某某讓他的朋友廖某某帶著一個(gè)裝有400個(gè)樓盤的業(yè)主信息資料、兩張買賣樓盤信息協(xié)議書及三張空白收據(jù)，到福田區(qū)某大廈一餐廳內(nèi)以18000元向群眾出售這些業(yè)主信息時(shí)，被群眾舉報(bào)。民警當(dāng)場(chǎng)將廖某某抓獲，當(dāng)天陳某某主動(dòng)到派出所接受調(diào)查時(shí)被控制。
構(gòu)成非法獲取公民信息罪
非法獲取公民信息罪是《刑法修正案(七)》新設(shè)的罪名，旨在打擊非法泄露公民個(gè)人信息的行為。該案涉及眾多樓盤上千名業(yè)主的個(gè)人信息被泄露，這些個(gè)人信息包括姓名、住址、聯(lián)系電話，有的還有身份證號(hào)碼和銀行賬號(hào)，可說(shuō)是極全面的公民個(gè)人信息。就是如此全面及隱私的公民個(gè)人信息，卻成為了某些犯罪分子交易的對(duì)象。
由于該案是新型案件，且社會(huì)影響較大，在庭審中，公訴人就陳某某是否實(shí)施了非法獲取公民個(gè)人信息的行為、陳某某的犯罪行為是否已達(dá)到情節(jié)嚴(yán)重的程度等關(guān)鍵問(wèn)題與被告人的辯護(hù)人進(jìn)行了激烈辯論。
公訴人指出，根據(jù)《刑法修正案(七)》的相關(guān)規(guī)定，聯(lián)系立法的大背景，可以看出《刑法修正案(七)》規(guī)定非法獲取公民個(gè)人信息罪時(shí)，強(qiáng)調(diào)的是獲取的非法性，而非方法的非法性，該罪規(guī)定一般主體的相關(guān)犯罪行為時(shí)，是建立在“無(wú)合法依據(jù)取得公民個(gè)人信息”的基礎(chǔ)上的，因此無(wú)論是購(gòu)買、收受、索取還是其他方法，只要一般主體在沒(méi)有合法依據(jù)的基礎(chǔ)上取得上述信息，就構(gòu)成本罪。
(記者劉先兵 實(shí)習(xí)記者曹子文 都市時(shí)報(bào)）
