前些日子，本報一同事在自己所住小區(qū)的業(yè)主QQ群內(nèi)閑聊，聊天的內(nèi)容天馬行空，無所不談。大家聊得正興奮之時，群內(nèi)一網(wǎng)友突然爆料：“你們信不信，我能搞到小區(qū)所有業(yè)主的基本信息。”此語一出，QQ群內(nèi)一片嘩然。在大家的一再追問下，該網(wǎng)友才透露自己一朋友是“專門做這行的”。
隨后，記者通過私信與這名網(wǎng)友取得了聯(lián)系，并聲稱自己是裝修公司的，想搞兩個新開盤的小區(qū)業(yè)主信息，以便聯(lián)系業(yè)務(wù)。經(jīng)過幾分鐘的溝通，這名網(wǎng)友透露了那位“朋友”的電話。
17日晚，記者與這個神秘的幕后男子取得了聯(lián)系，提出了想購買兩個小區(qū)所有業(yè)主信息的要求，對方一口答應(yīng)。但要價500元，一分不少。對方還把交易地點(diǎn)約在了世紀(jì)城珥季路的“老昆明餐廳”門口。
記者“釣魚”：
花500元，700業(yè)主“完全”資料到手
信息甚至詳盡到門牌號、購房方式、購房金額、購房日期
前天傍晚6點(diǎn)10分，我在與對方談妥價格、約好地點(diǎn)后，便開車從新聞中心出發(fā)，趕往目的地。按照正常車速，到達(dá)目的地應(yīng)該只需半小時�？梢宦啡�，車速非常緩慢。6點(diǎn)37分，對方第一次打來電話：“你們到哪了，趕快，我在這邊等著了。”可二環(huán)高架車流眾多，想快也快不起來。“路上有點(diǎn)塞車，我們快到了。”
6點(diǎn)50分，對方再次打來電話：“你們到了沒？我一會兒還有事，趕快。”
“快了快了，馬上，已經(jīng)到世紀(jì)城了，正在找你說的地方”。
“往東轉(zhuǎn)入珥季路后，直走1公里就可以看到‘老昆明’了。”
7點(diǎn)整，我終于到達(dá)了對方指定的“老昆明餐廳”。撥打?qū)Ψ诫娫拕傄唤油�，對方便稱：“我看到你們了，車是不是停在路邊。你看見你對面有個崗?fù)]有，直接走過來。”于是，我下車朝百米遠(yuǎn)處的崗?fù)ぷ呷�。剛走到路中，一男子便來到我面前，他正是前來交易的人�?/p>
幾句簡單的交談，男子便從兜里拿出兩份小區(qū)業(yè)主信息。接過來一看，其中一份是“光輝城市”的材料，另一份則是另一家樓盤的。借著一旁餐廳的燈光，可以看出兩份材料墨跡比較粗糙，像是復(fù)印件。兩份表格上都寫滿了各個小區(qū)業(yè)主的姓名、電話。其中“光輝城市”的小區(qū)業(yè)主資料上，只包含了該小區(qū)5棟、6棟以及D區(qū)的業(yè)主信息。
信息不僅標(biāo)明了業(yè)主的姓名、電話(有的業(yè)主信息，手機(jī)、固定電話都有)，甚至詳細(xì)到業(yè)主所在的門牌號、購房方式(按揭、一次性付款)、購房金額、購房日期。為了試探該男子手中還掌握多少小區(qū)的業(yè)主信息，我當(dāng)場提出要把其中一份資料更換為“戎錦花園”的。該男子并沒有反對，只是收回了我手上的兩份材料，“你等幾分鐘，我這就回去給你拿。”
“老板拿到資料會交給我來聯(lián)系。我拿出來賣，也不過只是賺點(diǎn)外快”
幾分鐘后，該男子再次出現(xiàn)在了我面前。“這是戎錦花園的材料，一共有400來戶。這個小區(qū)現(xiàn)在還沒有交房。光輝城市的有約300戶業(yè)主資料。”接過材料，為了證實(shí)材料的真實(shí)性，我掏出電話準(zhǔn)備隨機(jī)撥打幾個號碼核實(shí)。男子立即說：“保證材料真實(shí)，你隨便打，不用從頭開始，你從中間隨便挑幾個都可以。”
于是，我在“光輝城市”和“戎錦花園”兩份材料中各挑了兩三個，以裝修公司的名義打過去一查，業(yè)主姓名、所在小區(qū)完全準(zhǔn)確。按照事先談好的價格，我遞給男子500元錢后，隨口問道：“你們這些材料是哪來的？”
收完錢后，該男子倒也爽快。他自稱姓劉，在一家裝修公司工作，負(fù)責(zé)為公司聯(lián)系客戶。他坦言，現(xiàn)在裝修行業(yè)競爭非常激烈，許多裝修公司為了拉到更多的客戶，往往都會想辦法弄到各個小區(qū)的業(yè)主信息。恰好有一些人經(jīng)常到公司推銷這樣的業(yè)主信息，一有需要便與他們聯(lián)系。
“這些推銷的人一般都是與公司老板直接接觸，我們接觸不到。老板拿到資料便會交給我來聯(lián)系，我拿這些資料出來賣，也不過只是賺點(diǎn)外快。要說這些資料的最初來源，開發(fā)商和物管肯定脫不了干系，畢竟大多數(shù)業(yè)主的購房信息或者個人信息只有在開發(fā)商處買房時或物業(yè)登記時才會透露出去。”說到客源，該男子也表示，“主要是出售給一些房產(chǎn)中介公司和裝修公司”。
晚上8點(diǎn)30分，我回到家后，將這名男子的手機(jī)號碼在“百度”上一搜，結(jié)果令人不可思議。搜索出來的13條結(jié)果中，劉某在云南房網(wǎng)、昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)、列表網(wǎng)、我愛查網(wǎng)4個網(wǎng)站登記了多條出租出售二手房、商鋪、電動車的信息�？磥�，該男子聲稱自己在裝修公司工作不盡準(zhǔn)確。
業(yè)主反應(yīng)：
這么詳細(xì)的信息，是誰泄露的？
“很煩，每天接到無數(shù)個電話，連我的名字都知道”
為了進(jìn)一步弄清楚這份材料的準(zhǔn)確性，昨天下午2點(diǎn)，記者帶著花500元購買來的材料來到光輝城市小區(qū)。還未進(jìn)小區(qū)，就看見小區(qū)外的道路邊堆滿了建筑垃圾，不少裝修工人在小區(qū)門口進(jìn)進(jìn)出出。由此看來，該小區(qū)很多業(yè)主正在裝修房屋。門外的一家房產(chǎn)中介公司的工作人員說，這個小區(qū)是今年6月才開始入住的，到現(xiàn)在已經(jīng)入住了千余戶。
按照買來的資料，記者來到該小區(qū)5棟進(jìn)行調(diào)查。該棟樓5樓的張先生家正在裝修，一大家子都在房間內(nèi)，仔細(xì)地規(guī)劃裝修方案。談及業(yè)主信息遭泄露一事，張先生開始還不太在意。他說，在小區(qū)內(nèi)買房后，剛拿到鑰匙，成天都有人打電話過來，大多都是問買房是自住還是出租，或者問是否需要裝修。“很煩，每天無數(shù)個電話，連我的名字都知道。”就像手機(jī)會經(jīng)常收到垃圾短信一樣，張先生開始懷疑自己的信息遭泄露。
當(dāng)記者拿出買來的業(yè)主信息資料時，張先生很是吃驚。“我原以為只是自己的電話和名字遭泄露出去了，沒想到，連門牌號、購房款、付款方式、時間都有。你們這是哪里來的？”記者進(jìn)行解釋后，張先生表示：“如果說電話和名字遭泄露出去，可能會有很多途徑，但購房款、付款方式都被泄露了，一定與開發(fā)商有關(guān)。”
“就算對門鄰居也不會知道我的付款方式，這些內(nèi)容竟然都有”
同住該棟樓4樓的韓女士家的新房已裝修完畢，已經(jīng)擺放了一些家具，但還沒有入住。在看到業(yè)主信息的那一剎那，韓女士頓時傻眼了。業(yè)主信息表上，不僅有自己丈夫的名字，連自家的座機(jī)號碼都出現(xiàn)在資料上。
“我們留電話留的都是我和我丈夫的手機(jī)，從沒留過座機(jī)。”韓女士說，自從兩年前自己被人通過座機(jī)電話騙取了4萬元錢后，在外留電話就從沒留過家里的座機(jī)號碼。“真不知道他們是怎么搞到的，太不可思議了。”資料上還顯示，韓女士家購房是一次性付款，共計41萬余元。“就算我們對門的鄰居，也不會知道我購房的付款方式，這份資料竟然連這些內(nèi)容都有。購房款信息一般只有業(yè)主和開發(fā)商才知道，肯定是開發(fā)商將業(yè)主的信息泄露了。”她還稱，接到鑰匙剛裝修房時，手機(jī)、座機(jī)每天都會接到多個房產(chǎn)中介、裝修公司打來的電話，同樣詢問“買房是自住還是出租，需不需要裝修新房”等問題。時間一長，韓女士也很是郁悶。“我現(xiàn)在但凡接到類似電話，一般都直接掛掉，很是心煩。”
物管：
業(yè)主信息在交房前就泄露出去了
在該小區(qū)物業(yè)公司辦公室，一工作人員介紹，物業(yè)公司剛一入駐該小區(qū)，就曾接到過業(yè)主信息遭泄露的投訴。“這個小區(qū)的業(yè)主信息在交房前就已經(jīng)泄露出去了，我們根本不知道業(yè)主的購房信息，只負(fù)責(zé)收取物管費(fèi)。知道業(yè)主購房信息的只有開發(fā)商。”
隨后，記者又通過電話與“戎錦花園”的幾位業(yè)主取得了聯(lián)系，道明身份和目的后，一些業(yè)主才耐心地接聽了電話。該小區(qū)尚未交房，但受訪業(yè)主都表示，已經(jīng)接到過多次裝修公司或房屋中介的電話。
律師：
該行為已構(gòu)成侵犯隱私
云南鑫金橋律師事務(wù)所主任律師劉愛國對此事分析稱，如果泄露的業(yè)主信息僅限于姓名和電話，泄露途徑可能多種多樣。但如果業(yè)主的購房款、付款方式等信息都遭泄露，那很可能就是從開發(fā)商、銀行(辦理貸款)、房產(chǎn)銷售代理公司、房管局(辦理房產(chǎn)證登記信息)、公證處(財產(chǎn)公證)這些環(huán)節(jié)泄露出去的。
他表示，這樣的情況目前普遍存在，這種行為已經(jīng)觸犯了《民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)，侵犯了業(yè)主的隱私，甚至干擾了業(yè)主的正常生活。之所以得不到有效遏止，主要是有關(guān)部門的重視程度不夠。
新聞鏈接——
深圳某裝飾材料城員工
買賣業(yè)主信息被判刑
為獲得利益，將手上掌握的深圳多個樓盤的業(yè)主信息作為商品與他人進(jìn)行交易。今年9月28日，由深圳福田檢察院提起公訴的被告人陳某某涉嫌非法獲取公民個人信息一案，一審法院判處陳某某罪名成立，判處陳某某有期徒刑9個月，并處罰金3000元。
陳某某原來是深圳寶安區(qū)某裝飾材料城策劃部員工，2009年5月至12月期間，陳某某通過購買及其他方式非法獲得本市多個樓盤的業(yè)主信息資料，之后出售給他人從中牟利。經(jīng)查證的有：2009年10月至2010年1月期間，陳某某分四次讓他的老鄉(xiāng)彭某某幫他出售非法獲取的30多個樓盤的業(yè)主信息資料，共牟利2400元。2010年1月27日16時許，陳某某讓他的朋友廖某某帶著一個裝有400個樓盤的業(yè)主信息資料、兩張買賣樓盤信息協(xié)議書及三張空白收據(jù)，到福田區(qū)某大廈一餐廳內(nèi)以18000元向群眾出售這些業(yè)主信息時，被群眾舉報。民警當(dāng)場將廖某某抓獲，當(dāng)天陳某某主動到派出所接受調(diào)查時被控制。
構(gòu)成非法獲取公民信息罪
非法獲取公民信息罪是《刑法修正案(七)》新設(shè)的罪名，旨在打擊非法泄露公民個人信息的行為。該案涉及眾多樓盤上千名業(yè)主的個人信息被泄露，這些個人信息包括姓名、住址、聯(lián)系電話，有的還有身份證號碼和銀行賬號，可說是極全面的公民個人信息。就是如此全面及隱私的公民個人信息，卻成為了某些犯罪分子交易的對象。
由于該案是新型案件，且社會影響較大，在庭審中，公訴人就陳某某是否實(shí)施了非法獲取公民個人信息的行為、陳某某的犯罪行為是否已達(dá)到情節(jié)嚴(yán)重的程度等關(guān)鍵問題與被告人的辯護(hù)人進(jìn)行了激烈辯論。
公訴人指出，根據(jù)《刑法修正案(七)》的相關(guān)規(guī)定，聯(lián)系立法的大背景，可以看出《刑法修正案(七)》規(guī)定非法獲取公民個人信息罪時，強(qiáng)調(diào)的是獲取的非法性，而非方法的非法性，該罪規(guī)定一般主體的相關(guān)犯罪行為時，是建立在“無合法依據(jù)取得公民個人信息”的基礎(chǔ)上的，因此無論是購買、收受、索取還是其他方法，只要一般主體在沒有合法依據(jù)的基礎(chǔ)上取得上述信息，就構(gòu)成本罪。
(記者劉先兵 實(shí)習(xí)記者曹子文 都市時報）
