在市場僵持一段時間之后，深圳本地企業(yè)佳兆業(yè)率先啟動降價促銷活動最近引發(fā)市場關注。但有開發(fā)商表示，佳兆業(yè)降價僅是局部現(xiàn)象，不能代表主流，大部分開發(fā)商未來仍將堅持觀望。

5月28日，佳兆業(yè)啟動周年主題降價促銷，其中金翠園、茗萃園及上品雅園三個在售樓盤各推出20~60套不等的單位，以八折優(yōu)惠發(fā)售，優(yōu)惠幅度高達1萬元/平方米。

佳兆業(yè)是此次深圳樓市首例具有實質意義上的降價案例。業(yè)內人士猜測或與其資金鏈及業(yè)績有關。對此，佳兆業(yè)有關負責人在接受《第一財經日報》采訪時表示，公司樓盤降價在深圳確屬第一宗，意在市場促銷，目前公司現(xiàn)金流相當充足。

深圳某地產開發(fā)商部門負責人王恭敏以業(yè)內觀察人士的立場表示：“佳兆業(yè)降價促銷僅僅是局部現(xiàn)象，或許是市場傳遞的一個信號，佳兆業(yè)從民企進入上市公司行列，希望在市場發(fā)出一種異樣的聲音，但這種做法不代表市場主流。”在宏觀上，目前開發(fā)商和政策仍處于相持階段。房地產開發(fā)商類型不同，其市場應對態(tài)度和策略都有所不同。

據深圳中原地產的統(tǒng)計，5月1日至30日深圳一手房成交套數(shù)為1319套，同比和環(huán)比分別下降84.44%和59.11%；成交面積為10.92萬平方米，同比和環(huán)比分別下降85.93%和62.50%；成交均價20342元/平方米，同比上漲57.67%，環(huán)比下降1.09%。