萬套中小戶型瞄準中低收入家庭
據(jù)了解，此次房交會共有38家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的50個樓盤參展、可銷售中小戶型商品住宅12522套、參展面積106萬平方米，個人二手房源5000套。本屆房交會在展會功能、展覽內(nèi)容、運營模式、展會活動、展會服務(wù)等方面均推出新亮點，搭建沈陽市房地產(chǎn)展示交易的細分平臺。值得關(guān)注的是，展會以適合中低收入家庭、青年人置業(yè)的中小戶型樓盤作為主要參展部類。針對90平方米以下中小戶型購房需求，提供買賣雙方精準對接專業(yè)平臺。相關(guān)負責(zé)人表示，目前沈陽市內(nèi)中小戶型是市民購買的重頭。
展會最高房價每平方米1.2萬元
在參展樓盤中，不僅包括了沈河、大東、皇姑、鐵西等市內(nèi)五區(qū)的房源，同時也包括渾南、蘇家屯以及胡臺新城的房源。
而市民關(guān)注的房價，依舊是展會的焦點。據(jù)了解，本屆展會最高房價為每平方米1.2萬元，地點為沈河區(qū)，在渾南地區(qū)的樓盤最高價則達到了9000元/平方米。展會的最低房價則為2900元/平方米。另外，展會樓盤整體均價維持在3000元至6000元之間。
九成市民認為房價高
盡管中小戶型的房源已成百姓購買的主要趨勢，但不少市民坦言，目前的房價高，超出了心理預(yù)期。記者在組委會官方網(wǎng)站的調(diào)查問卷中發(fā)現(xiàn)，截至27日16時30分，500多位網(wǎng)友參與了有關(guān)房價的調(diào)查，其中53%的人能夠接受的房價為3000至4000元/平方米，能接受超過6000元/平方米房價的僅為5%。而在對現(xiàn)行房價的調(diào)查中，九成市民認為目前的房價高。
有專家表示，對于目前的房價，市民們普遍認為價格超過了心理預(yù)期，但很多人仍表示愿意通過貸款等方式，接受現(xiàn)行房價，因此，沈城的房地產(chǎn)保持著一定的購買力。
