中國政府最近出臺多項措施抑制杭州和全國各地的投機。杭州房產(chǎn)成交量大幅下降，中介驚慌失措。最近一天下午，中介商孔虎（音）徒勞地翻看購房者的信息，他們消失的速度比西湖上的微風還快。杭州的故事值得警惕。隨著越來越多普通居民被排擠在樓市外，社會壓力逐漸增大。一名業(yè)內(nèi)專家稱杭州“絕對存在泡沫。”
土地拍賣引發(fā)的競爭提升了全國土地銷量，但杭州的需求尤其狂熱。去年，當?shù)卣恋劁N售額排全國首位。部分收入用于補償拆遷居民，此外還投向基礎設施，包括新的行政中心。該奢華工程由圓形劇院、會議廳和市政大樓等建筑組成。“大多數(shù)人買不起房子，政府卻蓋起新大樓，”上海一名金融評論員說，“這是面子工程。”投機者們也發(fā)了財。專家表示，50%的杭州房產(chǎn)市場的拉動者不是住房者而是投資者———約為全國平均水平的兩倍。
據(jù)當?shù)貓蠹堊罱{(diào)查，杭州規(guī)模最大的4個開發(fā)項目的房子中有一半空置。豪華公寓被空置而工薪階層則為購買一套房子苦不堪言的說法，激怒了一些居民。正在讀MBA的周佳佳（音）說，“富人們已將杭州的生活成本抬高。這里的房地產(chǎn)是為投機者準備的，而非像我這樣的普通人。”▲（作者大衛(wèi)·皮爾森，王會聰譯）
