大家知道只要有政府影子的地方就會(huì)滋生有濫用職權(quán)，而濫用職權(quán)就意味著腐敗，而這樣也就提高了交易成本。所以，讓政府推出這些所謂的監(jiān)管，或者減少監(jiān)管，或者公開(kāi)監(jiān)管，都會(huì)讓房地產(chǎn)市場(chǎng)減少腐敗，減少成本，最主要的就是那么多行政性的收費(fèi)項(xiàng)目能不能取消呢？我就不明白一件事，在房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中你收了建筑公司的稅、驗(yàn)收合格以后你又收了房地產(chǎn)公司的稅、交易過(guò)程中你又收了房地產(chǎn)公司和買房者雙方的稅，這些稅不就是用來(lái)支付你那些行政機(jī)構(gòu)的費(fèi)用的嗎？政府為什么還要重新再收一遍呢？

 　　說(shuō)完了這些咱再說(shuō)政府的賣地行為，美其名曰說(shuō)是什么市場(chǎng)化，我看純屬往財(cái)政撈錢，每屆地方政府上臺(tái)之后什么事都不用做，只要賣地就能使GDP上升，賣一塊地GDP上升一個(gè)百分點(diǎn)，賣兩塊地GDP又上升兩個(gè)百分點(diǎn)，賣的價(jià)格越高GDP越高，所以，放眼全國(guó)，什么東西漲價(jià)最快？土地！而且是只漲不跌的，這時(shí)什么行為？市場(chǎng)行為？這就叫操控市場(chǎng)。土地價(jià)格上去了，企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本自然就上去了，于是，拉動(dòng)相關(guān)行業(yè)漲價(jià)，相關(guān)行業(yè)漲價(jià)，其他行業(yè)能不漲價(jià)？所以啊，溫總說(shuō)到了經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的結(jié)構(gòu)性漲價(jià)，它是說(shuō)到點(diǎn)子上了，可是他有一句隱臺(tái)詞沒(méi)有說(shuō)出來(lái)，那就是結(jié)構(gòu)性上漲的根子在哪里？我相信他是明白的。政府不賣地，房?jī)r(jià)就能降下來(lái)？短時(shí)間這個(gè)效果是出不來(lái)的，短時(shí)較出效果只能在銀行身上下手，但是，大家請(qǐng)記住，在銀行身上下手也不是那么容易的，首先，銀行雖然說(shuō)是國(guó)家的，可是銀行他也是企業(yè)，它也要生存啊，你現(xiàn)在叫它生存不下去，他能干嗎？除非政府?dāng)M給補(bǔ)貼。銀行的錢是在房?jī)r(jià)最高的時(shí)候放出去的，你現(xiàn)在強(qiáng)行打壓房?jī)r(jià)，銀行的損失怎么辦？就算你給銀行補(bǔ)貼，那些房地產(chǎn)公司又怎么辦？他有些房子實(shí)在房?jī)r(jià)最高的時(shí)候賣出去的，那么現(xiàn)在房?jī)r(jià)呼拉掉下來(lái)一大截？人家那些先買房的人不來(lái)找你房地產(chǎn)公司嗎？不管多大的房地產(chǎn)公司都沒(méi)有銀行的實(shí)力，老百姓叫它退錢它是退不起的。

 　　所以，想在短時(shí)間把房?jī)r(jià)降下來(lái)，那簡(jiǎn)直是天方夜譚。不說(shuō)，當(dāng)初花了高價(jià)買地建房的房地產(chǎn)商不干，銀行不干、買了房的業(yè)主不干、就是地方政府也不干啊？再說(shuō)，還有一只幕后黑手在繼續(xù)推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲呢？那黑手是什么？就是政府賣地的那筆錢,那錢它不會(huì)老老實(shí)實(shí)躺在財(cái)政局的帳號(hào)上的，它要以各種名義跑到市場(chǎng)上來(lái)，修橋鋪路從事地方建設(shè)啦、公務(wù)員加薪啦、福利事業(yè)啦等等，但是為這些最終買單者一定是老百姓！

 　　說(shuō)句題外話，這些日子，深圳銀行限制提現(xiàn)，美其名曰說(shuō)是為了打擊非法洗錢。你信嗎？非法洗錢從來(lái)都存在，為什么偏偏在這個(gè)時(shí)候打擊？我看，原因只有一個(gè)，那就是銀行沒(méi)錢了！銀行會(huì)沒(méi)錢？會(huì)的。銀行的經(jīng)營(yíng)模式大家都知道，就是那老百姓的錢賺老百姓的錢，它們轉(zhuǎn)的就是利息差以及衍生費(fèi)用，現(xiàn)在他們把大量的錢投入到房地產(chǎn)上去了，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，沒(méi)有成交，以前的錢立刻成了呆賬，它們哪里還有錢？所以，自然要限制提現(xiàn)。這事就是發(fā)生在咱這奇妙的中國(guó)，要是發(fā)生在外國(guó)，立刻還不產(chǎn)生擠兌風(fēng)潮？瘋狂的房產(chǎn)泡沫消耗了大量消費(fèi)階層的錢包，而中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的最大問(wèn)題就是嚴(yán)重消費(fèi)不足！現(xiàn)在，全國(guó)都來(lái)搞房地產(chǎn)，就像當(dāng)年全民煉鋼鐵一樣。如果還在追求那虛假的GDP，金融危機(jī)遲早就到來(lái)。