“前門大街B1-105商鋪中標(biāo)方為北京御膳坊食品廠，前門大街B1-106商鋪中標(biāo)方為北京長潤來商貿(mào)有限公司。”昨日上午，SOHO中國董事長潘石屹，現(xiàn)場宣布其公司持有的前門大街兩個(gè)旺鋪的招標(biāo)結(jié)果。

其中B1-105、B1-106鋪位每月租金分別為1800元/平米、1530元/平米。據(jù)了解，每月租金1800元/平米，是目前前門大街商鋪中公開報(bào)價(jià)中最高價(jià)格。

2009年6月15日，SOHO中國持有的前門大街的兩個(gè)鉆石商鋪，采取招標(biāo)方式公開招募商家。其中B1-105面積為85.04平米、B1-106面積為79.11平米，2商鋪緊鄰百年老品牌“大北照相館”，與天安門廣場隔街對(duì)望，占據(jù)前門大街顯要的入口位置。

潘石屹介紹，本次參加報(bào)名投標(biāo)的商家有20多家，經(jīng)過SOHO中國及相關(guān)政府部門兩輪篩選后，最終共有北京御膳坊、北京舒亮眼鏡、北京長潤來商貿(mào)、北京卡瑪服飾等10家商家最終入圍并參與投標(biāo)。

昨日11時(shí)開始唱標(biāo)，現(xiàn)場聚集了眾多觀摩人士。B1-105共收到10份報(bào)價(jià)，3家報(bào)價(jià)超過了每月1500元/平米，投標(biāo)價(jià)格從每月216.92元/平米至1800元/平米不等。B1-106則有5家商家參與投標(biāo)，投標(biāo)價(jià)格從每月450元/平米至1530元/平米不等。2個(gè)商鋪投標(biāo)商家人數(shù)及租金不同，主要是受其面積及位置不同的影響。

背景鏈接

國慶節(jié)前前門開街

北京前門大街全長840米，目前已建成的物業(yè)總建筑面積約8萬平米。北京天街置業(yè)發(fā)展有限公司董事長田耘介紹，目前建成面積的出租率達(dá)95%。前門大街將于今年國慶節(jié)前開街營業(yè)，日均客流量達(dá)15萬人次。目前諸多百年老字號(hào)及其他著名品牌已回遷，包括吳裕泰、王麻子、全聚德、哈根達(dá)斯、ZARA等品牌。

各方說法

商家：租金高但會(huì)贏利

“這個(gè)價(jià)格有些貴。”昨日，記者身邊的一位觀摩人士自語道。潘石屹也表示，這兩個(gè)商鋪的最終投標(biāo)價(jià)出乎意料，“最高報(bào)價(jià)高得超出預(yù)期，最低報(bào)價(jià)則低得超出預(yù)期。”

負(fù)責(zé)前門大街開發(fā)建設(shè)的北京天街置業(yè)發(fā)展有限公司董事長田耘則稱，該租金屬意料之中。即使不以招標(biāo)的方式，此鋪?zhàn)饨鹨膊粫?huì)低于每月1500元/平米。“前門大街商鋪?zhàn)饨鹌毡樵诿吭?00-1500元/平米。”

北京御膳坊到場代表底寧介紹，報(bào)出這個(gè)價(jià)格是經(jīng)過嚴(yán)格測算后的結(jié)果。“租金雖然很高，總體來說，我們認(rèn)為最后能有贏利的。”底寧稱，他們公司主營老北京小吃，御膳坊也具有很高的知名度，外地人購買居多，這恰好和前門大街目前旅游參觀的人群多相吻合。