王小廣認為，中國經(jīng)濟正處在“戰(zhàn)略拐點”上。他說，從2008年開始，中國經(jīng)濟進入三年調(diào)整期。這一調(diào)整期既是“入世”后的第一個調(diào)整期，也是戰(zhàn)略機遇期的第一次調(diào)整，還是房地產(chǎn)市場化的第一個調(diào)整期。他表示，與“戰(zhàn)略機遇期”相對的是“重大挑戰(zhàn)期”，挑戰(zhàn)來自外部，更來自內(nèi)部，并存在“彎道超車”的歷史機遇。
此外，房地產(chǎn)調(diào)整的時間和空間上還不夠。他說，我國房地產(chǎn)市場繁榮了11年，目前只調(diào)整了一年。“調(diào)整的時間不夠，而且房地產(chǎn)調(diào)整將會比較長。”在他看來，政府救樓市的政策取向不是縮短調(diào)整期，而是延長了調(diào)整期。“房地產(chǎn)的調(diào)整要分房價調(diào)整、需求調(diào)整和投資調(diào)整三部分。真正的調(diào)整從今年才開始。”
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