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花10元錢就能買新房 開發(fā)商促銷出怪招(圖)

來源:齊魯晚報 時間:2009-05-02 16:18:17

花10元錢就能買新房 開發(fā)商促銷出怪招(圖)

售房廣告

  29日,濰坊一樓盤打出促銷廣告:花10 元錢房子就到手。真有這樣的好事?記者采訪發(fā)現,原來這不過是房產商促銷的新花樣,10元只是簽訂購房合同的手續(xù)費,稍有不同的是,購房者可緩交首付款。

  29 日,濰坊市一樓盤——龍澤·名都打出一則誘人廣告,“ 相信嗎?只需10元就可擁有這樣的生活”、“龍澤·名都10元購房計劃啟動”。帶著這份廣告記者來到售樓處,此時已有不少市民前來咨詢。工作人員解釋半天記者才聽明白,原來“10元購房”的意思是,交10元錢手續(xù)費然后簽購房合同。

  工作人員沈女士接著說,交10元錢先簽購房合同,然后按正常程序辦理按揭交納月供,而這次活動的特別之處在于,購房者可在簽訂購房合同一年之后再交首付款。首付款先由他們墊付,客戶只要與開發(fā)商簽訂一份一年期無息借款合同,約定相關違約責任即可,除此之外與正常購房手續(xù)差不多。

  市民陳先生說,他看到廣告后立即打電話咨詢,聽工作人員解釋半天才知道,實質上他們就是搞了個可以延期支付首付款的政策,和“10元購房”根本不搭邊。

  針對開發(fā)商墊付首付款的做法,中國工商銀行濰坊分行個貸部李主任表示擔憂:對銀行來說,個人房貸按揭首付款必須到位,貸款合同最終產生在銀行與客戶之間,雖然首付款由開發(fā)商先行墊付,銀行放貸比例并沒有發(fā)生變化,購房者一旦斷供,由此產生的風險將由銀行承擔。濰坊市房管局預售科李科長認為,這顯然是房產商的一種促銷手段,但這種方式欠妥當。李科長說,雖然沒有明文規(guī)定取得預售資格的樓盤應該采取何種方式進行預售,但開發(fā)商墊付首付款在濰坊樓市上還從未有過。

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