如果2009年的房市就是一場風(fēng)云變幻的話，那么這里的20大名言（排名不分前后）大致就是它的整個氣象記錄。這里的名言，有的胡說，有的寫實(shí)，有的醒世。我佩服那些面對漫天謾罵依然鎮(zhèn)定自若敢說真話敢說實(shí)話的人。在房地產(chǎn)市場中，許多人說瞎話編瞎話諂媚老百姓從而大獲其利。我的觀點(diǎn)是，與其讓老百姓整天吸食房價某一天暴跌的精神鴉片，不如就讓他們絕望從而去勇敢面對。

一、2009年，房地產(chǎn)全面周期性調(diào)整不可阻擋。（易憲容）

二、2009年將是中國房價崩潰元年，中國房價下降趨勢將是長期的。（時寒冰）

三、現(xiàn)時價位買房，一年虧掉首期；開發(fā)商破產(chǎn)，宏觀經(jīng)濟(jì)才開始復(fù)蘇；“小陽春”危機(jī)將在六月份集中爆發(fā)。（牛刀）

四、中國房地產(chǎn)市場整體上處在正常發(fā)展之中，國外經(jīng)濟(jì)學(xué)家宣揚(yáng)中國房地產(chǎn)價格充滿泡沫或市場即將崩潰是別有用心，其中潛藏著巨大的陰謀。（厲以寧）

五、丈母娘需求推高了中國房價。（顧云昌）

六、雙方父母和祖父母為獨(dú)生子女購買婚房的“第三方埋單”現(xiàn)象，扭曲了房屋的市場價格。兩個小青年買房，雙方父母掏錢，爺爺奶奶掏錢，是6個家庭支持一個小家庭買房子，這樣就扭曲了支付能力和價格。這個經(jīng)濟(jì)學(xué)叫第三者買單，相當(dāng)于公款消費(fèi)。這個問題很嚴(yán)峻，實(shí)際是把三代人一生的積蓄都買房。（姚景源）

七、房價的構(gòu)成：地價40%，稅費(fèi)20%，施工、材料費(fèi)30%。60%歸政府，10%才歸開發(fā)商。（一份商品房成本清單）

八、保守地說，今后10年，中國的大城市，無論是上海、北京還是南京，房價要漲3倍；大膽地說，10年房價要漲5倍以上。（王建）

九、中國的房子正在越蓋越結(jié)實(shí)，沒有什么泡沫，如果有泡沫那也是為節(jié)能而用的空心磚。（陳準(zhǔn)）

十、低房價對老百姓沒有好處。（謝家瑾）

十一、房價炒高的根本原因不是開發(fā)商心黑，而是百姓太有錢；廉租房應(yīng)該是沒有廁所的，只有公共廁所，這樣的房子有錢人才不喜歡。（茅于軾）

十二、房地產(chǎn)比黃金更保值。（郎咸平）

十三、中國經(jīng)濟(jì)最大問題是房價過高。（謝國忠）

十四、1978年中國GDP大約3000多億元，現(xiàn)在增長到30多萬億元，增加了100多倍。1978年全國職工月平均工資28.6元，現(xiàn)在也增加了100倍。1978年大白菜2分錢一顆，現(xiàn)在要賣到2塊錢，也增加了100倍。而30年間的房價只增加了16.6倍，和工資收入相比，房子等于沒有漲價。（任志強(qiáng)）

十五、中國99%的白領(lǐng)以及他們的家庭即將面臨破產(chǎn)。而且是必然破產(chǎn)！無路可逃！這件事可能是發(fā)生在未來2-10年。你可以盡量去懷疑這個數(shù)字。但它必然發(fā)生，絕非危言聳聽。”（水木周平）

十六、養(yǎng)雞的不如倒蛋的。三分之一的開發(fā)商只倒地不開發(fā)。（潘石屹）

十七、反彈并不代表反轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)調(diào)整遠(yuǎn)未結(jié)束；買房不必再等三四年后。（王石）

十八、五大謊言：開發(fā)商說虧損了，警察說保護(hù)百姓，小姐說俺是第一次，老板說我虧不了你，領(lǐng)導(dǎo)說好好干有機(jī)會。（民謠）

十九、三分之二的房子應(yīng)由政府提供，把交通方便的地段留下來給老百姓蓋房子，富人有錢，可以把高檔房建到郊區(qū)去，坐奔馳寶馬去他的住房。（龍永圖）

二十、你身邊所有的人都在討論房子，都在炒作房子，都在囤積房子，你要是沒有一套房子啊，你就會覺得被邊緣化了，你就忽然有一種恐懼感。（《蝸居》蘇淳）

每天一睜開眼，就有一串?dāng)?shù)字蹦出腦海：房貸六千，吃穿用度兩千五，冉冉上幼兒園一千五，人情往來六百，交通費(fèi)五百八，物業(yè)管理三四百，手機(jī)電話費(fèi)兩百五，還有煤氣水電費(fèi)兩百。也就是說，從我蘇醒的第一個呼吸起，我每天要至少進(jìn)賬四百，至少……這就是我活在這個城市的成本。這些數(shù)字逼得我一天都不敢懈怠，根本來不及細(xì)想未來十年。（《蝸居》郭海萍）