【中網(wǎng)資訊綜合報(bào)道】上周一，有關(guān)“多家銀行暫停地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸”的傳言在二級(jí)市場(chǎng)引發(fā)恐慌，地產(chǎn)股領(lǐng)跌大盤，板塊指數(shù)跌幅超過(guò)5%，格力地產(chǎn)、上實(shí)發(fā)展、華夏幸福等跌停，保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)大跌逾8%，金地集團(tuán)重挫7%，萬(wàn)科A跌逾6%。

　　銀行方面也不得不紛紛對(duì)于傳言進(jìn)行回應(yīng)。2月24日晚，最先被爆出疑似停貸的興業(yè)銀行正式發(fā)布公告稱，“為進(jìn)一步優(yōu)化授信投向，調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，以更好地服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，本行于春節(jié)后要求各分支機(jī)構(gòu)做好存量資產(chǎn)梳理及相關(guān)市場(chǎng)調(diào)研，并將在此基礎(chǔ)上于3月底前出臺(tái)新的房地產(chǎn)授信業(yè)務(wù)管理政策。在此之前，本行暫緩辦理部分房地產(chǎn)新增授信業(yè)務(wù)，停辦房地產(chǎn)夾層融資業(yè)務(wù)，所停辦夾層融資業(yè)務(wù)規(guī)模在本行業(yè)務(wù)中占比極小，對(duì)本行經(jīng)營(yíng)沒(méi)有實(shí)質(zhì)性影響”。

　　2月25日，招商銀行最先在其官網(wǎng)發(fā)布公告稱，招商銀行一貫嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家房地產(chǎn)政策，穩(wěn)健開(kāi)展房地產(chǎn)相關(guān)融資業(yè)務(wù)，近期未調(diào)整房地產(chǎn)信貸政策。民生、交行、建行、中行、農(nóng)行等網(wǎng)站隨之公告稱，房貸業(yè)務(wù)一直正常開(kāi)展，從未停止相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　此外，中信銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行、平安銀行均作出回應(yīng)，表示并未出臺(tái)新的房地產(chǎn)貸款調(diào)整政策。

　　商業(yè)銀行的集體發(fā)聲雖然平息了停貸傳言，但不可否認(rèn)的是，商業(yè)銀行與房地產(chǎn)長(zhǎng)期以來(lái)的緊密合作已經(jīng)使得兩個(gè)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)一定程度交織在一起。去年中期，銀行業(yè)面臨所謂“錢荒”的流動(dòng)性困局時(shí)，地產(chǎn)股遭到波及也是最好的證明。

　　據(jù)本報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，截至去年中期，16家上市銀行“涉房貸款”的合計(jì)余額(均采用集團(tuán)或合并口徑相關(guān)數(shù)據(jù))為110593.73億元，較2012年年末的101322.97億元增長(zhǎng)了9.15%。上市銀行“涉房貸款”各自的占比(占各行貸款和墊款總額)分別在13%-28%之間。其中，中國(guó)銀行對(duì)公和對(duì)個(gè)人相關(guān)的房地產(chǎn)貸款合計(jì)占比最高，達(dá)到27.77%;民生銀行的合計(jì)占比最低，僅為中國(guó)銀行的一半左右(13.93%)。

　　此外，截至去年6月末，16家上市銀行對(duì)公業(yè)務(wù)中涉及房地產(chǎn)業(yè)的貸款余額合計(jì)33104.41億元，較2012年年底的31532億元增長(zhǎng)了4.98%。