胡賓是浙江文成人，日前記者電話采訪了他。
迪拜“上海島” 亮出中國品質(zhì)
令胡賓名揚(yáng)中東的是迪拜“上海島”項(xiàng)目。
2007年7月，胡賓第一次去迪拜考察，得知迪拜最大的房產(chǎn)商耐克黑爾集團(tuán)將世界島項(xiàng)目規(guī)劃在交通不便的海上。
“這句話引起我的興趣，但凡交通不便地方，往往可以做成高品味的項(xiàng)目，高端的物業(yè)。”胡賓回憶當(dāng)初的情景時(shí)說道。“當(dāng)時(shí)，我就拿了個計(jì)算器，算這個項(xiàng)目的投資成本，結(jié)果發(fā)現(xiàn)世界島中的‘上海島’項(xiàng)目只要兩億元人民幣，而且迪拜的房產(chǎn)跟中國早期樓市相似的一點(diǎn)，就是先銷售再蓋樓，所以當(dāng)場我就下了折合人民幣兩百多萬的定金。”
兩個月后，胡賓帶著設(shè)計(jì)好的圖紙到迪拜正式簽約，設(shè)計(jì)方案當(dāng)場就把迪拜方給“震住”了，對方表示沒想到中國也能做這么高端的物業(yè)。
胡賓告訴記者，設(shè)計(jì)方案原本想采用中國建筑（601668）風(fēng)格，后來考慮到西方人的生活習(xí)慣，采用了上海外灘的西式建筑元素，體現(xiàn)出“上海島”的風(fēng)格。“在隨后的一次迪拜房交會上，‘上海島’居然成了人氣最旺的項(xiàng)目之一，有幾個西方人通過溫州朋友把支票交到我這里，一定要預(yù)定。”
隨后不久，美國的次貸風(fēng)波和國際金融危機(jī)的暴發(fā)，嚴(yán)重沖擊著迪拜。不過，從胡賓發(fā)出低沉的笑聲看出，“上海島”仍是其得意之作：一是溫州人向世界展示了中國建筑高品質(zhì)的一面；二是這個項(xiàng)目到現(xiàn)在一直沒動工，談不上多少損失。
欲建中國最美僑鄉(xiāng)
胡賓老家是中國著名僑鄉(xiāng)——浙江文成。他對家鄉(xiāng)充滿感情：“文成是生我養(yǎng)我的地方，我有今天，離不開家鄉(xiāng)的父老鄉(xiāng)親，趁自己現(xiàn)在身體還許可，為家鄉(xiāng)做點(diǎn)事，不然將會帶來終生遺憾。”
他認(rèn)為，中國近年來很重視新農(nóng)村建設(shè)，那將是中國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的又一個新增長點(diǎn)。“中國農(nóng)村很多地方都屬于未開發(fā)的處女地，環(huán)境非常漂亮，包括文成。”
胡賓對比中西方鄉(xiāng)村分析道，西方有很多富人住到鄉(xiāng)下去，這自然會為鄉(xiāng)村帶來很多需求和機(jī)會，包括農(nóng)村第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以及就業(yè)、養(yǎng)老、保險(xiǎn)等一系列農(nóng)村公共社會事業(yè)的發(fā)展。同時(shí)也可以減輕城市化發(fā)展帶來的如住房緊張、人口膨脹、交通擁擠和環(huán)境污染等問題。
按照胡賓的設(shè)想，利用文成是個山水縣的特點(diǎn)，把它打造成山區(qū)“海島”。對水有著偏好的胡賓這樣設(shè)想：文成山多、水多，要運(yùn)用一部分的水，把縣城南面低洼地帶淹沒，建設(shè)新型島嶼村莊，將原有務(wù)農(nóng)的村民將變成村集體經(jīng)濟(jì)的股東。
“文成華僑遍布世界各地，我計(jì)劃把文成新區(qū)規(guī)劃建設(shè)成‘地球村’——以各國的建筑風(fēng)格建設(shè)村莊。對文成而言，主要打好‘僑牌’和旅游牌。我希望我的家鄉(xiāng)能建設(shè)成國家級的生態(tài)旅游縣，世界級的美麗新村。” 胡賓說。
據(jù)悉，胡賓已開始請中外建筑設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)其心目中的“藍(lán)圖“。他表示，文成現(xiàn)在不缺投資商，也不缺購買力，只要上下一條心，未來的藍(lán)圖會成為現(xiàn)實(shí)。
記者從文成縣有關(guān)部門獲悉，有官員稱，胡賓的這個設(shè)計(jì)方案極具超前意識，現(xiàn)已送到有關(guān)部門去論證，因項(xiàng)目涉及兩、三千畝地，投資在幾十個億以上，因此文成方面對此非常謹(jǐn)慎。
